M物業勞動合同管理制度

　　為明確公司與員工雙方的權利與責任，規范公司人事管理工作，穩定員工隊伍，保證公司長遠發展，公司按照《勞動法》的要求，制定勞動合同管理制度。

　　一、勞動合同簽訂的條件

　　符合以下條件的員工方可與公司簽訂勞動合同。

　　1、符合公司聘用條件，被公司正式錄用，且在公司工作滿四周者。

　　2、有固定的工作崗位且該崗位屬常設性質。

　　3、未與其他單位訂立了仍在生效的勞動合同。

　　4、個人資料已全部備齊并報****物業管理有限公司人力資源管理部門存檔。

　　二、關于勞動合同期限的規定

　　1、首次勞動合同的開始日期均為"到崗日期"，終止日期有兩種選擇：(1)一、二季度到崗人員，勞動合同結束時間為"第二年6月30日"。(2)三、四季度到崗人員，勞動合同結束時間為"第二年12月31日"。

　　2、試用期限一律填寫"2個月"。

　　3、續簽勞動合同的期限

　　第一次續簽勞動合同期限的開始日期為"首次合同終止日期的次日"，終止日期為"次年的6月30日"。合同期限有半年和一年兩種。

　　第二次及以后續簽勞動合同期限的開始日期為"每年7月1日"，終止日期為"次年的6月30日"，合同期限固定為一年。

　　三、勞動合同簽訂程序

　　A、首次簽訂勞動合同的程序

　　1、各部門人事管理員每月25日前根據部門當月到崗人員情況填寫《簽訂勞動合同審批表》(需在備注中注明"首簽")， 由部門經理確認后報****物業管理有限公司人力資源管理部門審批，同時向符合條件的員工提供《勞動合同簽署聲明》及按規定填寫的《勞動合同書》，由其本人親筆簽名后，交部門人事管理員。

　　2、《勞動合同書》由公司法定代表人代表甲方簽署并蓋公司公章，由勞動合同鑒證機關鑒證后，一份由公司保存，一份由個人保存。

　　B、續簽勞動合同的程序

　　1、續簽合同工作安排在每年的六月進行。

　　2、該月10日前，部門經理可根據部門崗位安排及人員的工作狀態決定是否與其續簽合同，并通知部門人事管理員。

　　3、如部門經理決定勞動合同期滿后與其續簽的,該月20日前，部門人事管理員根據經理的安排，填寫《簽訂勞動合同審批表》(需在備注中注明"續簽")，由經理確認后報****物業管理有限公司人力資源管理部門審批。其余程序與首次簽訂程序相同。

　　4、如部門經理決定勞動合同期滿后不再與其續簽的,該月20日前，部門人事管理員需填寫《不續簽勞動合同審批表》,經部門經理確認報****物業管理有限公司人力資源管理部門審批后, 25日前，****物業管理有限公司人力資源管理部門將意見反饋給部門，部門需于勞動合同到期三天前以部門經理簽發的《不續簽勞動合同通知書》的形式，書面通知員工本人終止勞動合同，勞動合同期最后一天在部門相關人員的監督下辦理完畢離職手續后離開。

　　5、如員工決定在勞動合同期滿后不再與公司續簽的，應于勞動合同期滿之前提前三十天填寫《解除勞動合同申請表》，并在"解除勞動合同原因"一欄注明："本人與公司簽定的勞動合同將與××年××月××日期滿，經考慮決定不再與公司續簽新的勞動合同"，按辭職審批權限經批準后方可于合同期滿后，辦理離職手續。

