物業經理人

建設工程勞務合同范文(5)

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  建設工程勞務合同范文(五)

  發包人:

  承包人:

  根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律規范,遵循平等自愿,公正和誠實守信的原則。雙方就建設工程勞務合作事項協商一致,特訂立本合同。

  第一條:工程概況及承包內容

  1.1工程名稱:**華庭2#樓

  1.2工程概況:本工程為**華庭2#樓,工程地點:站前,面積為:5151.2平方米,結構形式為:框架剪力墻結構

  1.3承包工作內容:2#樓圖紙去除外保溫、門窗、電梯、地熱、防水、電氣和消防后所有部分及設計變更單

  第二條:合同工期

  開工日期:20**年__月__日

  完工日期:20**年__月__日

  第三條:合同價款

  本工程為每平方米___元。本合同價格為固定價格,在約定的風險范圍內合同價款不再調整

  第四條:結算及付款方式

  4.1工程人工費由乙方自己墊付,在施工過程中甲方不向乙方支付任何現金費用.

  4.2乙方在施工過程中各項人工費相加后,甲方按完成工程量的70%以開發商售樓處價格為準支付樓房

  4.3余額在質量監督部門工程驗收合格后,甲方以樓房抵款方式結算,不足一座樓房的余額價款,甲方以現金支付乙方。

  第五條:工程質量,工期要求。

  5.1在施工過程中乙方要絕對服從甲方,監督、管理及建設方的監督。工程質量以質量監督站及建設方驗收評定為準。如不能通過驗收的,乙方必須承擔一切責任。

  5.2乙方必須嚴格按圖紙施工說明,技術聯系單及國家現行施工規范規定施工。甲方按上述規定的要求對乙方施工的每道工序進行,檢查驗收。如乙方違反合同要求甲方有權清除乙方,乙方無條件服從甲方,退出施工場地。

  5.3若因乙方在施工中生產質量問題返工的,其返工工料均由乙方自己承擔并,處十倍罰款。

  5.4本工程必須在10月1日前完成

  第六條:安全生產,文明施工。

  6.1乙方必須嚴格遵守安全生產的技術操作規范及甲方各項安全規定,進入施工現場必須帶好安全帽,違者每次罰款50元。

  6.2乙方應遵守工程建設安全生產有關規定,嚴格安全標準組織施工;并隨時接受上級有關單位,管理及項目部有關人員的依法監督檢查,采取必須的安全防護措施,消除事故隱患,嚴格執行安全操作規程,安全勞動保護條例和工地規章制度。如果乙方人為違反操作規程造成人員安全傷害及設備損失均由乙方承擔一切后果。

  6.3乙方的特殊工種(機械操作工)上崗作業必須經專業培訓并持有效證件者方可上崗施工,乙方要以安全第一,預防為主的方針文明施工,確保安全無事故。

  6.4施工安全上由乙方承擔一切責任,一切與甲方無關。甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進行施工。嚴禁違章作業,因違章作業而造成的一切安全事故由乙方及當事人承擔,不懂電氣人員不得動用電器設備,嚴禁私自亂拉接電線,由此而造成的一切安全事故由乙方當事人負責。

  6.5在工地上不準燒電爐,施工人員不得酒后穿拖鞋上崗,進入施工現場必須戴安全帽,乙方必須對每一個工人簽訂勞務用工合同,班組每周必須進行一次安全,文明總結教育大會,工地材料必須堆放整齊,機械設備每條下班前必須切斷電源,并蓋好防雨設施。

  本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,一份交公司存檔,經雙方簽字按手印后立即生效,未盡事宜雙方協商解決,附加條款具有同等法律效力,以上條款雙方必須嚴格遵守。如果違約承擔對方的經濟損失。

  附加條款:

  1.施工材料由甲方供應,由于甲方材料提供不及時(超過3天),后甲方負責每人每天發放生活費,由于乙方施工人員不足,或其他原因,延誤工期,而產生的一切經濟及其它后果,均由乙方負責,工程進度由甲方制定,,乙方每周上報工程計劃。

  2.技術放線及現場管理由甲方負責。

  3.甲方提供工人住宿

  4.由于天氣原因,而造成延誤工期,工期可以順延。

  甲方代表(簽字手?。?/P>

  聯系電話:

  乙方代表(簽字手?。?/P>

  聯系電話:

  身份證號碼:

  中間人(簽字手?。?/P>

  聯系電話:

  20**年月日

篇2:建筑工程勞務分包合同書

  建筑工程勞務分包合同書

  甲方:________公司

  乙方:________勞務專業工程有限公司

  工程名稱:

  工程規模:建筑面積____平方米,____層

  依照《中華人民共和國經濟合同法》和建筑法及相關法律、法規的有關規定,為確保工程質量、安全施工、按期竣工,落實責權利相結合的原則,____________公司和____________公司雙方本著在自愿互利、權益平等的基礎上,簽訂本合同書,以資甲乙雙方共同遵守執行。

