圖書城防火卷簾門的保養程序

　　目的

　　保證防火卷簾門時刻處于良好的備用狀態。

　　職責

　　由機電安裝維修工程部負責維修保養。

　　內容

　　一.月保養

　　1.手控檢查：

　　A.外觀檢查門軌、門扇有無變型、卡阻現象，手動按鈕箱是否良好上鎖；

　　B.卷簾門的電控箱門，按動向上（或向下）按鈕，卷簾門應上升（或下降）到端部位置時能否自動停車，若不能，應迅速手動停車，且必須待限位裝置修復（或調整）正常后方可重新操作。

　　2.自控檢查：

　　A.用燃著的香煙等煙源使系統中任一煙感動作時，自動裝置將發出報警信號，同時自動卷簾門電控系統兩次下滑關閉卷簾門，卷簾門一次下滑至離地面1.2米左右停車，延時90秒左右，再自動啟動卷簾門全部關閉。

　　B.卷簾門關閉后，只有待煙感（或溫感）信號消除，或復位按鈕復位后方可重新開啟卷簾門；

　　C.消防中心按鈕操作檢查：消防中心只設置卷簾門關閉按鈕，操作關閉按鈕卷簾門通過二次下滑關閉到位后，檢查消防中心信號指示是否正常。

　　D.針對系統中檢查出來的缺陷及時修復。

　　E.對卷簾門進行清掃除塵，若有油漆脫落及局部變形的地方進行修復，確保卷簾門外觀清潔美觀。

　　二.年保養

　　1.完成月保養全部項目；

　　2.對卷簾門控制箱自檢按鈕，故障報警消聲鍵、復位鍵進行專門檢查。

　　3.緊固各電線接頭，清潔控制箱內的灰塵，檢查箱內電氣元件是否齊備。

篇2：圖書城防火卷簾門保養程序

　　圖書城防火卷簾門的保養程序

　　目的

　　保證防火卷簾門時刻處于良好的備用狀態。

　　職責

　　由機電安裝維修工程部負責維修保養。

　　內容

　　一.月保養

　　1.手控檢查：

　　A.外觀檢查門軌、門扇有無變型、卡阻現象，手動按鈕箱是否良好上鎖；

　　B.卷簾門的電控箱門，按動向上（或向下）按鈕，卷簾門應上升（或下降）到端部位置時能否自動停車，若不能，應迅速手動停車，且必須待限位裝置修復（或調整）正常后方可重新操作。

　　2.自控檢查：

　　A.用燃著的香煙等煙源使系統中任一煙感動作時，自動裝置將發出報警信號，同時自動卷簾門電控系統兩次下滑關閉卷簾門，卷簾門一次下滑至離地面1.2米左右停車，延時90秒左右，再自動啟動卷簾門全部關閉。

　　B.卷簾門關閉后，只有待煙感（或溫感）信號消除，或復位按鈕復位后方可重新開啟卷簾門；

　　C.消防中心按鈕操作檢查：消防中心只設置卷簾門關閉按鈕，操作關閉按鈕卷簾門通過二次下滑關閉到位后，檢查消防中心信號指示是否正常。

　　D.針對系統中檢查出來的缺陷及時修復。

　　E.對卷簾門進行清掃除塵，若有油漆脫落及局部變形的地方進行修復，確保卷簾門外觀清潔美觀。

　　二.年保養

　　1.完成月保養全部項目；

　　2.對卷簾門控制箱自檢按鈕，故障報警消聲鍵、復位鍵進行專門檢查。

　　3.緊固各電線接頭，清潔控制箱內的灰塵，檢查箱內電氣元件是否齊備。

篇3：小區大廈水泵定期保養

水泵定期保養

　　一、目的確保水泵始終處于良好的運行或備用狀態。

　　二、適用范圍所有小區(大廈)安裝的生活水泵，消防泵、噴灑泵、補壓泵、排污泵。

　　三、職責管理處機電部負責日常維護保養，工程部機電維修組負責按計劃維修保養。

　　四、內容 :

　　1、生活水泵每周進行一次一般性檢查保養(由管理處負責)，每半年進行一次全面保養(由工程部負責)。

　　2、消防水泵和噴淋泵、補壓泵每2周進行一次試運行(由管理處負責)，運行時間10-15分鐘，消防泵起動時在管網頂部試消火栓出口噴水射程達6M以上，每半年進行一次全面保養。

　　3、排污泵每半年進行一次全面保養。

　　4、水泵保養時應把與泵體相連的5米范圍內的閥門、壓力表、管道等隨泵同時保養。

　　5、泵體的保養：

　　A、 檢查泵體應無破損、銘牌完好、水流方向指示明確清晰、外觀整潔、油漆完好。

　　B、補充潤滑油，若油質變色，有雜質，應予更換

　　C、檢查盤根密封情況，若有漏水應增加或更換石棉繩填料。

　　D、聯軸器的聯接螺絲和橡膠圈若有損壞應予更換。

　　E、緊固機座螺絲并防銹處理。

　　F、 生活水泵因運轉頻繁，每年應拆開聯軸器兩端軸承進行清洗或更換。

　　6、電機的保養

　　A、外觀應整潔，銘牌完好，接地線連接良好。

　　B、拆開電機接線盒內的導線連接片，用500V兆歐表搖測電機繞組相與相，相對地間的絕緣電阻值應不低于0.5兆歐。

　　C、電機接線盒內三相導線及連接片應牢固緊密。

　　7、閥門、管道及附件的保養

　　A、各個閥門的開關應靈活可靠，內外無滲漏。

　　B、單向閥動作應靈活，閥體內外無漏水。

　　C、壓力表指示準確，表盤清晰。

　　D、管道及各附件外表整潔美觀，無裂紋，油漆應完整無脫落。

　　E、點動判斷水泵轉向是否正確，若有誤應予更正。

　　8、控制柜的保養：

　　A、斷開控制柜總電源，檢查各轉換開關，啟動、停止按鈕動作應靈活可靠。

　　B、檢查柜內空氣開關、接觸器、繼電器等電器是否完好，緊固各電器接觸線頭和接線端子的接線螺絲。

　　C、清潔控制柜總電源，檢查各轉換開關，啟動、停止按鈕動作應靈活可靠。

　　D、合上總電源，檢查電源指示應正常。

　　9、保養完畢起動水泵，觀察電流表、指示燈是否正常。

　　10、觀察水泵運轉應平穩，無明顯振動和異聲，壓力表指示正常，控制柜各電器無不良噪音。