　　四、勞動合同解除程序

　　A、勞動合同的解除(由員工本人提出)：

　　經勞動合同當事人協商一致,勞動合同可以解除。

　　1)各類人員解除勞動合同審批權限

　　1、員工申請解除勞動合同的由部門經理負責審批,并報****物業管理有限公司人力資源管理部門備案。

　　2、專業技術及管理人員申請解除勞動合同的由部門經理負責審核,并報****物業管理有限公司人力資源管理部門審核，報總經理批準。

　　2)各類人員解除勞動合同時間要求

　　1、在試用期內，勞動者可以隨時通知用人單位解除勞動合同。

　　2、勞動合同期內，員工本人決定與用人單位解除勞動合同，必須提前30天向所在部門提出申請,填寫《解除勞動合同申請表》報部門經理審批，并于期滿后方可領取本月薪金。

　　3、凡屬臨時向部門提出解除勞動合同申請的人員，需及時填寫《解除勞動合同申請表》并辦理完善手續，經報部門經理批準后自解除勞動合同之日起一月后，方可領取本月薪金。

　　4、未提前30天書面申請者，各部門應視情況要求其賠償一個月以內的工資。

　　5、部門接到人員的解除勞動合同申請后,根據工作情況進行審批,兩天內報****物業管理有限公司人力資源管理部門備案或逐級上報直至得到批準。

　　6、申請解除勞動合同的人員在申請沒有獲得批準前,必須堅守崗位,服從部門管理,否則以擅自離開崗位處理,作自動離職論處。

　　B、勞動合同的解除(由用人單位提出)：

　　1)員工如有下列情形之一或在最后警告后,該員工再一次違反公司的有關規定,或該員工犯有嚴重錯誤的,公司將視其情節輕重,予以勸退或即時解除勞動合同。

　　1、試用期間,不符合錄用條件及公司各項要求者。

　　2、患病或非因工負傷, 醫療期滿后仍未痊愈或雖已痊愈但不能從事原工作者。

　　3、經常遲到、早退、曠工、消極怠工，不服從管理者。

　　4、故意損壞設備、工具、浪費原材料、能源造成經濟損失情節嚴重

　　者。

　　5、服務態度惡劣,服務形象不佳，嚴重損害顧客利益或公司聲譽者。

　　6、持非法取得的或無效的《畢業證書》、《結業證書》、《職稱證書》、《特種作業操作證》、《技術等級證書》或《技師合格證書》而上崗者。

　　7、違反操作規程和安全規程,違章作業造成他人傷亡或財產損失者。

　　8、有貪污、盜竊、賭博、營私舞弊等違法行為者。

　　9、無理取鬧、打架斗毆,嚴重影響社會秩序或犯有其他嚴重錯誤者。

　　2)部門經理擬提出與員工解除勞動合同時，需填寫《解除勞動合同審批表》報總經理批準后方可執行。

　　3)《解除勞動合同通知書》應由部門經理在《解除勞動合同審批表》獲得批準之后簽發，被解除勞動合同人員簽名確認后于當日辦理離職手續。

　　4)部門經理須與被解除勞動合同人員面談，若有需要，可報****物業管理有限公司人力資源管理部門協調。

　　五、離職手續的辦理

　　解除勞動合同人員必須辦理好離職手續后方可離開部門,具體手續如下：

　　1、辦理工作交接手續。

　　2、歸還所借公款。

　　3、歸還辦公用品。

　　4、交還公司發放的工作證、工作牌、出入證及其他有關證件和物品。

　　5、員工須交還公司所發工作服。

　　6、住公司宿舍員工必須及時辦理好退房手續,在公司食堂就餐員工必須結清有關餐費。

　　7、部門人事管理員根據部門經理最終簽名確認的《離職人員完善手續表》制作工資結算單。

　　8、*********物業管理有限公司人力資源管理部門審核工資結算單和有關資料，無誤后辦理有關薪金結算手續。

　　附相關表格;

　　1、勞動合同簽署聲明;

　　2、簽訂勞動合同審批表;

　　3、不續簽勞動合同審批表;

　　4、解除勞動合同申請表;

　　5、不續簽勞動合同通知書。

篇2：地產集團勞動合同管理制度

　　第一節 勞動合同管理制度

　　一、總 則

　　第一條 為加強勞動合同管理,保護勞動者和公司的合法權益,根據《中華人民共和國勞動法》和一九九五年《大連市人民政府2號令》的有關規定,制定本制度。如《大連市人民政府2號令》與各地政府有關規定內容相沖突,按當地政府規定執行。

　　第二條 集團人力資源部是勞動合同管理的主管部門,與各公司辦公室共同負責企業與員工勞動合同的管理,并對勞動合同的訂立、履行、變更、解除等過程進行監督、檢查和指導。

　　第三條 勞動合同是員工與企業之間確立勞動關系,明確雙方權利和義務的法律契約。建立勞動關系應當訂立勞動合同。

　　第四條 訂立和變更勞動合同,應當遵守平等自愿、協商一致的原則,不得違反國家法律、法規的規定。

　　二、勞動合同的訂立

　　第五條 公司應最遲在員工正式上崗之日(不含崗前培訓)起十五日內,與勞動者訂立勞動合同。

　　第六條 勞動合同應當以書面形式訂立、并具備以下條款:

　　(一) 勞動合同期限

　　(二) 工作內容

　　(三) 勞動報酬及保險福利待遇

　　(四) 作息時間、休息、休假

　　(五) 勞動紀律

　　(六) 勞動合同終止的條件

　　(七) 違反勞動合同的責任

　　第七條 勞動合同除應具備第六條規定的條款外,合同雙方還應協商約定保守商業秘密,試用期限等其它內容。

　　第八條 勞動合同期限由集團與員工協商確定。

　　第九條 勞動合同由集團法定代表人或其委托的代理人與勞動者簽字蓋章后,按規定報勞動行政管理部門鑒證。

　　勞動合同一式兩份,企業和員工各持一份。

　　三、合同的續訂、變更、解除和終止

　　第十條 集團及各直屬公司因經營需要需續訂勞動合同的,應提前三十日以書面形式通知勞動者,經雙方協商同意,辦理續訂手續。

　　第十一條 在下列情況下,可以變更勞動合同的內容。

　　(一) 經勞動合同當事人協商同意的。

　　(二) 企業因轉營、調整勞動組織的。

　　(三) 勞動合同訂立時所依據的法律、法規、規章、政策已經變化的。

　　(四) 勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化(指發生不可抗力或出現公司經營嚴重困難、被兼并、資金重組等情況)的。

　　第十二條 勞動合同當事人協商一致,勞動合同可以解除。

　　第十三條 員工有下列情況之一的,集團及各直屬公司可解除與其簽訂的勞動合同。

　　(一) 在試用期間被證明不符合錄用條件的。

　　(二) 嚴重違反勞動紀律或公司規章制度的。

　　(三) 嚴重失職、營私舞弊、對公司利益造成重大損害的。

　　(四) 被依法追究刑事責任的。

　　第十四條 有下列情況之一的,公司可以解除勞動合同,但是應當提前三十日以書面形式通知勞動者本人。

　　(一) 員工患病或者非因工負傷,醫療期滿后,不能從事原工作也不能從事由集團或各直屬公司另行安排的工作的。

　　(二) 勞動者不能勝任工作,經培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任的。

　　(三) 勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使原勞動合同無法履行,經當事人協商,不能就變更勞動合同達成協議的。

　　第十五條 企業經營狀況嚴重困難,符合國家規定的裁員條件確需裁減人員的,提前三十日向工會及員工說明情況,聽取員工意見,經向勞動行政辦公室門報告后,可以裁減人員。

　　第十六條 員工有下列情況之一的,公司不得依據本規定第十四條、第十五條的規定解除勞動合同。

　　(一) 患職業病或者因工負傷,并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的。

　　(二) 患病或者非因工負傷,在規定的醫療期內的。

　　(三) 女員工在孕期、產期、哺乳期內的。

　　(四) 法律、行政法規規定的其他情形。

　　第十七條 有下列情形之一的,員工可隨時通知集團解除勞動合同。

　　(一) 在試用期內的。

　　(二) 公司以暴力、威脅等非法限制人身自由的手段強迫勞動的。

　　(三) 公司未按勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。

　　第十八條 勞動合同期滿或者雙方約定的終止條件出現,勞動合同即行終止。

　　第十九條 勞動合同的解除、終止。公司應在合同期滿,或其它終止條件出現之日起七日內,向員工送達《解除、終止勞動合同證明書》,由員工本人簽字。

　　四、醫療期限

　　第二十條 醫療期限指員工因患病或非因工負傷停止工作治病休息,不得解除勞動合同的期限。

　　第二十一條 醫療期限一般規定在三至二十四個月之間,最低醫療期限規定劃分:(一) 實際工作年限不滿十年,在公司工作年限不滿五年的為三個月,五年以上

　　的為六個月。

　　(二) 實際工作年限十年以上,在公司工作年限不滿五年的為六個月,五年以上不滿十年的為九個月,十年以上不滿十五年的為十二個月,十五年以上為二十四個月。

　　第二十二條 醫療期為三個月的,按六個月內累計病休時間計算,六個月的按十二個月內累計病休時間計算,九個月的按十五個月內累計病休時間計算,十二個月的按十八個月內累計病休時間計算,十八個月的按二十四個月累計病休時間計算。二十四個月的按三十個月內累計病休時間計算。

