物流保管協議

　　保管人：

　　寄存人：

　　保管人與寄存人就 （物品）的保管達成如下協議：

　　一、保管物品名稱、數量、種類和質量等；

　　二、在保管期間，保管人應妥善保管保管物，不得使用保管物。

　　三、寄存人應依約支付保管費 元。如保管物有瑕疵或按照保管物的性質需要采取特殊保管措施的，應將有關情況告知保管人。

　　四、保管人與寄存人未依照法律及約定發行各自義務的，依《合同法》的規定或當事人的約定承擔損害賠償責任。

　　五、本合同自保管物交付時起成立。

　　保管人：（簽字） 寄存人：（簽字）

　　年 月 日

篇2：物流園區公共設施管理服務協議書

　　物流園區公共設施管理服務協議書

　　1.協議雙方

　　甲方：北京z倉儲有限公司

　　地址： 北京市順義區天竺鎮府前二街1號

　　負責人：聯系電話:

　　乙方：

　　地址：

　　負責人： 聯系電話:

　　乙方租賃甲方物業地址為北京市順義區天竺鎮府前二街1號-北京z物流園區___座，租賃面積為酒店______平方米；經甲乙雙方友好協商，乙方同意由甲方對北京z物流園區公共配套設施進行管理并達成一致意見，簽訂《北京z物流園區公共設施管理服務協議書》（以下稱本協議）；具體條款如下：

