項目物業主任工作職責

　　報告上級：公司總經理

　　督導下級：物業管理服務中心各崗位工作人員。

　　業務聯系部門：公司各職能部門，**公司各部門，有關聯的第三方管理職責：

　　1)全面主持物業管理服務中心的工作，領導全體員工完成公司下達的責任目標。

　　2)根據國家的政策法規和物業公司的指示精神，制定物業服務中心的經營方針和運作模式。

　　3)制定各項規章制度、服務規范及操作規程，明確各級管理人員和員工的職責，并監督貫徹執行。

　　4)建立健全物業服務中心的各級組織架構及工作程序，使之合理化、精簡化及效率化。

　　5)編制物業服務中心業務中、遠期發展計劃，負責制定年度工作安排，員工培訓計劃及年終工作總結。

　　6)對物業服務中心的全面工作有決策指揮權，對物業服務中心所屬管理崗人員的任免及聘用、調動和辭退有建議權;對物業服務中心所屬服務崗人員有人事決定權。

　　7)組織物業服務中心的月檢工作，對物業服務中心的整體服務質量，安全生產負責。

　　8)負責對外業務的聯系工作及合同的評審工作，并組織實施對供方的考評，有權建議決定聘用或解聘，并上報公司批復。

　　9)注重與行業主管部門及同行業之間的交流，樹立公司對外形象，努力爭創優質服務。研究制定物業服務中心所轄物業的“創優”評比計劃及方案，使所轄物業隨社會的不斷進步和行業的不斷前進而發展，最終形成品牌物業。

　　10)定期巡視所管物業及各部門的工作情況，檢查服務質量，及時發現問題，解決問題，做好上請下達的保障工作。

　　11)完成公司交辦的其它工作。

篇2：學?？倓仗幬飿I主任、生活指導工作職責

　　學?？倓仗幬飿I主任、生活指導職責

　　物業主任職責

　　1、在總務處的領導下，認真學習國家有關法規和政策，全面執行學校各項規章制度。落實學校各項工作計劃，協調物業、食堂、政教處、團委、各年級部以及其他相關部門間的關系。重大問題向有關領導請示、匯報;

　　2、主持物業管理的全面工作;

　　3、負責組織制定、實施物業發展規劃，年度計劃和工作目標;

　　4、完善各項規章制度和考核制度;

　　5、完成領導交辦的其他工作。

　　生活指導職責

　　1、建立和核實學生基本信息;

　　2、掌握學生思想動態，做好學生思想政治工作;

　　3、負責實施“星級宿舍評比辦法”;

　　4、負責實施對各年級部學生公寓區操行量化考核;

　　5、指導寢室長工作;

　　6、指導各年級部公寓文化建設;

　　7、做好安全、衛生、紀律的檢查工作;

　　8、日常工作處理規范、能形成閉環;

　　9、能與總務處定期交流、溝通;

　　10、完成領導交辦的其他工作。

篇3：公寓物業主任崗位工作職責

一、按時上下班,不得遲到、早退。上班時間統一著工作服、佩戴胸牌,精神飽滿,舉止得體。

二、嚴格依據《學生公寓管理條例》和學校有關制度主持學生公寓服務中心全面工作,并對學校負責。

三、負責建章立制及中心員工的工作分配、考評和管理,并監督、指導其完成本職工作;對員工進行職業道德教育,定期組織政治學習、業務培訓,堅持不懈貫徹“三服務兩育人”的宗旨。

四、嚴格依據《學生公寓管理條例》對住公寓學生進行管理,開展適合學生特點的多項服務,做到安全、及時、周到。

五、對學生、員工的管理要遵循“客觀、公平、公正”的原則,杜絕主觀武斷、不許徇私偏袒。

六、服從學校工作安排,保持與學校各職能部門及各院系間的協調配合,并積極提出合理化建議。

七、保持“務實、開拓、廉潔、正氣”的工作作風,服從領導,聯系群眾,虛心聽取意見和建議,自覺接受群眾監督。

八、與時俱進,注重學習,加強自身政治、文化素養,不斷提高工作能力和決策水平。

九、關心員工思想、生活和工作狀況,主動為其排憂解難。

十、切實落實學生公寓安全防范工作,防止各類治安、消防事故發生,確保住寓學生人身、財物安全。