　　第二十三條 員工在醫療期間內,其病假工資、疾病救濟費和醫療待遇按照有關規定執行。

　　第二十四條 勞動者因病或非因工負傷,醫療期滿經市級勞動鑒定委員會鑒定,完全喪失勞動能力的,解除勞動關系,(來自:www.zonexcapitaltr.com)辦理退休或退職手續,享受退休退職待遇。醫療期未滿,但醫療終結,經鑒定完全喪失勞動能力的,如本人自愿,可以終止勞動關系,辦理退休或退職手續,享受退休退職待遇。

　　五、經濟補償

　　第二十五條 此處所稱經濟補償,是指公司依據本規定解除勞動合同,應給予員工的補償。

　　第二十六條 公司按本規定第十二條、第十四條、第十五條規定解除勞動合同的,應按員工在公司工作年限發給補償金,工作每滿一年(不滿一年按一年計算)發給相當于一個月工資(指薪酬中的第一項基礎工資)的經濟補償金,但最多不超過十二個月。

　　第二十七條 公司按本規定第十四條(一)項規定解除勞動合同的,除按第二十七條的規定發給經濟補償金外,還應按下列規定發給醫療補助費。

　　(一) 患絕癥的,不低于十二個月的工資。

　　(二) 患重病的,不低于九個月的工資。

　　(三) 患其它疾病的,不低于六個月的工資。

　　第二十八條 發放經濟補償金和醫療費的月工資標準,按當事人前十二個月的月平均工資計算。

　　第二十九條 對員工的經濟補償金由集團或各公司一次性發給。

　　第二節 續簽合同實施細則

　　為確保勞動合同管理工作規范、有序地進行,特制定本細則。

　　一.續簽合同程序

　　1、人事檔案勞動關系存放在集團的員工,在其勞動合同期限屆滿前一個半月,人力資源部以《續簽合同審批單》方式將應續簽合同的人員名單通報各有關公司;

　　2、有關公司在確定續簽名單后,征求擬續簽人員意見;

　　3、擬續簽人員如同意續簽合同,則由其本人在《續簽合同審批單》本人意見欄內,注明"同意續簽"并簽名;

　　4、對于各 公司不予續簽合同的人員,各公司應在合同到期前30天通知本人,如本人不同意或仍希望續簽合同,均可據實填寫意見并簽名;

　　5、擬續簽合同人員簽注意見后,各公司在"公司意見"欄內,填注"同意續簽"或"不予續簽"意見,并由各公司總經理在"簽字欄"內簽字;

　　6、各公司須在一周內完成合同續簽的確認工作,并將《續簽合同審批表》報集團人力資源部;

　　7、人力資源部接到各公司報送的《續簽合同審批表》,根據集團人力資源政策,對各公司續簽意見予以審核;

　　8、對不宜續簽人員,要及時與各公司溝通情況,達成共識;對公司擬不續簽而本人有意見者,人力資源部要及時找本人和有關人員核實 ,并提出人力資源部意見;

　　9、人力資源部應在一周內完成上述審核,并在人力資源部意見欄內填注意見,報主管領導和總經理審批;

　　10、總經理審批后,人力資源部組織續簽人員辦理續簽手續。對不予續簽人員,集團人力資源部、各公司辦公室要下發《離職通知單》,并在《離職通知單》上簽注送達時間和本人署名,存入員工人事檔案。

　　二、續簽合同期限

　　各公司可根據集團設定的下列續簽時限,結合本公司工作實際,在《續簽合同

　　審批單》上提出續簽合同時限的初步意見,人力資源部予以審核。對各公司不同的期限設定,人力資源部要及時通知有關公司。

　　集團設定的續簽合同時限參考如下:

　　1、一般工作人員---1年

　　2、業務主管人員(含碩士學位以上員工)--2年

　　3、管理人員:

　　4、部門經理以上(含部門經理)---2年以上,10年以內

　　第三節 終止、解除勞動合同的程序和規定

　　為加強集團勞動管理,使其逐步走向程序化、規范化,根據集團實際情況,特制定本規定。

　　一、解除勞動合同程序

　　1、凡勞動合同期限未滿,員工要求解除勞動合同者,應提前30天以書面形式向所在部門經理提出申請,由總經理簽字批準后辦理離開手續。(來自:www.zonexcapitaltr.com)各公司總經理助理級別以上管理人員及集團各部門員工的辭職申請經其公司領導或部門經理簽字同意后報集團人力資源部。人力資源部依據勞動合同有關條款及實際情況提出意見報集團主管領導、總裁審批。此申請一經批準,即由人力資源部通知其本人或該公司人事業務專干,要求其本人在規定時間內辦理有關離職手續。