　　2.本協議期限

　　本協議有效期限:自20__年 月 日至該物業租賃合同到期日止；

　　3.甲、乙雙方管理責任劃分

　　根據甲乙雙方簽訂之《租賃合同》中乙方租賃范圍條款約定；將甲乙雙方管理責任范圍劃分如下：

　　3.1甲方的管理責任范圍：

　　1)負責建筑主體結構（以租賃合同中約定為依據）管理與修繕；

　　2)負責乙方租賃區域以外部分（以租賃合同中約定的部分為依據），公共配套服務設施與公共設備的運行管理、維修與保養；

　　3)負責乙方使用城市能源的供給服務和管理；包括供電、供水、供氣、供暖等；

　　4)負責乙方租賃區域以外（建筑外墻以外）公共區域的保安和保潔綠化服務；

　　5)負責宏遠物流園區廣場車輛管理與交通服務；

　　6)負責宏遠物流園區室外市政管線疏通與化糞池清理；

　　7)向乙方提供配套服務設施咨詢服務；

　　3.2 乙方的管理責任范圍：

　　1)負責租賃范圍內建筑與設施設備維護保養與管理；

　　2)負責租賃區域內屬于甲方的設備設施維修保養；

　　3)負責自有設施設備的運行管理、維修與保養；

　　4)負責租賃區域內垃圾統一清理與滅蟲滅鼠的執行與管理；

　　5)負責租賃區域內公共環境與設施設備，以及乙方自有設施設備的安全管理；

　　6)負責租賃區域內人員（包括但不限于自有員工、顧客、來訪人員等）的安全管理；

　　7)負責租賃區域內消防、保安、保潔、綠化及維修服務執行與管理；

　　4.甲、乙雙方權利和義務

　　4.1 甲方權利

　　1)有權制定和修改宏遠物流園區管理制度，并要求乙方遵照執行；除國家法律法規和政府相關部門強制要求外，如甲方制定的管理制度影響到乙方正常經營，雙方可協商解決。

　　2)有權在甲方管理責任范圍內行使管理權限；

　　3)有權對乙方租賃區域所有地方實施安全檢查，乙方應給予配合；如遇有火災情況，甲方人員可進入乙方區域，無需乙方人員同意，且不承擔相關責任；

　　4)有權對乙方的違規行為提出整改意見或進行處罰（處罰標準為乙方對甲方造成的實際損失為依據），甚至提起訴訟；

　　5)有權行使和乙方簽訂之租賃合同中約定的甲方權利；

　　6)有權依據本協議約定向乙方收取相關費用，乙方應按時足額履行繳費義務；

　　4.2 甲方義務

　　1)遵守法律法規的規定，以及租賃合同與本協議約定，組織開展服務管理工作；

　　2)依據管理責任范圍約定，做好公共配套服務設施設備管理，以及清潔、綠化、保安、車場管理工作；保持園區良好服務環境；

　　3)按時清運園區垃圾，清理化糞池，做好滅蟲滅鼠工作；

　　4)依據乙方要求，向乙方提供有償服務和無償服務作業。

　　4.3 乙方的權利

　　1)乙方對其租賃區域內享有獨立使用權；

　　2)有權依據租賃合同約定，合理使用租賃區域內公共區域及設施設備；

　　3)乙方有權遵照有關法律和依據本協議約定，要求甲方提供公共配套服務設施與相關服務；

　　4)在甲方提供的服務責任范圍內，有權向甲方提出服務要求。

　　4.4 乙方的義務

　　1)遵守法律法規的規定，以及本協議約定事項；

　　2)依據本協議約定，按時足額繳納向甲方繳納各項費用；

　　3)遵守甲方制定的管理規章，接受甲方的管理服務，配合甲方的工作；

　　4)協助甲方人員進入租賃區域，進行必要安全檢查；

　　5)對租賃范圍內財產、設備設施，承擔保安、保管與消防責任；

　　6)管理教育自己的雇員、承包商、顧客及客戶遵守本協議的規定；

　　7)按照租賃合同約定進行經營，不得違反合同規定更改、增加經營內容；

　　8)愛護公用地方、公用設備設施，自

覺維護園區公共環境形象，維護雙方利益。

　　4.5 關于乙方的證明與保險

　　1)乙方必須按照與甲方簽訂的租賃合同要求，具備營業執照、稅務登記證等營業所須的一切相關證明，并將復印件提交甲方備份存檔；

　　2)乙方必須向甲方提供其雇員www.zonexcapitaltr.com的身份證、暫住證等相關證明及雇員的照片；

　　3)乙方應辦理財產保險、公眾責任險及其雇員的各項保險。

　　5.甲方收費標準與乙方付費方式

　　5.1收費標準

　　1)乙方向甲方支付采暖費標準為（人民幣）元/ /平方米.采暖季(依據京發改〔20**〕1731號)，乙方租賃甲方物業面積為平方米，乙方每年向甲方繳納采暖費為（人民幣） 元/采暖季（大寫）整；甲方在每年11月15日至次年3月15日（采暖季）期間向乙方租賃區域供熱，保證乙方冬季采暖需要；