  一、勞務分包范圍:包括土建,裝飾,水電安裝等圖紙涉及的全部內容,達到竣工驗收交付使用。

  二、工期:____年____月____日至____年____月____日,逾期1天按工程總造價1‰執行罰款,提前一天按工程總造價1‰獎勵。

  三、質量等級:合格工程,若達不到合格,一切經濟損失由乙方承擔。

  四、合同價款:_____萬

  五、甲方負責事項:

  1、向乙方傳達《中華人民共和國建筑法》,建設部"一標五規范",以及市、區現行有關法規條例、公司的各項有關安全生產、文明施工的規章制度,并督促和監督執行。

  2、加強對本工程管理力度,堅持安全生產"安全第一、預防為主"的方針,嚴格實行安全生產目標責任制,監督檢查制和責任追究制,確保認識到位、措施到位、監督到位、整改到位、追究到位。從公司到項目部、施工班組、生產工人層層落實責任目標管理,健全各項規章制度,加強管理人員、職工安全生產,技術、技能的培訓教育,糾正和防范違章指揮、違章作業,監督和制止酒后作業。

  3、嚴格實行建設工程安全監管制度,加強安全監督管理。

  4、及時貫徹落實上級現行的有關規定和技術措施,認真做好職工的三級教育,全面落實技術交底制度。

  5、強化建筑安全防護用具管理,嚴格實行建筑安全防護用具備案制度,杜絕假冒偽劣防護用具進入施工現場。

  6、加強施工現場安全生產、文明施工管理,認真貫徹《建筑施工安全檢查標準》及上級有關工作部署,不斷完善安全生產、文明施工管理制度,推進施工現場向標準化、規范化、景觀化發展。深入開展"做文明建筑工人、創文明建筑工地"活動。

  7、按照工程進度,由乙方提前列出書面計劃甲方協助做好部分主要材料(三大材)的供給工作。

  8、根據工程形象進度,若乙方達不到規定要求,甲方有權暫停工程款撥付,待達到要求后撥付。

  9、對工程進度、工程質量、施工安全進行監督,負責工程周期性檢查,協助乙方搞好工程驗收及質量、安全大檢查。

  10、對施工現場進行綜合性管理,特別加強安全管理力度,杜絕違章指揮及違反操作規程行為。

  五、乙方應負責事項:

  1、嚴格執行《中華人民共和國建筑法》、建設部"一標五規范",以及市、區現行有關法規條例,認真落實公司的各項有關安全生產、文明施工的規章制度。

  2、加強管理,堅持安全生產"安全第一、預防為主"的方針,確保安全生產目標責任制,認識到位、措施到位、整改到位。與施工班組、生產工人層層落實責任目標管理,健全各項規章制度,加強管理人員、職工安全生產及技術和技能的培訓教育,嚴禁違章指揮、違章作業,杜絕酒后作業。

  3、及時貫徹落實上級現行的有關規定和技術措施及公司和項目部有關文件和規章制度,全面落實執行技術交底及措施,認真做好班組和個人的安全教育工作。

  4、確保建筑安全防護用具使用正確、到位。

  5、認真貫徹執行施工現場安全生產、文明文明施工管理制度有關規定及上級有關部門工作部署,推進安全文明施工現場的規范化。深入到"做文明建筑工人、創文明建筑工地"活動中去。

  6、加強安全施工,抓好工程質量的管理,嚴格按照施工圖紙和操作規程施工,確保工程質量,保證工程進度按合同規定的工期完成。

  7、乙方必須服從甲方的領導和管理,執行公司的規章制度,履行簽定的勞務分包合同中的內容。

  8、要認真對待公司和上級主管部門對工程項目的檢查,對檢查出來的問題應立即整改,對整改不徹底屢教不改者,應受到必要的經濟懲罰。

  9、施工期間,乙方應認真執行安全條例和安全操作規程,杜絕安全事故的發生,愛護集體財產,如管理不嚴造成人身財產損失,全部由乙方承擔經濟損失及一切責任。

  10、在生產期間,因乙方管理混亂而造成的工程質量差、材料浪費、機械損壞等經濟損失,由乙方承擔。

  六、特別約定:

  1、本工程雙方定為無重大傷亡事故工程,乙方必須按照國家現行規范、規程、標準及上級有關文件規定要求,做到安全文明施工,否則所造成一切傷亡事故的損失及由此引發一切刑事責任由乙方自行承擔,并接受公司的處罰決定。

  2、對施工現場安全文明施工差、不服從管理、存在嚴重安全隱患,甲方視情節輕重有權給予必要的經濟處罰。

  3、因乙方施工質量低劣,違反國家規定、標準、規范引起用戶*投訴所發生的一切后果由乙方自行承擔經濟及刑事責任,并接受公司的處罰決定。

  本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽訂之日起生效,甲乙雙方未經同意,不得擅自更改,否則后果自負。

