商場日常管理失職處罰規定

　　--如因前期裝修或平時管理失職，商場出現事故或連續二次出現小事故，商場負責人必須降職，分管副總裁也要降職；如出現大事故，商場、工程負責人、分管副總裁立即免職。

　　--罰款金額比例：

　　分管副總裁10%

　　中心總經理（工程管理中心負責人）10%

　　商場總經理（工程項目負責人）15%

　　分管安全負責人（工程安全負責人）15%

　　直接安全責任人50%

　　--違反集團安全綱要的每項罰款按上述比例執行。

　?。?.工程管理處罰規定：

　　--發現電焊（氣割）工沒有上崗證，罰施工單位10000元，公司各級管理人員共罰10000元；

　　沒有動火監護員各級管理人員共罰10000元；地面有洞還在電焊，施工單位罰10000元；

　　監護員及相關管理人員共罰3000元；高空焊接違規施工單位罰10000元，監護員及相關管理人員共罰3000元。

　　--電焊地點離易燃物品距離，違規每米按500元罰款。

　　--汽油超過規定量一兩罰款1000元；香蕉水超過一兩罰200元；油漆超過一斤罰1000元，多超多罰，累計計算。

　　--裝修展未使用防火阻燃系列環保材料偷工減料弄虛作假、裝修中使用的木工板防火涂料涂刷不到位，不合格每處罰款100-500元，累計計算。

　　--裝修展位未按規定下移噴淋煙感，對裝修隊處罰200-500元。

　　--私自封堵、拆改破壞商場消防設施（防火卷簾門、消火栓等消防報警按鈕、警鈴、感煙探測器、噴淋等），違反規定對裝修隊處罰500-10000元。

　　--使用危險大功率電器每次對裝修隊處罰金500元-2000元，并于沒收相關物品。

　　--不用阻燃線，每米按1000元罰款；

　　--采購達不到標準，按采購金額的1～10‰罰；

　　--蛇皮布每超過10公分，罰款200元。

　　--裝修應按相關規定配備滅火器材，違反規定處罰200-500元。

　　--在商場內禁止吸煙、使用蠟燭、蚊香及其他明火等一經發現，根據情節輕重對違規方處罰200-1000元不等（有遺留煙頭每只扣除違約金50元，以次類推）。

　　--亂拉電線一次罰款500元，情節嚴重罰款1000元。

　　--裝修現場如果易燃垃圾厚度達2公分，面積超過3平米，罰款200元。每增加1平米，加罰200元；如果留在現場過夜的易燃垃圾超過1公分（厚）×1平米，罰款200元，每增加1平米加罰200元。

　　--在禁煙范圍內抽煙，每次罰50元；發現不戴安全帽，每次每人罰款50元。

　　--值班人員離崗一次罰200元；超過兩次勸退。

　　--施工過程偷工減料，管理執行不到位，根據情節處理。

　　--抓住工地偷盜者，按失竊總價值全額獎勵。

　　--實行交叉檢查，公司內部舉報、發現違規者，獎勵罰款的80%；公司外的人舉報、發現違規的，獎勵罰款的100%。

　　--及時檢查，有責任發現隱患。發現一個安全隱患，根據大小獎勵1000～5000元。

　　--總裁派人指定檢查，查出問題，對安全部加罰30%。

　?。?.消防、安全處罰規定：

　　--裝修展位應按相關規定配備滅火器材，違反規定處罰200-500元，配備完畢后方可施工。

　　--在商場內禁止吸煙、使用蠟燭、蚊香及其他明火等一經發現，根據情節輕重對違規方處罰200-1000元不等（有遺留煙頭每只扣除違約金50元，以次類推）。

　　--裝修展未使用防火阻燃系列環保材料偷工減料弄虛作假、裝修中使用的木工板防火涂料涂刷不到位，不合格每處罰款100-500元，并限期整改，。

　　--展位之間未按規定建防火墻，每處對裝修隊處罰1000元，并限期整改。

　　--裝修展位未按規定下移噴淋煙感，對裝修隊處罰200-500元，并限期整改。

　　--私自封堵、拆改破壞商場消防設施（防火卷簾門、消火栓等消防報警按鈕、警鈴、感煙探測器、噴淋等），違反規定對裝修隊處罰500-10000元，并限期整改，嚴重的追究法律和民事責任。

