物業經理人

公司部門負責人月度考核辦法

7480

  一.考核程序

  經濟指標(直接與績效工資掛鉤)考核的基礎上對各部門負責人進行業務指標的考核,在辦公室匯總的基礎上同級之間、項目總監、公司總經理打分,分別占40%、30%、30%的比重。

  二.考核辦法

  1、績效考核成績采用100分制。

  2、績效考核分值包括項目:項目總監×30%+公司總經理×30%+同級×40%

  3、考核評分等級與分值對應情況:

  (1)A級(95.0-100分);

  (2)B級(88.0-94.9分);

  (3)C級(80.0-87.9分);

  (4)D級(70.0-79.9分);

  (5)E級(69.9分以下)。

  4、考核辦法:

  (1)A級:作為升職和年終獎勵的重要依據;

  (2)B級:績效工資不變;

  (3)C級:當月浮動工資下調一級,年內共計3次C次,予以辭退;

  (4)D級:當月浮動工資下調兩級,年內共計2次為D級,予以辭退;

  (5)E級:當月予以辭退。

  三.考核流程:

  1、每月1日至30日為一個基本考核周期。

  2、每月1日各部門向辦公室上報書面資料,2日前辦公室匯總整理上報至項目總監處,項目總監打分,同時組織同級之間互評,3日上報分公司總經理進行審核,總經理進行打分,8日前返回至辦公室。

  3、2日前不上報資料的,按C級進行考核。

  4、辦公室負責各部門打分情況監督管理工作,對違反考核原則的事情有權要求進行整改。

  5、10日各部門主任簽字確認上月考核成績。

  四、考核申訴管理:

  1、申訴流程

  項目總監分公司總經理

  2、申訴程序:申訴人經以上流程以書面形式反映問題,受理人兩日內給予處理結果。

  3、考核必須保證公平、公正,如有弄虛作假、公報私仇,給予警告,情節嚴重的,給予辭退。

  五.附則

  本辦法20**年2月份開始執行,解釋權歸辦公室。

  附 《各崗位績效考核標準》

  《考核結果申訴表》

篇2:二次裝修項目技術總負責人的任務與職責

  二次裝修項目技術總負責人的任務與職責

  1)技術總負責人的任務

  主管技術、質量、安全的技術總負責人必須有工程師以上的技術職稱,是項目經理部的主要技術負責人,在項目經理直接領導下,負責對項目工程中的技術、質量、安全進行監督管理。其主要任務是:

  (1)負責對設計圖紙的技術管理,全面了解設計意圖,對施工圖進行技術交底,按照圖紙會審簽字后的圖紙文件安排施工;

  (2)與設計單位就設計圖的修改、變更和完善進行洽商,按照設計規范要求進行施工;

  (3)協助項目經理對重大技術組織措施提供決策依據,當好項目經理的技術參謀。必要時,在項目經理的授意下,直接參與重大技術組織措施的決策;

  (4)制定施工技術方案,按照有關驗收規范要求,對所有的材料、施工工藝,進行質量監督和控制,制訂工程進度計劃的落實措施;

  (5)安排專人對技術文件進行妥善保管,對往來技術文件進行登記、簽收和歸檔;

  (6)掌握工程質量情況、指導和督促質量經理和質檢員和班組長作好質量檢驗和評定工作,參加分項、分部和竣工工程的質量檢查,特別對隱蔽工程,要做好驗收記錄,認定質量驗評;

  (7)加強對工地現場的安全管理,定期對現場的安全進行檢查,督促安全經理及安全員對安全方面的工作進行指導,落實安全制度,實施獎懲辦法。

  2) 技術總負責人的職責

  (1)認真協助并配合項目經理開展工作,嚴格按照國家技術規范進行施工,貫徹ISO9000 質量方針和履行質量管理程序,嚴格質量把關,確保項目過程技術指標的落實;

  (2)組織學習推廣新技術、新工藝、新材料和先進的施工方法,建立QC 小組,組織研究技術方面的疑難問題,并提出解決辦法;

  (3)及時總結施工過程中的各種經驗,好的要推廣,不足的要糾正;

  (4)組織開展安全教育及操作規程培訓,進行安全技術交底,嚴禁違章作業,及時整改隱患。如發生安全事故應積極采取有效措施,及時上報。

  (5)組織對施工人員進行三級安全教育,督促施工隊進行班前安全活動,每半月召開一次安全會議,并檢查安全會議記錄;

  (6)檢查進度計劃的落實情況,及時調整勞動力和材料進場計劃,積極推進工程進度計劃的按期完成。

篇3:裝修公司項目技術負責人的崗位職責

  裝修公司項目技術負責人的崗位職責

  1按計劃完成方案施工圖、加工圖、計算書等,對加工、安裝、施工等技術文件的準確性負責。

  2負責對采購、加工、施工人員進行技術交底。

  3負責對現場變更、追加、修改等出現的技術問題商洽、確認。

  4負責簽審處理施工現場中的一切技術問題。

  5負責提供交驗的多種技術文件、圖紙、登記、歸檔。

  6對各施工隊的技術總負責;處理一切有關技術問題。

相關文章

97精品久久久久|ZZIJZZIJ日本成熟少妇|嫩草一级337p无码专区|青青青国产在线观看资源