售樓處（項目）公共設施設備管理制度

　　一、公共設施設備的日常管理維護

　　1、工程部工作人員每日定時巡檢各種公共設施設備，及時發現異常情況，排除安全、故障隱患；

　　2、每日巡檢工作應按照不同的內容或設備分類進行記錄，并根據記錄內容綜合分析各種設施設備的運行狀態和事故隱患做到防患于未然；

　　3、嚴格按照月維修養護計劃進行公共設施設備的維修養護工作；

　　4、定期聯絡設備供應商或技術支持部門提供技術培訓和疑難問題解決方案；

　　5、每月總結匯總公共設施設備運行情況并進行技術分析，調整設備運行狀態，提升設備工作效率、降低能耗；

　　6、建立完善的公共設施設備維修配件和維修材料采購、庫存體系。保證配件、材料供應、及時完成維修工作。

　　二、公共設施設備的故障處理

　　1、發現公共設施設備故障時，工程人員應首先趕赴現場進行檢修，迅速查明故障原因；

　　2、如設備故障涉及到售樓處供水、供電、照明、用氣、供暖、保安等嚴重影響正常工作秩序的情況；應按如下流程處理：

　　接到報修--通知客服人員趕赴現場進行拍照--實施搶修--聯絡設備供應商提供技術支持--以書面方式匯報總公司

　　注：在搶修過程中，應注意拍照和記錄故障發生時間、地點和事件情況，以便與客戶服務處向保險公司索賠。

篇2：安全設施設備管理制度

　　安全設施設備管理制度

　　為保證公司煙花爆竹的經營安全，安全設施設備的正常、有效是重要的保證。特制定安全設備設施管理制度如下：

　　1、企業主要負責人必須樹立高度的消防意識，嚴格按照《安全生產法》中的規定，保障安全設施、設備方面的資金投入。

　　2、購入的安全設施、設備要符合國家有關標準，必須是有資質企業生產的產品。

　　3、各種設施設備要分類、編號、入賬，定期盤點，做到賬物相符。

　　4、安全管理人員負責消防設備設施的管理，應經常對滅火器的壓力進行檢查，如發現過期或壓力不足，應及時充粉、更換。

　　5、消防設備、設施不能隨意移動、轉借或損壞，對違反操作規程造成的損失，或因管理不善造成的損壞、丟失，應按價賠償，并追究當事人的責任。

　　6、消防泵至少每周定期啟動一次，檢驗設備是否運行正常、有效，消防水帶老化、泄漏時要及時更換。

　　7、防雷防靜電設施應按氣象部門要求定期監測，保證接地電阻滿足要求。

　　8、對監控設施要進行常規保養、維修，保證正常、有效使用。

篇3：生產設施設備管理制度

　　生產設施設備管理制度

　　一、配置在生產設備上，起保障人員和設備的安全作用所有裝置(如安全閥、防護罩、泡沫滅火器、制氮裝置、報警器等)總稱安全防護設施。必須加強維護，保證靈敏好用。

　　二、各種裝置要有專人負責管理，要經常檢查維護保養落實到人。

　　三、各種安全裝置要建立檔案編入設備檢修計劃，定期檢修。

　　四、各類安全裝置要按有關規程定期進行專業檢查和效驗，并將檢查效驗情況載入檔案。

　　五、安全裝置不得隨意拆除、挪用或棄置不用，因檢修拆除的，檢修完畢后需立即復原。

　　六、各種特殊安全防護器材都應定點存放在安全、方便的地方，并有專人負責保管，定期效驗和維護，每次效驗后，應記錄或鉛封，保管人要經常檢查。

　　七、凡機械、設備上的安全設施(如壓力容器上的安全法閥、壓力表、儲罐上的呼吸閥各種機械上的負荷、行程限制器等裝置)均有生產技術部門負責。

　　八、凡屬電器方面的安全保護裝置由電工負責。

　　九、凡屬工藝過程中的溫度、壓力、液面超限和安全連鎖裝置等，均有生產技術部門負責管理。

　　十、凡生產區域中的火災報警裝置、滅火裝置和其他固定和半固定滅火裝置，由安全部門負責。

　　十一、凡在作業過程中佩戴和使用的勞保用品和器具，由技術部門負責購買。

　　十二、凡防雷、避雷、防靜電裝置及其他安全設施、設備等，均由需用配置部門負責管理。