  以上事項有未盡事宜,甲乙雙方協商另立補充協議,同本合同具有同等法律效力。

  甲方:________代表人簽字:________

  乙方:________負責人簽字:________

  ____年____月____日____年____月____日

篇3:內墻涂料工程勞務分包合同

  內墻涂料工程勞務分包合同

  發包方:(以下簡稱甲方)

  分包方:(以下簡稱乙方)

  因施工生產需要甲方與乙方建立合作關系,雙方遵循平等自愿、協商一致的原則,簽訂本合同供雙方共同遵守。

  一、工程名稱

  二、工程地點

  三、乙方資質情況

  資質證書號碼:

  發證機關:

  資質專業及等級:

  四、勞務分包內容及范圍:本工程所有墻面乳膠漆。

  工程價款及結算

  4.1結算單價:

  4.3工程量結算方法: 按實際工程量結算。

  4.4 工程款支付方法: 按月結算,次月15日內結算價款的85%,工程交工驗收合格無質量問題三個月內付清余款。

  五、施工進度:

  嚴格按項目部施工進度計劃實施,有效工期為天

 ?。ㄔ氯?—月日)。若因乙方自身原因影響工期,每拖延工期一天對乙方處以工程總價款1‰罰款,非乙方原因及不可抗拒的原因則工期順延。

  六、質量標準:

  1.乙方必須遵守甲方的質量管理體系文件的有求,必須按《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》(GB50210-20**)的施工工藝和施工方案的要求進行施工,質量必須達到《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》標準及項目部的質量要求,若達不到要求,則不予結算工程款。

  2. 內墻乳膠漆應表面平整、無裂逢。

  3. 涂飾工程應涂飾均勻,不得漏刷、透底、起皮。

  4. 乙方須接受甲方現場工作人員檢查、檢驗,對不合格部分應及時返工。

  七、安全管理:

  1.乙方必須遵守甲方的健康安全管理貫標體系文件的要求,加強對高空墜落,物體打擊、觸電、火災及機械傷害等可能造成安全事故的危險源控制。

  2.乙方人員必須尊守《www.zonexcapitaltr.com安全操作規程》未經專門培訓,無特種作業上崗證者不得從事特種作業,乙方負責人擔任分承包方第一安全責任人,并設專職安全員,違章操作及發生傷亡事故,一切責任由乙方自行負責,甲方有權按有關規定對乙方進行處罰。

  3.乙方工作人員在高空施工時必須給其操作工人辦理人身意外傷害保險。

  4.涂料施工前應對安全防護設施進行全面檢查,進行驗收,并辦理驗收手續。

  八、環境管理:

  乙方必須遵守甲方的環境和職業健康安全貫標體系文件的要求,進入施工現場服從甲方對乙方在施工中造成的噪音、粉塵排放、污染物的管理;施工及生活用水、用電、勞動保護等環節的控制,不斷提高質量、環境和安全意識,對容易出現問題的場所必須重點加強管理,確保達到文明工地要求。

  九、文明現場管理:

  1、遵守甲方各項規章制度,接受各級有關部門的監督、檢查,并定期接受安全、文明施工教育和培訓。

  2、嚴格執行甲方質量、環境與職業健康安全管理體系標準,提高生產效率,并對施工人員的健康狀況定期檢查。

  3、積極作好本職工作,愛護甲方財產,遵守職業道德,對損壞甲方財產要照價賠償。

  4、服從甲方務工管理,對違紀違章人員,應果斷處理,并令其退場。

  5、乙方有權拒絕甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業。

  6、乙方必須依照《勞動法》及有關規定,與其所有工人簽訂勞務用工協議,并明確勞務費的支付方式。

  7、乙方必須遵守甲方環境和職業健康安全管理體系的要求,進入施工現場必須服從甲方對乙方施工中造成的噪音、粉塵排放、污染物處理、施工及生活用水、用電、勞動保護等環節的控制,提高質量、環境和安全意識,對容易出現問題的場所必須重點加強管理,確保


達到文明工地要求。

  8、乙方必須按甲方對文明現場管理的標準組織實施,并作到規范管理。

  十、爭議或糾紛處理程序:

  本合同履行過程中發生爭議或糾紛時,按以下程序處理:

  1、由甲方項目部組織乙方協商解決;

  2、由甲方主控部門和法律事務部與乙方協商解決;

  3、甲、乙雙方協商不成時,任何一方可向甲方所在地人民法院訴訟解決。

  十二、合同終止:

  雙方履行完合同全部義務,勞動報酬價款支付完畢,乙方向甲方交付勞務作業成果,并經甲方驗收合格后,本合同即告終止。

  十三、合同分數:

  本合同一式肆份,甲方持 叁份,乙方持壹份。

  十四、合同生效:

  1、合同訂立時間:年月日。

  2、合同訂立地點:。

  3、本合同經雙方簽字并蓋章后生效,未盡事宜,雙方可另簽補充協議,作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。

  甲方:(公章)乙方:(公章)

  法定代表人:法定代表人:

  委托代理人:委托代理人:

  年月日

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