　　2)乙方支付公用事業費標準與收取費用：

　　A.電費：（人民幣） 元/千瓦時（依據京發改[20**]2199號）；

　　B.冷水費：（人民幣） 元/噸（依據京發改[20**]2555號）；

　　C.天燃氣費（如有）：（人民幣）元/立方米（依據京發改【20**】1468號）；

　　D.生活熱水費：（人民幣）元/噸；

　　E.以上費用按照實際使用量計算，在每月20日前，由乙方支付給甲方。

　　3)乙方向甲方支付（甲方代收?。┵M用：

　　A.電話資源費（如使用）：（人民幣）--元/月/條,--元/年（大寫）--元整；

　　B.網絡資源費（如使用）：（人民幣）--元/月/條,--元/年（大寫）--元整；

　　C.有線電視收視費（如使用）：（人民幣）--元/端/月（依據京價(收)字[20**] 295號），按照--端收取，每年費用為--元/年，（大寫）--元整；

　　D.避雷裝置檢測：（人民幣）--/點(依據京價(收)字[20**]399號),按20個檢測點計算，每年費用為--/年；

　　E.電氣防火監測費: （人民幣）--/平方米（依據京價(收)字[20**]419號），檢測面積-- 平方米，每年費用為--元/年；（大寫）-- 整；

　　F.生活垃圾清運費：自行聯系專業公司清運；

　　G.化糞池清淘費：（人民幣）--（依據京價(房)字(1997)第196號），按面積 -- 平方米計算，每年費用為 --元/年，（大寫） -- 整；

　　以上費用在本協議簽訂十日內，由乙方支付給甲方。

　　4)上述收費標準遇政府價格調整，以及首都機場動力能源調價，則相應調整收費標準。

　　5.2乙方付費方式

　　1)采暖費用按年度（采暖季）收取，乙方每年向甲方繳付采暖費為（人民幣） 元/采暖季，（大寫） 整；由乙方在每年9月30日前，向甲方全額繳付本采暖季供暖費用；

　　2)其他費用繳付時間：由乙方在收到甲方《收費通知單》后五個工作日內向甲方繳付相關費用；

　　6.違約責任與賠償

　　6.1甲乙雙方必須遵守本協議條款，任何一方不得違反；

　　6.2乙方原因造成其租賃物業建筑體、設施設備等損失，以及發生的人身與財產損失，由乙方負責賠償；

　　6.3因乙方經營與服務等問題而導致政府部門處罰，由此，給甲方造成的名譽與經濟損失，由乙方負責賠償；

　　6.4因乙方原因造成顧客投訴，以及產生的賠償責任，由乙方負責賠償；因此，給甲方造成名譽與經濟損失，亦由乙方負責賠償；

　　6.5因突發事件（乙方原因除外）而造成甲乙雙方的損失，由雙方協商處理；

　　6.6乙方應按本協議約www.zonexcapitaltr.com定交納采暖費、公共事業費，及由甲方代收代繳費用；乙方逾期未繳的，每逾期一日應當按應繳費用的千分之三向甲方違約金。

　　6.7若因不可抗力造成本協議無法履行，則甲乙雙方不需承擔違約責任；

　　7.本協議修改、續約與終止

　　7.1本協議如修改、補充或刪減條款，必須經甲、乙雙方一致同意；

　　7.2甲乙雙方簽訂之《租賃合同》延期或續簽，則本協議也必須延期或續簽至乙方租賃合同期滿；

　　7.3甲乙雙方簽訂的《租賃合同》未到期終止或到期終止時，則本協議也隨之終止；

　　7.4本協議的終止并不影響一方對另一方的追償權利。

　　8.爭議解決

　　在協議有效期內，甲乙雙方發生與協議有關的事件或糾紛，雙方應本著合作精神盡量協商解決，若仍未能解決，可提請管轄法院訴訟解決。

　　9.附則

　　9.1本協議的附件和補充協議系本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力；

　　9.2本協議壹式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力；

　　9.3本協議由甲乙雙方簽字蓋章后生效；

　　9.4緊急事件時：

　　乙方的聯系人：電話：。

　　甲方：北京z倉儲有限公司

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　　授權代表：

　　簽署日期： 年月日

　　乙方：

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　　授權代表：

　　簽署日期： 年月日

篇3：物流合作協議

　　協議編號

　　物流合作協議（一）

　　版本：20**A/1編碼：綜字007-01-B

　　甲方：

　　乙方：

　　協議期限：

　　物流合作協議(一)

　　甲方（存貨方）：協議編號：

　　乙方（保管方）：簽約地：石家莊市

　　為明確甲、乙雙方權利義務，根據《中華人民共和國合同法》有關規定，本著平等互利、協商一致的原則，就乙方為甲方提供倉儲、保管等物流服務事宜達成如下協議：

　　一、服務內容

　　甲方租用乙方第號庫房，面積平方米，用于儲存商品，并委托乙方提供倉儲、保管、裝卸服務。如需乙方提供分揀、包裝、流通加工、運輸配送等服務，雙方另行簽訂補充協議。

　　二、協議期限

　　1、協議期限：自　　年 月　日起至年 月日止。

　　2、本協議履行期屆滿前一個月，甲乙雙方另行磋商續約事宜。

　　三、費用結算標準和結算方式

　　1、倉儲費: 按面積計算，每平方米元/日（月），不足一月按整月收??；

　　2、管理費: 按面積計算，每平方米　　元/日（月）；

　　3、裝卸費：

　?。?）入庫、驗收、碼垛合計收費：；

　?。?）出庫、理貨、裝車合計收費：；

　?。?）火車到達收取下站費：元/車皮（不含入庫、碼垛）；

　?。?）商品搬倒費：；

　　4、其他收費：。

　　5、在條件允許的情況下，經乙方同意，甲方租用面積可臨時增加，雙方簽訂補充協議。如甲方未及時通知乙方或未簽訂補充協議，乙方就實際增加的面積按每平方米元/日向甲方收取倉儲費，其他費用按本合同約定標準收取。