　　2、勞動合同期限未滿,因嚴重違紀、違規及其他原因需解除勞動合同者(包括辭退、開除),各公司按集團規定直接辦理解除勞動合同手續?？偨浝碇砑墑e以上管理人員需解除勞動合同的,先由人力資源部核準后,報集團主管領導、總裁審批。一經批準,人力資源部即通知該公司人事業務專干,要求其本人到人力資源部辦理有關離職手續。

　　二、終止勞動合同程序

　　勞動合同期滿,如不續簽,雙方勞動關系既行解除。

　　對公司不與之續簽勞動合同的人員,由各公司在合同終止前30天通知其本人在規定時間內辦理有關離職手續。

　　三、辦理手續方法

　　1、勞動人事關系在集團,終止或被解除合同的員工,必須在終止或解除勞動合同之日起7日內持集團人力資源部簽發的終止、解除合同證明書及《調(離)職人員移交查對單》、《離職人員面試表》到各部門辦理有關離職手續。

　　2、員工須將各部門會簽的《查對單》返還人力資源部后,檔案在集團管理的、由集團人力資源部為其辦理人事工資調轉手續,并出具《解除、終止勞動合同證明書》。

　　四、有關規定

　　1、各公司出現辭職、合同將到期人員(含臨時工)未按規定的離職時間擅自離崗的情況,按曠工記入考勤;

　　2、公司對簽發《調(離)職人員移交查對單》工作要指定專人。簽發人員只有在該員工完成本公司所承擔的物品、(來自:www.zonexcapitaltr.com)帳務清退工作后,方可在上面簽字。對于提前離職或有其他問題的離職員工,有關部門必須先向人力資源部提交提前離職或其他情況的說明及處理意見的報告后,方可在《查對單》上簽字并需加以注明。

　　3、離職人員須按規定歸還集團或各公司配備的工具及所有物品,參加過集團或各公司專項培訓的人員,還需繳納一定數額的違約賠償金、培訓費用后,人力資源部或各公司辦公室才能辦理調離集團的各種手續。

　　4、離職員工需在一個月內將人事關系等相關手續調出集團。逾期未辦理者,集團將按當地政府有關規定把檔案送交人才交流中心。

　　5、未經集團領導或各公司領導同意擅自離職的員工,集團及各公司將視情節給予相應的處罰;對于逾期辦理清退手續者,要視情節和期限處以50至500元的罰款。其人事關系將由人力資源部或各公司辦公室扣留,直至完成離職手續。

篇3：地產公司勞動合同管理制度

　　地產公司勞動合同管理制度

　　為了加強對公司勞動合同的管理，確保勞動合同簽訂的及時有效性，制定本制度如下：

　　一.新簽合同

　　新錄用員工在入職第一天，公司的人力資源部會代表公司與你簽訂《勞動合同》，經雙 方簽字蓋章后生效。

　　二.勞動合同到期

　　員工在合同到期的前兩個月，人力資源部會發《勞動合同到期通知》給員工本人簽收， 員工在收到《勞動合同到期通知》一周內，有續簽意向的員工需登陸公司辦公系統上填寫《 續簽勞動合同申請表》，逐級報上級審批，最終由總經理簽字確認是否與你續簽合同。無意 向與公司續簽合同的員工，須提前一個月提出書面申請報告，經批準后，按離職手續辦理。

　　三.續簽合同手續

　　經總經理批準后的《續簽勞動合同申請表》流轉到公司人力資源部，由公司人力資源部 通知申請者續簽合同。

　　四.合同年限

　　1.新員工合同簽定期限為三年以上，含試用期六個月。

　　2.勞動合同續簽年限，由本人提出申請。申請者的主管領導會視個人工作績效批復意見 ，人力資源部審核后報總經理批準。

　　五.合同留存

　　合同書一式三份，雙方簽字蓋章后，公司與個人各保留一份，另一份存入員工人事檔案 。

　　六.本制度由公司人力資源部負責監督執行。