房地產經紀評估代理委托書

　　委托方（以下簡稱甲方）身份證號碼（營業執照號碼）：

　　地址：電話：

　　代表人：身份證號碼：

　　受獨家代理公司：深圳市*房地產經紀評估有限公司（以下簡稱乙方）

　　地址：深圳市*

　　電話：*傳真：*

　　甲方現委托深圳市**房地產經濟評估有限公司以租價人民幣元/m2起，出租甲方名下位于之物業?？偯娣e約為： m2。委托期限為20**年 月 日至20**年 月 日止，共計個月委托期。上述獨家代理公司可于委托期內享有獨家宣傳及出租上述物業的權利，同時承擔積極尋求租客的義務。如上述獨家代理公司能于委托期內成功為甲方覓得有關租客，甲方愿支付作為獨家代理之傭金予上述獨家代理公司。

　　如甲方在上述委托期內并非透過上述獨家代理公司而將上述物業出租，甲方仍須付予上述獨家代理公司代理服務之傭金。

　　備注：1、在委托期內乙方如出租廠房的面積未超過廠房總面積的一半則按半個月的代

　　理傭金支付給乙方。如出租廠房的面積超過總面積的半數，則按實際出租面

　　積支付壹個月的代理傭金給乙方。

　　2、甲方給予乙方介紹之客戶正式簽訂租賃協議之日起計月的免租金裝修期。

　　甲方（簽名）：乙方：深圳市*房地產經紀評估有限公司

　　代理人（簽名）：經辦人：

　　年月日

篇2：地產經紀公司房地產代理銷售合同

　　地產經紀公司房地產代理銷售合同

　　甲方：＿＿

　　地址：＿＿

　　乙方：北京**房地產經紀有限公司

　　地址：＿＿

　　甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發經營或擁有的＿＿事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　第一條　合作方式和范圍

　　甲方指定乙方為銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在＿＿興建的＿＿項目，該項目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），銷售面積共計＿＿平方米。

　　第二條　合作期限

　?。保竞贤砥谙逓椋撸邆€月，自＿年＿月＿日至＿年＿月＿日。在本合同到期前的＿＿天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長＿＿個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　?。玻诒竞贤行Т砥趦?，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　?。常诒竞贤行Т砥趦?，甲方不得指定其他代理商。

　　第三條　費用負擔

　　本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書等）由甲方主負責支付。

　　具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

　　第四條　銷售價格

　　銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為＿＿元／平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。

　　第五條　代理傭金及支付

　?。保曳降拇韨蚪馂樗鄣模撸唔椖績r目表成交額的＿＿％，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，全部為乙方所得。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

　?。玻追酵獍聪铝蟹绞街Ц洞韨蚪?。

　　甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷責任即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于３天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。

　?。常曳綉尶蛻粼诩追截攧詹块T繳納房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于3天將代理傭金以人民幣形式支付給乙方；屬分期付款的，甲方應按到款額的傭金比例以人民幣形式支付給乙方，傭金結算應不遲于到款后3天。

　?。矗蚩蛻魧εR時買賣合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

　　第六條客戶維護及界定

　　甲、乙雙方各自開發維護自己的客戶，互不干涉對方的客戶，做到自己客戶自己把握?？蛻艚缍ㄒ置?，以第一次來電或接訪為證據，每日由高層領導簽字為準。

　　第七條　甲方的責任

　?。保追綉蛞曳教峁┮韵挛募唾Y料：

　?。ǎ保┘追綘I業執照副本復印件和銀行帳戶；

　?。ǎ玻┬麻_發建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發建設＿＿項目批準的有關證照（包括：國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證）和銷售＿＿項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證；

　　舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。

　?。ǎ常╆P于代售的項目的所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等；

　?。ǎ矗┮曳酱礓N售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方；

　?。ǎ担┘追秸轿幸曳綖椋撸唔椖夸N售代理的委托書；

　　以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后二天內向乙方交付齊全。

　　甲方保證若客戶購買的＿＿的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。

　?。玻追綉e極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發生誤打。

　?。常追綉磿r按本合同的規定向乙方支付有關費用。

　　第八條　乙方的責任

　?。保诤贤趦?，乙方應做以下工作：

　?。ǎ保┲贫ㄍ茝V計劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等）；

　?。ǎ玻└鶕袌鐾茝V計劃，制定銷售計劃，安排時間表；

　?。ǎ常┌凑占滓译p方議定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃；

　?。ǎ矗┡伤托麄髻Y料、售樓書；

　?。ǎ担┰诩追降膮f助下，安排客戶實地考察并介紹項目環境及情況；

　?。ǎ叮├酶鞣N形式開展多渠道銷售活動；

　?。?）乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何承諾。

　?。玻曳皆阡N售過程中，應根據甲方提供的＿＿項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

　?。常曳綉攀丶追剿幎ǖ匿N售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲方確定的付款方式帶客戶到甲方財務部交款。若遇特殊情況（如客戶一次性購買多個單位），乙方應告之甲方，作個案協商處理。

　?。矗曳讲粶噬米允杖】蛻羲锌铐?，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。

　　第九條　合同的終止和變更

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　?。保诒竞贤狡跁r，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

　?。玻涬p方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第十條　違約責任，雙方違反合同約定的，支付＿＿的違約金。

　　第十一條　其他事項

　?。保竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

　?。玻诼募s過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　甲方：＿＿（蓋章）

　　代表人：＿＿（簽字）

　　乙方：＿＿北京**房地產經紀有限公司（蓋章）

　　代表人：＿＿（簽字）