　　四、商品驗收內容及標準

　　1、甲方商品火車到達的，鐵路運單應填寫：①到站：石家莊；②收貨人：；③專用線：。乙方收到貨物應按鐵路運單或送貨單確認的貨主與甲方聯系，及時組織入庫驗收。因錯填收貨人造成的一切損失均由甲方承擔。

　　2、甲方商品入庫前，應向乙方說明儲存商品的性能及保管條件，特殊保管條件及措施是：。

　　3、甲方將貨物運到乙方指定位置后，乙方按照甲方提供的商品名稱、規格型號、數量，以書面形式核對收貨；如發現原殘及外觀質量、數量不符等情況，及時通知甲方，由甲方負責處理或乙方根據甲方書面處理意見辦理。入庫明細以正式驗收通知單的實收為準通知甲方。

　　4、乙方負責對商品進行計量驗收，計件驗收以成件外包裝無破損、未開箱的件數為準，如發現問題及時通知甲方，由甲方負責解決。

　　5、乙方驗收貨物時，只負責驗收單據注明的信息與貨物外包裝標明的信息相一致，不對包裝內貨物的規格、型號、數量、質量等負責。

　　五、商品出庫手續

　　1、甲方應向乙方提供出庫憑證的標準樣本及印鑒備案，并作為本協議的附件。如甲方沒有標準樣本，則甲方承諾以預留印鑒作為出庫通知的依據；如提供標準樣本，則樣本內容要求書寫工整，印鑒字跡清晰，簽字、印章完整。標準樣本如有變更提前書面通知乙方，并注明新樣本啟用時間。樣本變更應及時進行調換，否則，如因調換單據不及時，產生的錯發、延遲發貨、貨物未發出以及其他因出庫憑證造成的損失，乙方不承擔任何責任。

　　2、甲方商品到貨后，乙方必須持有甲方開具的與標準樣本相符的出庫單辦理出庫手續，出庫單上的內容要求書寫工整，數量書寫規范，印鑒字跡清晰，簽字、印章完整。如與樣本不符，字跡、印章不清視為無效憑證，乙方有權拒絕發貨。甲方所開據的出

庫單，應明確標識有效期限，逾期乙方有權拒絕發貨；若甲方不明確標識有效期限或標識不清，乙方不承擔由此引起的任何責任。

　　3、任何“白條”或口頭通知一律不予辦理出庫手續，甲方人員或甲方委托的提貨人不得以此為借口損害乙方信譽。甲方傳真件發貨是否有效（有/否）。傳真發貨的必備條件：憑提貨單傳真件發貨時，必須加蓋甲方的預留印鑒；同時甲方在傳真件上注明提貨車號或提貨人及身份證號，或提供提貨委托書(介紹信)以備保管方核對。出庫通知單原件后補的，甲方應于發出傳真后日內及時將出庫通知單原件送達乙方，由乙方歸檔；只以傳真件發貨，出庫憑證原件不送達乙方的，傳真件作為原始出庫憑證，乙方不承擔因傳真件被偽造引起的相關責任。

　　六、甲方的權利和義務

　　1、在協議期內，甲方無論存放商品與否，均須在每月五日前主動到乙方結算當月倉儲費和管理費；入庫和出庫等其他費用乙方按照單據記錄的數量向甲方收取，會同下月倉儲費和管理費一并結清。月末未交者，逾期每日收取所欠費用5‰的違約金，由此引起的一切后果均由甲方承擔。

