物業咨詢發展有限公司簡介

　　成都**物業咨詢發展有限公司系成都市工商局注冊的有限責任公司。成立于1999年11月，注冊資金人民幣伍佰萬元，物業管理二級資質企業。公司擁有內江、綿陽二個全資子公司，有10余個項目管理處，現有管理層人員35人。公司以"誠信、守法、高效、嚴謹"為企業宗旨;"著重細微，追求卓越，服務第一，創造價值"為管理服務理念;"以人為本，滿足需要，發展自己，貢獻社會" 為經營服務理念：以"為民、便民、利民"為職業精神;以為開發商、物業業主(使用人)提供"安全、舒適、文明、方便、溫馨"的工作、生活環境為已任;成為業主、使用人住得"放心、省心、安心、舒心"的有利保障。

　　1、服務范圍

　　我們竭誠為開發商、管理商、機關、企事業單位和廣大業主提供專業性物業管理及其顧問，物業市場營銷及推廣，裝潢設計施工，水電安裝，房地產中介，家政服務，物業工程維護等系列服務。服務內容如下：

　　1.1住宅物業委托管理。(普通、中高檔住宅小區，機關企事單位職工宿舍、公寓)

　　1.2商業物業委托管理。(賓館酒店、辦公樓宇，商場及各種經營性物業)

　　1.3非住宅物業管理。(學校、工業等物業管理服務)

　　1.4提供承接物業管理人才的培訓和選送。

　　1.5為開發商、管理商、業主提供物業管理顧問和服務，營銷代理服務、市場推廣代理服務及出租等中介服務。

　　2、**物業管理服務特色

　　2.1 公司與深圳萬科、中海外、大連萬達、香港梁振英測量師行、世邦巍理仕等國內外一些的知名物業、中國房地產協會、中國房地產與住宅研究會、中國物業管理協會及上海、深圳、廣州、武漢、重慶等地的物業管理協會具有良好的資訊往來，公司現為成都市物業管理協會理事單位，中國物業管理協會理事單位。為客戶在管理理念的更新，口碑的建立，促銷、服務檔次的提升，物業的保值、增值及企業策劃等方面提供及時、先進、一流的服務。

　　2.2 公司擁有一支接受過專業培訓和豐富實踐經驗的專業隊伍，是實現客戶目標的有力保障。同時，公司擁有一批資深專家，他們多年智慧和心血的結晶是公司為客戶服務的堅強后盾。

　　2.3 公司有健全的組織規程和工作流程，維護隊伍健全，維護服務及時到位，維護技術力量強，可確保設施、設備正常運行和完好。

　　2.4 公司有一套完整、嚴謹的管理、評估文本，制度嚴格，評估量化;常規服務程序化、標準化。針對不同的客戶不同的需要，提供不同的服務，切實做到了專業、有序、規范、嚴謹、高效;體現出公司的管理制度化，工作的標準化，操作的程序化，服務的規范化。

　　三、**物業管理項目

　　1.3.1顧問項目

　　1.3.1.1 20**年12月 指導成都富力物業棕南公寓創"全國物業管理示范住宅小區"顧問，并已獲通過;

　　1.3.1.2 20**年7月 指導成都國嘉物業國嘉南苑創"成都市物業管理優秀住宅小區"顧問，并已獲通過;

　　1.3.1.3 20**年7月 四川高路物業公司前期物業咨詢顧問;

　　1.3.1.4 20**年8 指導綿陽市"樊華商業城"商業物業經營與管理日常工作。

　　1.3.1.5 20**年10月 華陽"雙興名居"物業管理全程顧問;

　　1.3.1.6 20**年4月 指導四川春暉物業經營管理有限公司創"成都市物業管理優秀住宅小區"顧問，并已獲通過;

　　1.3.2 介入管理項目

　　1.3.2.1 20**年07月 被綿陽"碧水公寓" 業主委員會聘請為物業管理商;

　　1.3.2.2 20**年03月 協助成都泰怡物業創物業公司品牌;

　　1.3.2.3 20**年09月 在綿陽市管理的物業項目有 "盛和楓景"、"明園小區";

