生活垃圾丟入排水管造成管道堵塞案例
下水管道不是垃圾桶，請正確使用!
貫穿樓上樓下的主排水管是業主共用設施由物業公司負責日常維護維修業主家中廚房、衛生間接入主排水的支管則是業主專有設施由業主個人負責維護、維修為維護業主的共同利益保證排水通暢、不堵塞請大家自覺遵守社會公德養成良好的生活習慣注意正確使用排水管切勿為圖一時方便將各類生活垃圾丟入排水管造成管道堵塞
一、教訓因排水管道堵塞2樓住戶被淹損失12萬法院判樓上19戶賠償
20**年11月19號下午，江夏新華聯青年城B10棟一單元202室業主周沙下班回家后，發現整個房屋地板全部被下水道排出的生活污水淹沒，水的深度達6厘米左右。
物業保潔員幫助清理室內衛生
隨后物業公司在疏通下水管道時發現，里面有不少新鮮蘿卜塊、白菜葉、還有整根大蔥，判斷是這些生活垃圾把靠近地面的下水主管道堵死，導致該單元生活用水無法排出而造 疏通下水道時的照片
經周沙統計，這次反水導致她裝修、家具、家電還有搬家、租房等各項財物損失共計12萬余元。經多次和物業協商無果后，周沙將小區物業公司和她樓上的22戶業主告上法庭。
20**年8月16日，判決書下來了。根據《中華人民共和國侵權責任法》第六條：“行為人因過錯侵害他人民事權益，應當承擔侵權責任。根據法律規定推定行為人有過錯，行為人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。”
江夏區法院認為，本案中，造成202室財物損失的原因系蘿卜、白菜等滑入下水管道導致反水所致。依常理推定，滑落該蘿卜、白菜等至下水管道的行為應為202室及其樓上的住戶所為，202室及其樓上住戶應承擔責任。
法院認定：
周沙所住的202室被浸泡，房屋裝修及財產損失金額為31199.8元。B10棟一單元共24層，周沙樓上共有22戶，因其中3戶提供了事發時沒有入住小區的證明，而其余19戶不能證明自己沒有過錯，因而法院判決這19戶業主每戶分別向原告支付賠償款1368元，并支付案件受理費、評估費各238元。
而案件的另一被告，小區物業公司在該事故中無過錯，不應承擔責任，但其出于人文關懷，自愿承擔8%的損失，向原告支付賠償款2616元。
二、經驗
業主如何正確使用排水管
1、切勿將裝修材料，如水泥漿、大白膏、及塑料漂浮物等雜物倒入廚房或衛生間管道內。
2、2樓住戶要定期使用火堿或者熱水經常沖洗一下下水管。
3、請勿將食用油脂和蔬菜殘渣倒入下水道。
4、食用油脂和蔬菜殘渣是導致下水道堵塞及妨礙水處理的原因之一，蔬菜殘渣等作為生活垃圾進行回收，請勿直接倒入下水道中。
5、舊油、剩油等請用報紙等將油吸干，然后作為可燃垃圾進行處理。
6、請勿將衛生紙等物品一起沖入下水道，很多紙巾和紙尿布都不易吸收水分。如果將這些物品沖入下水道，不但容易造成便器堵塞，而且也會降低下水處理廠的水處理效率。
7、請勿將汽油和稀釋劑等倒入下水道如果將汽油或者稀釋劑等揮發性高的危險品倒入下水道，可能導致爆炸等危險性事故的發生，請切記勿將此類物品倒入下水道。
8、請勿將垃圾扔在雨水溝及窨井蓋內，被扔在道路等兩旁雨水溝里的垃圾，是導致下水道堵塞并產生惡臭的原因之一。
9、在一些特定的區域，下水會直接流入河流，成為河流污染的原因。
溫馨小貼士
如果戶內出現下水不暢現象，各位業主可以用以下方法進行疏通：
1、可以用開水溶解附著在管壁上的油脂;
2、蘇打加醋疏通法：先將半杯蘇打粉倒入下水道，再倒半杯醋，迅速捂嚴管口，蘇打與醋中的酸發生反應后產生大量二氧化碳泡沫，在溶解脂肪的同時還產生一定的壓力，能有效去除管道中黏乎乎的東西，醋水加蘇打是一種DIY的無毒無傷害的萬能洗滌，在清洗廚具方面可以大顯身手;
3、熱水加洗衣粉放入下水管沖下去，管道就能疏通。
篇2：飲料瓶堵塞排水管 裝修受損物業被判賠償
天降暴雨,樓頂的飲料瓶堵住了排水管道,結果雨水都溢到了居民的家中,導致居民的裝修損壞,物品受損,此為自然損失還是物業公司管理不當?日前,楊浦區法院對此案作出一審判決,物業公司賠償居民17000余元。
沈先生是本市一小區501室業主,在20**年8月23日凌晨1點30分左右,因天突降暴雨,沈先生發現屋外下雨,而雨水卻從6樓直接滲入到他的房間,他家中的床墊、竹席、毛巾毯、被子、電風扇等設備都不同程度地被水浸濕,裝修也遭到一定的破壞。沈先生發現之所以房間進水,是因為樓頂的排水管道被飲料瓶給堵塞,致使雨水不能及時從雨水管道中排出,雨水沿屋面縫隙先流入601室屋頂、墻頂和吸頂燈等處,之后就流入沈先生的501室。物品受損,裝修遭水,沈先生就找物業公司要求索賠,可是雙最終沒能達成一致意見。之后,沈先生就將物業公司告到法庭。
法院審理認為,物業公司作為物業管理企業對物業管理區域內的住宅的共用部位、共用設備和設施有定期養護的義務,但由于其疏于管理,致使落水管被異物堵塞,造成暴雨時排水不暢,結果雨水浸入沈先生家中造成損失,所以物業應公司應當承擔賠償責任。經鑒定,沈先生家的裝潢修復費用為14749.15元,其他物品損失2808元。最終法院作出上述一審判決。
案件判決后,審理該案的承辦法官對記者講,隨著夏天雨季的到來,因雨水引起的物業管理糾紛有可能會增多,希望該案能夠給廣大物業公司起個警示作用,提前做好有關的預防工作,以避免產生類似本案的不必要的財產損失
篇3：主排水管堵塞案例
貫穿樓上樓下的主排水管，物業負責;廚房和衛生間的支管，業主負責!請正確使用!