　　--消防、通風管道使用鐵絲、吊筋懸掛吊頂燈具一經發現違反規定對裝修隊處罰100-500元,并自行拆除。

　　--如未經允許私自動火施工，一經發現對裝修隊處罰1000-2000元。違*火管理規定、動火現場無監護人、動火現場有洞、無防火措施，一經發現對裝修隊處罰1000元。

　　--影響卷簾門正常啟閉（卷簾門下擺放物品、兩側啟閉空間不夠或有其他遮擋物以及卷簾門開關遮擋無法操作等）一經發現對裝修隊處罰200-1000元,由于裝修展位過失造成商場設施損壞需照價賠償并接受處罰。

　　--裝修施工現場所使用的油漆、稀釋劑、香蕉水等易燃品存放超過規定每兩罰款200-500元，并予以沒收。每天施工結束將所有易燃易爆物品清理出商場，絕對禁止易燃易爆物品在商場內存放。

　　--使用危險大功率電器每次對裝修隊處罰金500元-2000元，并于沒收相關物品。

　　--營業時間內動用高噪音電動設備，影響商場正常營業秩序，對施工方每次處罰100-200元。

　　--利用觀光電梯、扶梯上、下貨物，貨梯運貨物時若廠商或個人強行超載運貨一經發現處以200元-500元罰款，造成貨梯故障損壞經維修單位鑒定，按實際發生費用計算照價賠償。

　　--裝修工人嚴禁乘坐觀光梯、扶梯，必須走消防疏散走道，違反罰款100元。商場各電梯在非運營時間處于停運狀態下，任何人不得攀爬扶梯，翻越各通道護欄違反規定罰款200元

　　--裝修人員留宿商場、酒后施工、打架滋事、無事到其他無人展位走動罰款200-2000元，并對情節嚴重者驅逐出場，禁止當事人再參加裝修。造成嚴重后果的追究法律和民事責任，移送公安部門處理。

　　--裝修現場易燃垃圾厚度達2公分，面積超過3平方米，罰款200元，每增加1平方米，加罰200元。如留在現場過夜的易燃垃圾厚度超過1公分*1平方米，罰款200元。

每增加1平方米，加罰200元。未使用蛇皮袋將垃圾運送到甲方指定地點處罰100-500元。

　　--裝修過程中如乙方造成消防設施設備、線路等故障或損壞，須按價賠償，并視情節處以1000-20000元罰款，后果嚴重將追究法律責任。

　?。?.電器安全施工管理處罰規定：

　　--未辦理任何裝修手續及手續、圖紙不全私自進行施工將對裝修隊處罰200-500元，并停止施工。

　　--未經商場電工同意私接臨時電，未經商場裝修驗收，私自拆除臨時用電、私自接通展位正式電源;未經商場電工允許，私自開啟商場原有電氣設備箱，每次對裝修隊處罰500元。

　　--裝修期間臨時電源線、各種電動工具不得使用麻花線，平行線，獨心線、音響線等違規線材。違反規定對裝修隊處以200-500元罰款。

　　--臨時用電無有效漏電總開關或不符合規定，電源線未按規定懸掛、隨意拖拉線路混亂、有明顯接頭破損以及臨時電源超負荷使用的每次對裝修隊處罰200元-500元。

　　--電源線不采用插頭，直接將線頭插入插座孔內使用、一插多用，每次處扣除違約金200元

　　-500元。

　　--裝修展位未按規定使用臨時照明燈具或照明燈具超出60W燈具不使用瓷質燈口；插頭、插座、燈口損壞不及時拆換(12小時內)每次、每處對裝修隊處罰100-200元。

　　--裝修現場電線、照明燈具緊靠圍擋，距離在小于50公分插座及大功率燈具，與可燃物距離小于1米的對裝修隊處以100元罰款。

　　--裝修隊未使用各自獨立電源，相互借用電源，跨工種作業對裝修隊處以100-500元罰款。

　　--在乙方裝修施工期間，因違反規定操作而引起展位線路短路、停電等事故;引起附近的展位停電、通訊故障的；未經允許私自拆除原有電氣設備箱、線路、管路、通訊等商場設備，每次對裝修隊處罰1000元，并限期恢復。