　　2、甲方儲存的商品必須與協議標明的一致，若協議約定與甲方實際儲存商品不一致，乙方不承擔任何責任和損失。

　　3、出入庫憑證不得直接轉讓或抵押，若甲方商品需要轉讓或抵押時可到乙方辦理正式倉單。

　　4、甲方貴重物品入庫前應提前聲明，如實填報價值。如所存商品存在損耗，則雙方約定損耗標準和損耗處理:，在此范圍內的損耗，乙方不承擔任何責任。沒有約定的，按照有關損耗標準和損耗處理的規定辦理。

　　5、為確保商品安全，甲方非檢查人員和車輛一律不準進入庫房，并服從乙方管理。

　　6、甲方應教育本方人員或相關人員嚴格遵守乙方的安全保衛、消防、出入庫等各項規章制度，嚴禁吸煙及攜帶火種進入庫區，看護好自己的物品，否則損失自負；給乙方或第三方造成的損失由甲方承擔全部賠償責任。

　　7、協議履行期間，甲方因故提前退租需提前一個月以書面形式通知乙方，征得乙方同意后方可解除協議。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、乙方簽署的入庫憑證必須有理貨員簽名和加蓋乙方的印章，方為有效，二者缺一不可。

　　2、乙方提供安全、有效的倉儲設施，負責商品的接收、入庫、碼垛、保管、出庫，并協助甲方盤點和對帳。

　　3、乙方提供每周七天，每天24小時商品進出庫裝卸服務。若夜間大宗提貨，應提前通知乙方，以便及時做好出庫安排。

　　4、乙方按甲方合理要求，提供及時、準確的相關報表服務。

　　5、乙方庫房嚴禁存放易燃、易爆、有毒等危險品，若甲方實際存放上述危險品，給乙方或第三方造成的一切損失均由甲方承擔全部賠償責任直至由司法機關追究刑事責任。

　　6、乙方負責妥善管理甲方所存商品，確保商品安全，屬于乙方搬運或保管中出現的殘損、差錯,乙方根據甲方商品受損程度按照出廠價進行合理賠償。

　　7、甲方拖欠倉儲、管理及裝卸等費用時，乙方停止為甲方辦理出庫手續和相關服務并留置商品；2個月期滿后，甲方仍未交清全部費用，甲方同意乙方有權解除協議、變賣留置商品，以抵償甲方所欠費用。由此造成的任何經濟損失全部由甲方承擔。

　　8、此協議自簽訂之日起五日內，甲方不支付乙方當月應交費用，乙方有權終止協議，并追究甲方相當于一個月倉儲費的違約金。

　　八、其他約定事項

　　1、由于不可抗力或動物破壞等造成的經濟損失，甲、乙雙方互相免責。但應及時通知對方，盡量避免或減少損失。

　　2、在協議期限內，由于特殊原因，如政府規劃、乙方經營規劃調整、租賃物拆遷等，使協議難以履行的，乙方可解除協議，但應提前一個月通知甲方。通知到達甲方滿一個月協議解除（不視為乙方違約）。解除后甲方的搬遷費用自己www.zonexcapitaltr.com承擔，如有損失，損失自負。

　　3、協議終止或解除后，甲方應在10日內搬遷完畢，騰清租賃場地，并支付搬遷期間的倉儲、管理等費用。否則，乙方可雙倍收取自協議終止或解除之日起至搬遷完畢止的倉儲、保管等費用。超過20日仍未搬遷完畢的，視為甲方放棄租賃物內商品的所有權，所留商品歸乙方所有。

　　4、未盡事宜另行協商，簽訂書面補充協議，且與本協議具有同等法律效力。

　　5、出現糾紛，協商解決，協商不成，可訴至簽約地人民法院。

　　6、協議到期后如雙方均未提出異議并履行的，則本協議繼續有效，但期限為不定期，任何一方均可隨時提出終止協議,但應提前7天通知對方。

　　7、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，法定代表人或委托代理人簽字并蓋章后生效。

　　8、。

　　甲方（章）：乙方（章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　經辦人：經辦人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　傳真電話：&nbs

p;傳真電話：

　　地址：地址：

　　簽約日期：年 月 日簽約日期：年月日