小區業主
貫穿樓上樓下的
主排水管由物業公司負責日常維護維修
業主家中廚房和衛生間接入主排水的
支管由業主個人負責維護維修
為維護業主的共同利益
保證排水通暢、不堵塞
請大家自覺遵守社會公德
養成良好的生活習慣
排水管道不是垃圾桶
切勿將各類生活垃圾丟入排水管
造成管道堵塞
一 因排水管道堵塞
2樓住戶被淹損失12萬
法院判樓上19戶賠償
2018年11月19號下午，**城B10棟一單元**室業主**下班回家后，發現整個房屋地板全部被下水道排出的生活污水淹沒，水的深度達6厘米左右。
物業保潔員幫助清理室內衛生
隨后物業公司在疏通下水管道時發現，里面有不少新鮮蘿卜塊、白菜葉、還有整根大蔥，判斷是這些生活垃圾把靠近地面的下水主管道堵死，導致該單元生活用水無法排出而造成反水。由于一樓業主使用的是單獨的排水管道，因此下水道堵塞后，無法排出的污水倒灌進了2樓住戶周沙的家中。
疏通下水道時的照片
經周沙統計，這次反水導致她裝修、家具、家電還有搬家、租房等各項財物損失共計12萬余元。經多次和物業協商無果后，周沙將小區物業公司和她樓上的22戶業主告上法庭。
2019年8月16日，判決書下來了。
根據《中華人民共和國侵權責任法》第六條：“行為人因過錯侵害他人民事權益，應當承擔侵權責任。根據法律規定推定行為人有過錯，行為人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。”
江夏區法院認為，本案中，造成202室財物損失的原因系蘿卜、白菜等滑入下水管道導致反水所致。依常理推定，滑落該蘿卜、白菜等至下水管道的行為應為202室及其樓上的住戶所為，202室及其樓上住戶應承擔責任。
法院認定：
周沙所住的202室被浸泡，房屋裝修及財產損失金額為31199.8元。B10棟一單元共24層，周沙樓上共有22戶，因其中3戶提供了事發時沒有入住小區的證明，而其余19戶不能證明自己沒有過錯，因而法院判決這19戶業主每戶分別向原告支付賠償款1368元，并支付案件受理費、評估費各238元。
而案件的另一被告，小區物業公司在該事故中無過錯，不應承擔責任，但其出于人文關懷，自愿承擔8%的損失，向原告支付賠償款2616元。
二 業主如何正確使用排水管
1、切勿將裝修材料，如水泥漿、大白膏、及塑料漂浮物等雜物倒入廚房或衛生間管道內。
2、2樓住戶要定期使用火堿或者熱水經常沖洗一下下水管。
3、請勿將食用油脂和蔬菜殘渣倒入下水道。
4、食用油脂和蔬菜殘渣是導致下水道堵塞及妨礙水處理的原因之一，蔬菜殘渣等作為生活垃圾進行回收，請勿直接倒入下水道中。
5、舊油、剩油等請用報紙等將油吸干，然后作為可燃垃圾進行處理。
6、請勿將衛生紙等物品一起沖入下水道，很多紙巾和紙尿布都不易吸收水分。如果將這些物品沖入下水道，不但容易造成便器堵塞，而且也會降低下水處理廠的水處理效率。
7、請勿將汽油和稀釋劑等倒入下水道如果將汽油或者稀釋劑等揮發性高的危險品倒入下水道，可能導致爆炸等危險性事故的發生，請切記勿將此類物品倒入下水道。
8、請勿將垃圾扔在雨水溝及窨井蓋內，被扔在道路等兩旁雨水溝里的垃圾，是導致下水道堵塞并產生惡臭的原因之一。
9、在一些特定的區域，下水會直接流入河流，成為河流污染的原因。
溫馨小貼士
如果戶內出現下水不暢現象，各位業主可以用以下方法進行疏通：
1、可以用開水溶解附著在管壁上的油脂;
2、蘇打加醋疏通法：先將半杯蘇打粉倒入下水道，再倒半杯醋，迅速捂嚴管口，蘇打與醋中的酸發生反應后產生大量二氧化碳泡沫，在溶解脂肪的同時還產生一定的壓力，能有效去除管道中黏乎乎的東西，醋水加蘇打是一種DIY的無毒無傷害的萬能洗滌，在清洗廚具方面可以大顯身手;
3、熱水加洗衣粉放入下水管沖下去，管道就能疏通。