商業廣場商鋪租賃意向書范本

　　出租方(甲方)：zz房地產開發有限公司

　　公司地址：

　　聯系電話：**

　　承租方（乙方）：

　　公司地址：

　　聯系電話：

　　根據相關法律法規的規定，甲乙雙方秉著公平、平等、互利的原則，經過初步協商，達成如下合作意向：

　　第一條 乙方意向承租甲方位于*縣區*城*路zz·君城二期，zz商業廣場的商鋪，意向承租套內面積約平方米，意向承租商鋪號，意向進駐品牌。

　　第二條乙方在簽訂本意向書前向甲方提供相關的有效復印件供甲方備案（詳見附件一），乙方在甲方正式啟動對外招商后，同等條件下擁有對zz商業廣場的商鋪有優先承租權。

　　第三條 甲方將在正式啟動認租后告知乙方具體承租商鋪的商務條件及相關的商場管理規定，具體告之內容以甲方辦公場所內公告為準，若乙方無異議，雙方簽訂正式合同；若乙方在公告要求的期限內未與甲方簽署正式合同，則本意向書作廢。

　　第四條 在簽訂正式合同時，乙方如需對品牌進行變更，需要取得甲方的審核認可，如乙方變更的品牌與商場經營不吻合，本意向書作廢。

　　第五條 甲乙雙方均對本意向書內容及所有有關本案之內容承擔保密責任，未經許可雙方不可將本意向書內容透露給任何第三方，更不可錯過以誘使第三者提出各種競爭方案。意向書簽訂之日起甲方將可無償使用乙方公司的名稱或商標于本項目有關文件中。

　　第六條 本意向協議書一式貳份，甲乙雙方各 壹 份，本意向協議公為甲乙雙方合作的初步意向，具體權利義務和其他條款以正式合同為準。本意向協議具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　授權代表（簽字）：授權代表（簽字）：

　　日期：身份證號：

　　日期：

　　附件一

　　乙方資質證明

　　口1．身份證；

　　口2．暫住證;

　　口3．居住證；

　　口4．營業執照副本；

　　口5．稅務登記證;

　　口6．法定代表授權委托書;

　　口7．國內外代理商的代理資格及授權的協議或證明;

　　口8．注冊商標證書；

　　口9．衛生許可證；

　　口10．專利權證書或專利權授權證明；

　　口11．質量檢驗合格證;

　　口12．其他必要的文件。

篇2：步行街商鋪租賃意向書

　　步行街商鋪租賃意向書

　　甲方：______實業發展有限公司

　　乙方：______

　　甲乙雙方經友好協商，確定以下商鋪租賃意向：

　　1．租賃范圍

　　______步行街___幢___層。

　　2．面積

　　建筑面積約___平方米

　?。ň唧w位置詳見附圖；實際面積按最后雙方測量為準）

　　3．經營范圍

　　乙方商鋪所采用經營商號名稱_________，只限于乙方用作經營西餐酒廊及東南亞美食（四層）、澳門特色食品及萄撻　。

　　4．租賃期限

　　由___年11月1日至___年10月31日。

　　5．租金

　　租金人民幣22元/平方米/月，頭三年不變，第四年起每兩年每平方米租金遞增5元。

　　6．管理費人民幣12元/平方米/月

　　包公共場所清潔、保安、綠化及公共設施維修保養、公共設施用電、水等。餐廳內衛生綠化等水電由乙方負責。

　　7．餐廳內冷氣費能源費及照明等按表收費。

　　8．免租期

　　由___年11月1日至___年7月31日，共___個月。

　　9．甲方交場標準

　　1）電力供應

　　a、永久電力（三相）300A，甲方送電力至乙方總控柜上樁；

　　b、臨時電力（三相）安裝獨立計費電表，施工方按表交納電費。

　　2）冷氣通風

　　a、冷氣系統由甲方負責完成；

　　b、廚房至天臺之排風管井由甲方指定管井位置，乙方自行施工。

　　3）水喉

　　a、給食水水管接至電影城與Ｅ幢交界處。

　　b、中央隔油池由甲方負責完成。甲方接到電影城、Ｅ幢交界處。

　　4）衛生裝置

　　a、廁所衛生裝置由乙方負責。

　　b、化糞池之排污管由甲方提供，甲方自行接到四樓電影城交接點。

　　5）消防設施

　　自動噴淋系統及煙感，甲方按食街合同標準，乙方需要變更，費用由乙方自付。

　　6）基建

　　餐廳與商場之間磚墻，由甲方提供；玻璃門由乙方自行負責。

　　7）招牌

　　由甲方可按成本收費（即收回鐵架，不銹鋼成本）提供中心廣場正面向街之招牌一個、東面文化廣場之招牌位一個，乙方自行制作。

　　8）其它

　　a、電力設獨立計費表，由甲方提供；

　　b、冷氣獨立計費系統，由甲方提供；

　　c、經營牌照由甲方協助解決，費用由乙方負責。

　　9）租金每月10號前交上期租金，押金二個月。

　　甲方：______

　　簽章：______

　　日期：______

　　乙方：______

　　簽章：______

　　日期：______

篇3：商鋪租賃意向書

　　商鋪租賃意向書

　　甲方： 商業經營管理公司

　　乙方：

　　甲乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商現就乙方在甲方預定鋪位事宜達成以下意向，雙方互相遵守。

　　一、紀用電、裝修用電、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔，甲方同意將位于 號鋪位，建筑面積為平方米預定給乙方從事經營。

　　二、乙方同意在簽定正式租賃合同時，提交相關部門批準核發的有效資質證明。

　　三、相關費用的確認：

　　1、租金：

　　第一年：0元/ 平方米

　　第二年：元/ 平方米

　　第三年：元/ 平方米

　　2、綜合管理費：按建筑面積計算為人民幣元/平方米*月。

　　3、經營保證金：人民幣元。

　　4、商鋪內的用電、裝修管理費、垃圾清運、用水、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔，其中電費為人民幣元/度。

　　5、簽定本意向書的同時，乙方應一次性交納鋪位定金人民幣 元整。簽定正式租賃合同時定金即轉為合同款，多退少補。

　　四、乙方同意于本意向書簽定后天內簽定正式合同；即自年月日起至年月日止。逾期甲方對乙方所定商鋪按放棄處理，并將鋪位另行出租。乙方所有繳納的定金不予退還。

　　五、本意向書內容僅為預定鋪位的依據。具體合作內容以甲、乙雙方簽定的合同書為準。

　　六、本意向書一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　七、本意向書自雙方簽字蓋章后生效。

　　其它事項：

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　代表：代表：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　日期：日期：