物業經理人

水池、水箱管理規程

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  水池、水箱管理規程

  1.0目的

  保證中心正常供水、水源無污染;

  2.0適用范圍

  適用于z客戶服務中心

  3.0管理職責

  3.1工作負責人:給排水技工;

  3.2關崗位員工負責水池、水箱的日常巡查工作;

  4.0定義

  無

  5.0規程

  5.1每天由值班人員通過BA系統察看各水箱水位,確保供水可靠,并填寫《水箱巡查記錄表》;

  5.2每周應到現場查看水池、水箱最少一次(包括門鎖、浮球、水位、水質、通風口)并簽到;

  5.3應保持各水池、水箱通風口防蟲網無銹壞、無堵塞;

  5.4保證水池各閥門開閉靈活,無卡阻、關閉嚴密、內外無漏水,閥體、手柄完好,閥桿潤滑、外觀整潔。地下水池連通閥應保持常開;

  5.5應保證各水池、水箱浮球關閥嚴密、無故障、門鎖完好;

  5.6塔樓水箱噪音應達到相關規范要求,不應對客人引起干擾;

  5.7每年清洗水池、水箱最少兩次,每次清洗完后應將各水池、水箱取水樣送至市衛生防疫站檢驗,如檢驗水質不合格,必須再次清洗直至取得水質合格證。合格證應由工程部統一保管,保存期限一年;

  5.8水池清洗前給排水主管應檢查水池清洗人員是否持有健康證,工作場地通風設備是否齊全,用電設備是否合格(照明應用36V);

  5.9地下水池清洗時應將1、2號兩個水池連通閥關閉,先清洗1號時應把1號水池進水閥關閉,開2號進水閥。1號水池抽到最低水位時,把所有水泵轉到2號水池保持正常供水,清洗2號水池時也一樣。給排水主管應檢查清洗后的水池有無污垢,瓷片有無脫落,水池內水管銹跡是否清洗干凈;

  5.10清洗高、中區水箱時應先清洗高區后清洗中區,或同時進行;

  6.0附則

  按照程序定期實施保養檢修計劃,清理消毒外包單位,獲取衛生清洗證書;

  7.0支持性文件

篇2:水池、水箱管理規程

  水池、水箱管理規程

  1.0目的

  保證中心正常供水、水源無污染;

  2.0適用范圍

  適用于z客戶服務中心

  3.0管理職責

  3.1工作負責人:給排水技工;

  3.2關崗位員工負責水池、水箱的日常巡查工作;

  4.0定義

  無

  5.0規程

  5.1每天由值班人員通過BA系統察看各水箱水位,確保供水可靠,并填寫《水箱巡查記錄表》;

  5.2每周應到現場查看水池、水箱最少一次(包括門鎖、浮球、水位、水質、通風口)并簽到;

  5.3應保持各水池、水箱通風口防蟲網無銹壞、無堵塞;

  5.4保證水池各閥門開閉靈活,無卡阻、關閉嚴密、內外無漏水,閥體、手柄完好,閥桿潤滑、外觀整潔。地下水池連通閥應保持常開;

  5.5應保證各水池、水箱浮球關閥嚴密、無故障、門鎖完好;

  5.6塔樓水箱噪音應達到相關規范要求,不應對客人引起干擾;

  5.7每年清洗水池、水箱最少兩次,每次清洗完后應將各水池、水箱取水樣送至市衛生防疫站檢驗,如檢驗水質不合格,必須再次清洗直至取得水質合格證。合格證應由工程部統一保管,保存期限一年;

  5.8水池清洗前給排水主管應檢查水池清洗人員是否持有健康證,工作場地通風設備是否齊全,用電設備是否合格(照明應用36V);

  5.9地下水池清洗時應將1、2號兩個水池連通閥關閉,先清洗1號時應把1號水池進水閥關閉,開2號進水閥。1號水池抽到最低水位時,把所有水泵轉到2號水池保持正常供水,清洗2號水池時也一樣。給排水主管應檢查清洗后的水池有無污垢,瓷片有無脫落,水池內水管銹跡是否清洗干凈;

  5.10清洗高、中區水箱時應先清洗高區后清洗中區,或同時進行;

  6.0附則

  按照程序定期實施保養檢修計劃,清理消毒外包單位,獲取衛生清洗證書;

  7.0支持性文件

篇3:公寓水池、水箱的清洗規程

  公寓水池、水箱的清洗規程

  1.0目的

  保證二次供水清潔衛生,符合標準。

  2.0適用范圍

  **公寓和景觀豪宅。

  3.0管理內容

  3.1水池及屋頂水箱一年至少清洗2次,若遇特殊需要可增加清洗次數,清洗時間安排由維修工程部視情況列出保養計劃。

  3.2清洗前一天應出通告通知用戶停水時間,以便用戶做好貯水準備。

  3.3清洗前應做好所需機電工具、檢測器具、清潔工具及消毒藥物的準備工作。

  3.4水池、水箱清洗程序

  a)關閉進水總閥,關閉水箱之間的連通閥門,開啟泄水閥,排空水池、水箱中的水。

  b)泄水閥門處于開啟位置,用鼓風機對著水池、水箱口次風2小時以上,以便空氣流通排除水池、水箱中的有毒氣體,吹進新鮮空氣。

  c)燃著的蠟燭放入池底不因缺氧而熄滅,以確保水池,水箱中的空氣新鮮。

  d)裝一盞36V行燈供水池、水箱內照明用。

  e)清洗和檢修人員進入池內工作。

  f)清洗人員用檸檬洗潔精對池壁和池底洗刷不少于三遍,維修人員對水池中的管道、閥門、浮球、水位控制電路進行檢查維修。

  g)完畢后排盡水池中的污水,清除污跡,然后向水池壁及底部噴灑消毒藥水并作好《水池、水箱清洗記錄》。

  h)各種設施正常后,注入水,取水樣到市衛生防疫檢測站化驗取證。

  3.5安全注意事項

  --使用安全電壓行燈,導線絕緣良好,并安裝漏電開關。

  --人員上、下水池應小心,傳送工具等物品就用繩子傳吊。

  --未經試驗證明水池中有無氧氣前,不得進入水池。

  --消毒人員必須戴防護眼鏡和口罩。

  3.6一般情況下,清洗程序按以上的規定進行,并作好《水池、水箱清洗記錄》,《水池、水箱加藥記錄》,特殊情況下則應擬定水池、水箱清洗方案,經工程助理批準后執行。

  3.7如清洗工作外包給專業公司進行,應按本文件內容提醒對方注意安全,由工程部員工作好本文件所規定的記錄。

  4.0相關記錄

  4.1《水池、水箱加藥記錄》

  4.2《水池、水箱清洗記錄》

  編寫:zz 審批:zz

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