1.目的

　　規范電梯維保工作,確保電梯各項性能完好、安全運行。

　　2.適用范圍

　　適用于物業公司管理處轄區內的電梯操作。

　　3.電梯的操作

　　3.1操作規程

　　1)具有電梯操作上崗證者操作電梯,檢查電梯轎廂相,控制箱、電梯井及井底情況,一切情況正常后可開啟電梯。

　　2)檢查機房內滑油,曳引機等是否正常。

　　3)檢查機房內電源,觀察正常后,用專用鑰匙開啟電梯。

　　4)檢查電梯內各輔助開關是否處在正常位置,輔助設備是否正常運行等。

　　3.2日常巡查與維護

　　1)電動機油位,不低于油鏡中線,不漏油,通風良好。

　　2)檢查轎廂是否平穩,是否有不正常聲音,警鈴、對講電話、風扇等是否正常。

　　3)限速器轉動部分加潤滑油,轉動靈活,無異常聲響。

　　4)檢查接觸器,www.zonexcapitaltr.com繼電器是否正常,無異聲,接點無打火積炭、熔焊、燒蝕等現象。

　　5)自動門傳動機構,安全觸板傳動機構動作是否正常,開關門動作是否靈活可靠,轎廂門限位開關、減速開關、門鎖接點等有無損壞。

　　6)檢查轎廂和對重導靴油盒中的油量,缺油時應及時加油。

　　7)檢查各指示燈、按鈕有無損壞。

　　8)檢查各平層感應器是否有移位,平層準確是否在正常范圍內。

　　4.管理規定

　　4.1保持電梯機房內干凈通風,溫度不超過400C,不得堆放易燃物品和腐蝕性物品,消防器材齊備完好,緊急救援工具齊全,其它標示明確。

　　4.2保持轎廂內通風明亮,轎廂頂、底坑等干凈無雜物。

　　4.3電梯的操作和維修必須由具有上崗資格者完成,電梯必須有明確維保責任人,電弱須有明確的緊急困人解救小組和解救方案。

　　4.4電梯專用鑰匙、專用工具由專人保管,造冊登記,使用人須經專業培訓并取得相應資格證書。

　　4.5電梯維保時須設立防護措施,懸掛標示牌和護欄。

　　4.6電梯須有完整的維修保養記錄和其它相關記錄。

　　5.附表:

　　5.1《電梯運行巡查記錄》

　　5.2《電梯故障處理記錄表》

　　5.3《電梯維修保養計劃表》

　　5.4《電梯維修保養記錄表》

篇2：電扶梯安全管理第一責任人制度

　　電扶梯安全管理第一責任人制度

　　1、電扶梯安全管理第一責任人為公司法定人。

　　2、認真貫徹執行政府有關部門政策、法令和上級公司的有關規定批示、規定。

　　3、定期向上級公司報告電扶梯安全管理的工作情況，認真貫徹執行上級公司的各項決議。

　　4、制定電扶梯安全管理目標，包括制定一系列的規章制度及安全操作規程，規定各級安全負責人的職責，并監督貫徹執行。

　　5、建立健全電扶梯安全管理組織機構。

　　6、定期進行電扶梯安全管理情況抽查，對存在的安全隱患要求立即整改。認真聽取對安全管理的合理化建議。

　　7、加強電扶梯的定期維修保養工作，減少事故的發生，保證電扶梯安全運行。

　　8、以身作則，關心員工，獎罰分明，使電梯公司有高度凝聚力，并要求全體員工以高度熱忱和責任感去完成本職工作。

　　9、指導培訓工作，培養人才，提高電梯公司員工技術素質。

篇3：電梯公司電扶梯安全管理規定

　　電梯公司電扶梯安全管理規定

　　電扶梯屬國家規定的危險性較大的特種設備，是大廈主要的交通工具。為了保證電扶梯正常運行，更好地為業主服務，特制訂以下幾條：

　　1、具有電扶梯維修保養相適應的各種機具、設備、儀表、儀器、和調試、檢測手段;要有具體的質量保證體系。

　　2、維修技術人員必須經深圳市技術監督局培訓取證后方可上崗。

　　3、電扶梯任何設備非電梯維修人員禁止操作(主要部件不得隨意調動)。

　　4、各電梯隊要嚴格實行24小時值班制度，要求電梯工BP做到隨叫隨應，各應急維修人員BP機應隨時保持開機狀態，從接到電扶梯故障投訴起不得超過合同規定時間到場。

　　5、如電梯發生困人故障，維修人員接到通知后盡快趕赴現場安慰乘客不要驚慌，盡快采取措施救援乘客。

　　6、電梯工應每周對電梯進行巡視檢查、并填寫記錄;對不能解決的問題應及時書面報告公司研究解決，隊長及人員對巡視情況進行不定期抽查并簽字認可。

　　7、未經公司書面批準，電扶梯任何設備及功能不準變動，否則后果自負。

　　8、電梯隊認真執行電扶梯的定期保養內容，認真維修電扶梯所發生的故障，并填寫保養報告及召修報告。

　　9、維修、保養、正常停電等任何原因造成的停梯，應在基層掛牌告示。

　　10、每月初公司召開一次安全會議，要求全體人員參加(除值班員外)，并作記錄。

　　11、每季度公司安全主任組織人員，對各電扶梯設備進行一次全面的安全檢查，對所提出的安全隱患，立即整改。