物業經理人

購物中心管理處空調班長質量職責

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  購物中心管理處空調班長質量職責

  1直接上級:管理處空調主管,直接下級:空調水工。

  2協助部門領導,使質量管理體系文件在本部門認真貫徹執行。

  3定期或不定時對本班的工作進行抽查、檢驗,對不合格工作(服務)作出處理。

  4監督和督促本班質量體系運作,對不合格工作實行糾正和采取預防措施。

  5按照工作任務指令,將每項工作落實到具體員工,調配人員分工和檢查設備負荷,保證空調供應工作的順利進行。

  6檢查監督全班人員執行制度和安全操作規程的情況,并按計劃檢查維保

  工作質量,組織好全班的技術業務學習和培訓。負責對委外單位提供服務的全過程的監視和進行必要的測量。

  7提供本班組所需零件,備件清單,做好備件領用和廢品回收工作,妥善保管好班組費用工具。

  8做好本班組所用維修材料的記錄和統計,并及時報告主管。妥善保管好班組公用工具。

  9搞好班組內員工的考勤考核,做好設備機房的清潔衛生,創建文明班組。

  10全心全意為業主提供優良服務,為業主排憂解難。

  11完成上級領導交辦的其它任務。

  12對本班安全、消防工作負責。

  13任職條件:45歲以下,高中以上學歷,有相關崗位上崗證,10年以上相關工作經驗,熟悉國外空調設備(冷水機)的運行、維修。

篇2:工業園辦公樓空調使用規定

  工業園區辦公樓空調使用規定

  為了給大家創造良好舒適的工作環境,本著節約用電的原則同時規范空調的使用,特制定本規定,望大家自覺遵守、執行;

  一、 空調的啟用時間:

  以赤壁市電視臺當天播報的天氣氣溫溫度為準,決定當天是否可以開啟空調;

  1、冬天氣溫達到0度及以下且最高氣溫不超過10度時,當天可以開啟空調。

  2、夏天最高氣溫超過35度及以上時,當天可以開啟空調。

  二、空調使用時需控制的溫度:

  1、冬天空調開啟的溫度必須控制在最高不能高于25度。

  2、夏天空調開啟的溫度必須控制在最低不能低于過25度。

  三、空調使用的管理辦法:

  各行政部門辦公室的空調由該辦公室的工作人員自行管理,該部門主要負責人對所轄辦公室的管理負責。園區各會議室及值班室的空調由園區黨政辦公室負責管理。

  四、違規使用空調的處罰:

  各辦公室在不符合空調開啟時間及超過控制溫度使用空調的,違者每發現一次對責任人處罰50元,對多人辦公的由開啟、調高的責任人承擔罰金,如找不到責任人的情況下由該辦公室當日上班的人員均攤罰金。

  五、嚴禁在辦公室、值班室無人的情況下開啟使用空調;在沒有特殊工作需要的情況下,嚴禁下班后或休息時間開啟辦公室的空調,一經發現該行為除按章每次對責任人處罰50元外并在行政上進行通報批評。

  六、E工業園區管委會資產管理部負責該規定的檢查、管理的日常工作,并組織專門人員進行定期不定期的檢查,力求將該項管理工作落到實處。

  七、本規定自下發之日起開始執行。

篇3:公司空調使用管理規定(5)

>  公司空調使用管理規定(五)

  1 目的

  為加強空調使用管理,特制定本辦法。

  2 職責

  2.1 空調一律由行政部負責聯系空調專業維修站進行安裝和維修,如發現空調故障,必須及時與行政部聯系,其他人員一律不得移動空調或擅自拆卸空調零部件。

  2.2 各部門(各寢室)或各辦公室指定責任人負責空調的管理,由各責任人到行政部領取空調遙控器并登記。會議室由行政部負責開、關機,責任人必須在下班后或散會后檢查空調的關機情況。

  2.3 各責任人請勿將空調遙控器隨意借出。

  3 使用

  3.1 空調的使用時間安排:上班、加班及員工就寢時方可使用空調,具體空調開啟時間如下:

  3.1.1 辦公室空調開啟時間:8:30-17:30;

  3.1.2 治安員及工程維修人員宿舍空調開啟時間:根據各班次就寢時間開啟,時間限定8小時;

  3.1.3 其他部門員工宿舍空調開啟時間:22:00-6:00;

  3.1.4 員工餐廳空調開啟時間:11:00-14:00。

  3.2 空調的溫度控制:依據當地市電視臺天氣預報,氣溫低于13℃時方可取暖,且溫度設定不得高于22℃,氣溫高于30℃時方可制冷,且溫度設定不得低于28℃,風力設定不得高于中風,并做到人走關機。其他時間一律不得使用空調。長時間停用必須拔下空調插頭。

  3.3 為避免空調因使用時間過長造成機器損壞及安全事故,即使是上班或加班,空調連續工作8小時必須關機半小時。

  3.4 為保證空調使用效果和辦公環境的清潔舒適,空調內機濾網必須及時清洗,5月底和10月底各清洗一次,由行政部督促水電工實施,保潔員配合。

  3.5 行政部將隨時對空調的使用情況進行檢查,如發現未按規定使用,對責任人每次處以罰款50元。

  4 附則

  4.1 本制度由行政部負責解釋并監督執行。

  4.2 本制度自批準之日執行。

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