聯合開發征地協議書

　　立協議單位：z市z鎮人民政府（以下簡稱甲方）

　　z鎮z村村民委員會（以下簡稱乙方）

　　二0一三年八月甲、乙雙方簽訂了E-e-10地塊的90畝征地協議書，二00七年省政府先后兩次批準了該地塊南部約47.2畝（按批文面積為準、下同）為農摶用，現雙方按預先約定將該47.2畝土地報請市政府進行開發，為了進一步明確聯合開發的有關事項，經甲乙雙方協商，訂立以下協議。

　　一、征地價格的調整

　　規劃紅線內的47.2畝、每畝計價壹拾捌萬元整（18萬元/畝）包括片區綜合價，被征地農民基本養老保險補助。被征地農民生活補貼，青苗及地上附著物補償費等一切費用。返回地指標的政策已經廢止，

　　二：地塊四周的帶征：

　　1、該地塊南面相對應的城南大道未征部分及西面相對應的河濱路，其道路寬度的一半實行模擬帶征，征用標準也為壹拾捌萬元每畝（18萬元/畝）在開發成本中計算。

　　2、該地塊想對應的虹南大道，已全線實行統一征地，不再重復征地。

　　3、該地塊的南面城南大道及西面的河濱路建設，按照z鎮有關道路建設的慣例，由甲、乙雙方協商解決。

　　三：有關的政策處理：

　　1、該地塊在開發前（包括道路模擬帶征部分），其地上附著物，青苗補償及土地承包的調整，由乙方負責處理，處理上述政策時，如有出現個別村民無理取鬧等問題，由乙方負責解決。

　　2、該地塊在招拍掛前、由甲、乙雙方共同建設圍墻，以便中標單位進場施工。

　　3、該地塊公開出讓后，乙方必須無條件保證中標方依法進場建設。

　　四：收入的分成比例

　　該地塊完成開發后，開發所得的資金被市政府扣除成本后，再扣除道路模擬帶征的征地費，其剩余的凈收入資金由甲、乙雙方按6:4比例分成，即甲方占60%、乙方占40%。

　　五：此協議自簽訂之日起生效，雙方共同信守，不得反悔。本協議未盡事宜，雙方再協商解決。

　　六：此協議一式五份，雙方各執一份，鎮黨政辦，財政辦各執一份，存檔一份。

　　下面是雙方簽字

篇2：廟宇建設征地協議書

　　廟宇建設征地協議書

　　世界z氏宗親總會向河南省z縣z鎮人民政府，在z鎮蓼山山頂征地 20 畝，作為修建“蓼王廟z氏始祖叔安公紀念館”用途，經世界z氏宗親總會代表z太全先生、z義培先生 20** 年 8 月 29 日與z縣政府副縣長李林、財政局長楊長杰、國土資源局局長周全政、副局長王振雙、z鎮黨委書記靖忠增、鎮長朱偉、人大主席焦玉杰、辦公室主任房德亮等進行協商，雙方協議如下：

　　一、雙方同意每畝地需向河南省、南陽市兩級政府交納稅費人民幣22,000 元，20 畝共計人民幣 440,000元，其中由z縣政府交納人民幣200000 元，世界z氏宗親總會交納人民幣 240,000元， 農民的征地補償費、城市基礎設施建設配套費、義務植樹綠化費及園林綠化補償費等，由z鎮人民政府支出。

　　二、世界z氏宗親總會需向z縣人民政府及國土資源局辦理征地手續，取得土地使用證及產權證后，征地范圍內屬世界z氏宗親總會所有，任何人士不得用任何名義、任何形式占用。

　　雙方同意以上協議，協議一式兩份，并自正式簽署日起生效。

　　簽署人：簽署人：

　　z縣z鎮人民政府代表世界z氏宗親總會代表

　　z縣z鎮黨委書記 靖忠增世界z氏宗親總會會長 zz

　　蓋章：蓋章：

　　簽署日期： 20** 年 9 月 24 日簽署日期： 20** 年 9月 24 日

篇3：經濟適用房征地協議書

　　經濟適用房征地協議書

　　甲方:z區z辦事處z第五村民組

　　乙方：河南z實業發展有限公司

　　乙方為了響應鄭州市政府的，發展事業，擬征用甲方土地開發經濟適用房。經甲乙雙方協商一致，達成如下協議。

　　第一條：乙方擬征用的甲方土地，位于清華園路以東，其四址為東臨 惠文小區，南臨五組居住房，西臨，北臨答對商業用房。土地面積為85畝，凈地為畝。

　　第二條：甲方保證擁有該宗土地合法的、完整的所有權，其所有權具有完全的排他性，并承諾該宗土地無任何糾紛，其被有償征用行為經全體村（組）民的一致通過。否則甲方承擔相應的法律責任，視同違約。

　　第三條：甲、乙雙方約定該宗土地的補償費用每畝17萬元。包括青苗補償費、安置補助費、地上附著物（包括水、電、路以及排污設施等所有構筑物）以及土地補償費。

　　第四條：付款方式。征地手續經批準并在乙方與鄭州市國土資源主管部門簽訂《國有土地使用權合同》后 7個工作日內付 定金300萬 元。地價款以乙方所開發的商業用門面房沖抵，房屋價格以鄭州市有關部門最終核準的經濟適用房價格為準。

　　第五條：稅費承擔：因征地和房屋開發產生的稅費由乙方承擔，因甲方購買開發后的房屋所產生的所有稅費由甲方承擔。

　　第六條：乙方有償取得該宗土地后使用權后，有合理利用該宗土地的權利；有依法經營管理、建設和用工的自主權；在法律規定的范圍內，乙方有與他人合作開發該宗土地的權利；其使用權在使用年限內乙方可以轉讓、出租、抵押或者用于其他經濟活動，合法權益受國家法律保護。

　　第七條：因國家建設或城市規劃需要使用該宗土地時，國家所給予的賠償和各項補償費用歸乙方所有。甲乙雙方之間對此行為所產生的后果互不補償。

　　第八條：甲方應協同乙方并向乙方提交有關辦理土地使用權證所需要的法律文件，辦證費用由 乙 方支付。

　　第九條：本協議經雙方簽字（蓋章）后成立。協議成立后，任何一方不得違約，甲方更不得向任何第三方轉讓該宗土地，否則，違約方支付守約方違約金 300萬元。

　　第十條：甲方關于該宗土地同意被征用的有關會議紀要和村民大會（或村民代表會議）紀錄以及村民的簽字件作為該協議的附件，應在簽訂本協議時向乙方提交，甲方應對其真實性和合法性負責。

　　第十一條：未盡事宜，雙方可以協商簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　第十二條：本協議一式五份，五份具有同等的法律效力。

　　附件：1、該宗土地平面圖一份；

　　2、村民簽字名單一份；

　　3、航測圖一份。

　　甲方：乙方：

　　組長簽字：法定代表人簽字：

　　村民代表簽字：

　　村委會蓋章：

　　年月日