物業經理人

物業工程維修組長崗位職責與職位說明

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  2.35 工程維修組長

  2.35.1崗位職責

  a)負責轄區內的公用設施、設備的運行、維護保養、安全檢查等工作的安排與落實;

  b)負責維修人員的專業培訓,提高維修人員專業技能,強化服務意識;

  c)負責工程維修費用的年度經費預算,編制設備備品備件采購計劃;

  d)按照設備的維修保養計劃并組織實施;

  e)檢查維修人員所做的各項紀錄,收集整理設備技術資料及維修保養紀錄,建立并完善設備臺帳;

  f)負責用戶對維修工作的投訴處理,對不合格服務進行糾正處理;

  g)負責對維修人員的考評工作;

  h)完成上級交辦的其它工作。

  2.35.2 職位說明

  a)年齡50歲以下,身體健康;

  b)大專以上學歷,工程類專業,從事物業管理行業工作相關職位三年以上;

  c)對專業有豐富的經驗,理論水平高,操作能力強;

  d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。

  e)工作負責范圍:負責所轄物業工程組的管理工作。

篇2:汽車總站維修班組長安全生產崗位責任規范

  汽車總站維修班組長安全生產崗位責任規范

  1、安全職責

  1.1貫徹執行國家、行業及企業有關安全生產的法規、規章、制度。

  1.2參加安全教育、培訓和活動。

  1.3保證本班組生產設備、設施符合安全標準。

  1.4工作中杜絕“三違”。

  1.5組織安全檢查和考核。

  1.6落實“四防”工作措施。

  1.7履行應急處置預案職責。

  1.8接受各級安全檢查,落實隱患整改。

  1.9對違反安全生產法律法規和危害生命財產安全的行為進行檢舉,拒絕執行。

  2、安全標準

  2.1每天召開班前會,交待安全注意事項。

  2.2在工作前檢查工具和設備是否完好,安全裝置是否有效,杜絕使用有故障的工具和機具。

  2.3自覺并督促員工規范使用勞動防護用品。

  2.4遵守并督促員工落實安全操作規程,

  2.5每天檢查各類電器設備、安全裝置的工作狀況,確保性能可靠。

  2.6每天對工作場所內警示標志、設施設備、用電線路、員工操作進行檢查,即時糾正違規操作,消除事故隱患。

  2.7掌握必要的安全知識和消防技能,及時組織撲救初起火災。

  2.8杜絕本班組員工未經允許駕駛維修車輛。

  2.9每月對本班組各崗位安全標準規范履行情況進行檢查和考核。

  2.10組織并參加安全培訓、活動和應急演練。

  2.11特種作業人員持有效證件上崗,從業人員規范操作。

  2.12做好安全工作記錄。

  3、安全考核

  3.1安全工作記錄不健全,扣10分

  3.2不組織召開班前會,扣10分。

  3.3未自覺使用并督促員工規范使用勞動防護用品,扣10分。

  3.4不會正確使用消防設備和器材,扣10分。

  3.5未履行“四防”安全職責,扣20分。

  3.6班組員工不遵守安全操作規程,扣20分。3.7不組織參加安全培訓、活動、應急演練,扣20分。

  3.8不按規定對各崗位進行安全檢查、考核的,扣50分。

  3.8班組員工違反特種作業規定,扣50分。

  3.9本班組人員未經允許駕駛維修車輛,扣50分。

  3.10發生“三違”事件或者因工作失職造成重大事故隱患,扣100分。

  4、安全工作流程圖

  見附件三十六

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