　　1.3.2.5 20**年1月 成都奧晶科技園區物業管理商。

　　1.3.2.6 20**年8月1日 成都"紫薇苑"業主委員會聘請我公司為物業管理商。

　　1.3.2.7 20**年8月21日 成都鑫華房產開發的"北順苑"聘請我公司為物業管理商。

　　1.3.2.8 20**年9月9日 成都漢星投資公司開發的"聚星城"聘請我公司為物業管理商。

　　1.3.2.9 20**年12月16日 郫縣房管

　　局"鵑城園三期"聘請我公司為物業管理商

　　1.3.2.10 20**年2月18日 成都桃源置業有限公司"桃源柳岸"聘請我公司為物業管理商

　　1.3.2.11 20**年1月28日 成都奧晶科技開發有限公司"奧晶科技園"聘請

　　我公司為物業管理商

　　1.3.12 20**年1月10日 四川省電信有限公司郫縣分公司"電信大廈"聘請我公司為物業管理商

　　1.3.3 管理業績

　　1.3.3.1 20**年01月 "碧水公寓"獲得"游仙區安全文明小區"

　　1.3.3.2 20**年07月 "碧水公寓"獲得"綿陽市物業管理優秀住宅小區";

　　1.3.3.3 20**年08月 "聚星城"獲得"成都市優秀住宅小區"

　　1.3.3.4 20**年08月 "鵑城園三期"獲得"成都市優秀住宅小區"

　　我們相信：以本公司充足的人才、技術和經驗，全面提升"北埠雅園"，"添馨苑"服務水平，為項目開拓一個和諧優美的居住環境。同時，憑借我們出色的工作經驗和在物管行業的良好業績，將成功為購買"北埠雅園"，"添馨苑"的客戶提供"安全、舒適、文明、方便、溫馨"的居住和工作環境。

篇2：某中學心理咨詢室管理制度

>　　中學心理咨詢室管理制度

　　一、熱愛心理咨詢事業，遵守國家各項法規，嚴守職業道德規范，熱情、真誠、尊重、關心和理解來訪者。

　　二、咨詢對象為我校在校學生、家長和需要心理幫助的教職工.除每周固定的咨詢時間外，來訪者可預約時間，如果預約了時間，請守約。

　　三、前來咨詢的人員必須遵守國家法律及社會規范，積極配合咨詢員工作，保持室內整潔、安靜，不在室內大聲喧嘩;來訪者須明確咨詢目標，不得涉及國家政治、經濟等制度，并愿意在咨詢員協助下達到目標。

　　四、接待來訪學生時應關注和尊重學生的個人意愿、個人隱私和個性差異，嚴格執行心理測驗和心理治療的道德要求，為學生保密。

　　不準將來訪者的情況向他人透露，妥善保管好咨詢室的檔案，未經允許，任何人不得進入咨詢室。

　　五、在咨詢過程中，如感到無法幫助來訪者或來訪者問題已超出心理咨詢中心的服務范圍時，應及時終止咨詢關系，轉給其它專家或有關機構處理，或發現來訪者情緒不穩、行為反常、有自殘、自殺或傷害他人的傾向以及其他危機個案時，應立即采取適當的措施進行干預，并將情況及時報告有關部門。

　　六、咨詢室在一定時期內要將咨詢情況歸檔，及時整理記錄好來訪人員的個案紀錄，以備查閱。

　　七、咨詢室人員要講求團體合作精神，定期交流，學會自我心理調節，努力保持自身心理健康水平。

　　八、咨詢員應做好本室的安全工作，下班前要進行常規性的安全檢查。嚴禁在本室私接電源，否則造成的損失應由直接責任人承擔，并追究相關責任。

　　九、咨詢室的各種設施及書籍量表均屬專用設備，一律不準外借和挪作他用，違者要追究責任。

　　十、咨詢室人員要定期打掃衛生，保持咨詢室清潔干凈，環境宜人。

　　心理咨詢領導小組

篇3：寄宿制小學班級心理咨詢制度(范本)

　　寄宿制小學班級心理咨詢制度

　　1、咨詢環境符合要求，創設和保持一種和諧、溫馨、安全的環境氛圍。

　　2、有固定的面談電話(班主任手機)咨詢時間，每次咨詢時間一般在30分鐘左右。

　　3、學生送來的咨詢信件保證第二天及時回復，同時做好存檔。

　　4、心理輔導教師(班主任)必須經過相關培訓后才可上崗。

　　5、咨詢時間輔導教師(班主任)按時到崗，確保咨詢工作正常進行。

　　6、尊重學生人格，保護學生隱私，切實履行保密原則，對有嚴重心理障礙的必要時可通知家長，取得支持和配合。

　　7、對學生堅持正面引導，采取啟發、誘導，杜絕強硬說教或強加于人。咨詢過程中不帶個人情緒和自己的價值觀。

　　(本制度從20**年9月起執行)