　　--當日施工或營業完畢后未關閉總電源離開展位一經發現對其展位處罰200元

　　--未申報私自改動原有線路，無正式有效電工操作證施工，每次扣除違約金500元。不聽警告仍然繼續施工的對裝修隊處罰1000元。

　　--電路施工未按商場規定使用指定合格材料，一經發現處以200~500元處罰，并限期整改。

　　--未按商場規范進行電路施工，經樓層電工提醒無效的將對裝修隊處以200~500元處罰，并限期整改。

　　--電路設施弄虛作假，一旦發現除返工外視情況對裝修隊處以200~500元處罰。特別嚴重清除出場。

　　--現場裝修施工燈箱未使用成套燈具、未按規定安裝、未作防火處理、未經電工驗收私自封閉，不及時拆除更換(6小時內)每處對裝修隊處罰200-500元，并對不合格的部位進行拆除。

　　--私自拆啟電表鉛封對相關人員處罰200元，有竊電行為根據實際情況進行追加處罰。

　?。?.裝修工程規范及現場管理處罰規定：

　　--廠商裝修期間未按商場規范要求制作圍擋影響美觀及施工時間塵土飛揚，影響其周邊環境衛生及商場正常營業。將對裝修隊處以200~500元罰款，對走道造成嚴重影響的處罰1000元-2000元。

　　--公共設備、設施(吊頂、地面、玻璃、通風道等)未經物業部批準，嚴禁拆改。如私自拆改、損壞、丟失。按損壞、丟失程度照價賠償。地磚按每塊100元計算。吊項按每平方米180元計算。鋼化玻璃按每塊1000元計算。通風管道每延米500元，散流器按每個150元計算。

　　--裝修展位未按規定開啟檢修孔每違反一次對裝修隊處罰100元。

　　--在商場營業時間噴涂刷漆及打磨作業造成影響對裝修隊處罰200-500元。

　　--封堵機房回風設施及機房通道門，違者處500元罰款，并自行拆除。

　　--裝修廠家往衛生間下水設施亂道雜物（水泥、砂子、石膏、膩子膏等），一經發現處200元罰款，并負責疏通。衛生間內不得隨意傾倒臟水、裝修垃圾、茶葉、果皮等雜物，違反者處以50~200元罰款。造成衛生間下水堵塞不能正常使用，情節嚴重者處以500以上罰款。對于損壞衛生間設施者處以100-500元罰款，損壞設施照價賠償。

　　--任何廠商和個人在衛生間使用水源期間不得在水源開啟的情況下長時間無人看管，造成水源浪費,一經發現處以100-200元罰款。裝修或做衛生時使用的自來水，不要將水滴灑在走道內違者處以100-500元罰款。

　　--禁止將水，茶葉等潑在走道衛生筒上面的沙石上，違者處以50元罰款。

　　--嚴禁將展位內的垃圾，貨品堆掃在走道內，影響商場整體形象。違者處以50~100元罰款。在展位隨地大小便和就餐一經發現將處以五百元的罰款。

　　--禁止在衛生間洗滌衣服，使用烘干機，烘烤其他物品違者處以100元罰款。

　　--禁止在商場通道墻面及外墻亂涂亂畫，一經發現處以100元罰款。情節嚴重者將處以100以上罰金。

　　--廠商和個人在商場范圍內運輸貨物造成地磚破裂，墻面污損及設施損壞者罰款100元，損壞嚴重者照價賠償并處以100罰款。

　　--廠商對展位內商場設施有保管責任，如有丟失損壞設施現象一經發現處以相應罰金。（散流器一個200元，展位玻璃大塊600元，小塊400元）

　　--愛護商場的公共設施、花草樹木，對損壞公物者處以50-100元罰款。損壞設施照價賠償。

　　--廠家及裝修人員應服從商場管理，不聽勸阻處以100~500元罰款及停電處理。

　　--裝修展位內，因裝修施工原因，造成吊頂坍塌等形成的商家財產損失和人員傷害由裝修隊負全責和商場無關。

　　如原有安全管理條例與《集團安全綱要》有沖突，以《綱要》為準。

篇2：X房地產管理局失職追究制度

　　z房地產管理局失職追究制度

　　一、為進一步做好效能建設，提高服務質量和工作效率，根椐相關法律法規及有關部門的規定，結合實際情況，制定本制度。

　　二、失職追究制度是指工作人員由于嚴重不負責任，不履行或不正確履行自己的工作職責，致使國家、集體和人民的利益遭受損失的，必須追究其行政及經濟上的責任。

　　三、失職追究的范圍

　　1、不貫徹黨和國家的方針、政策，不認真解決職責范圍內出現的有關問題的。

　　2、在日常工作中對下屬的違法行為失察或放任錯誤不管的。

　　3、在工作中不負責任，造成嚴重事故或使國家、集體財產被盜竊、詐騙、浪費，造成較大損失的。

　　4、因工作過失泄露黨和國家秘密的。

　　5、違反規定審批行政許可或行政審批事項的。

　　6、違反規定亂收費，利用職權假公濟私、“吃、拿、卡、要”的。

　　7、其他失職類錯誤。

　　四、失職追究及處理

　　1、因失職造成的損失，須根據情節，由直接責任者、負直接領導責任者或間接領導責任者分別賠償。

　　2、機關工作人員有失職行為，但尚未造成損失，視情節給予批評、告誡。

　　3、機關工作人員因失職造成損失的，按《中國共產黨紀律處分條例（試行）》《國家公務員獎懲條例》等有關規定進行查處。

　　4、機關工作人員因嚴重失職，造成重大損失，構成瀆職失職罪的，交由司法機關處理。

篇3：保安未能抓到竊賊被判失職要賠償

家中被竊時有目擊者向保安反映,但前去巡視的保安并沒有發現竊賊,損失財物的嚴先生一紙訴狀將物業公司告上了法庭,昨天浦東法院金橋法庭作出一審判決,被告上海浦東新區東波物業管理有限公司(下稱物業公司)賠償嚴先生4660元。

由于家在一樓且位于小區一角,嚴先生便在自己的住房上自行開設了一扇窗戶,并安裝了防盜柵欄。20**年1月28日下午1時許,兩名竊賊“光臨”了小區,一人從嚴先生家自行開設的窗戶爬了進去,正當小偷登堂入室時,在隔壁小區目擊一切的另一住戶陳某,立即奔至嚴先生小區的門衛室向保安人員報告。保安接報后前去巡視卻未發覺異常情況,于是保安便又折回了門衛室。

下午3時許,嚴先生回家,發現家中現金被盜23300元,嚴先生當即報案。盡管不久后兩名竊賊在另行作案時被捕,但嚴先生卻因保安的疏忽直接導致家中失竊而將物業公司告上法庭。

法庭辯論

嚴先生:保安懈怠致盜竊得逞

事發當日已經有目擊者向保安反映盜竊情況,而保安在巡視中竟然沒有發現原告家中的窗戶防盜柵欄被人破壞,這種對安全保衛工作的懈怠直接導致了犯罪分子盜竊行為的得逞,故請求法院判決物業賠償被盜的23300元。

物業公司:不在服務范圍

物業管理服務合同所約定的保安服務僅指必要的正常防范性安全保衛活動,不承擔確保物業管理區域內業主、使用人的人身、財產不遭不法侵害的義務況且竊賊爬進來的窗戶系原告自己違章開設,原告的訴訟請求沒有法律依據,被告不承擔賠償責任。

法院:物業未足夠重視

物業管理企業應盡的保安責任不同于一般業主的通常注意義務。保安接報原告家中可能發生被盜險情,理應引起充分重視,并通過采取全面巡查、報警、通知原告等途徑,盡可能避免原告家被盜的危險發生。但被告僅委派保安作了通常巡視,且未發現竊賊已撬壞原告窗戶防盜柵欄的情況,亦未采取其他安全措施,其管理存在瑕疵,應承擔相應的違約責任。