辦公樓保潔工作流程及注意事項

　　辦公樓保潔工作流程

　　保潔服務工作內容復雜，難點問題眾多，很多物業公司也在研究，怎樣才能做好辦公樓保潔服務。物業公司也不例外，針對這一問題物業公司做出了辦公樓保潔員每日的具體工作流程如下：

　　1、上班前按規定著裝，并檢查清潔器具是否安全、完好。

　　2、準備工作完畢，先將洗手間清潔干凈，安放好衛生紙，更換避味球，讓先到的人員方便使用，之后根據各辦公室的要求，8：00前將物業辦公室及樓內公共部位廢物箱、痰盂清潔完畢后，轉到室外將辦公樓及網點前衛生打掃干凈，8：30分開始進行其它辦公室的衛生清潔及垃圾收集工作。

　　3、9：00進入樓內公共區域，清潔地面(擦拭、吸塵)，仔細擦拭鏡面、不銹鋼器具、踢腳紙、墻面、門框及把手等部位。

　　4、進行花卉、活動室、會議室、明暗溝等非日常性清潔工作及循環保潔工作。

　　辦公樓保潔服務日常工作要注意以下問題：

　　1、負責辦公樓地面、墻面、設備設施的清潔;

　　2、隨時清潔辦公樓處客戶洽談區、簽約區、衛生間等區域衛生;

　　3、每日負責在合理的時間清理辦公室的垃圾和打掃衛生;

　　4、每日早10:00前完成辦公樓每日清潔工作，進入保潔工作狀態;

　　5、負責工具的清潔和保養;

　　6、定期清點庫存的物品(藥劑、消耗品等);定期擬訂保潔物品的購買清單(內含用途)，每月月末上交保潔部庫存清單、消耗清單及需購買清單(統計后上報內勤);

　　8、確保儲放物品的地方要保持干凈整齊;

　　9、在日常保潔當中發現辦公樓處物品如有損壞應該及時上報主管部門;

　　10、發現有丟失物品在公共地方，要立即通知所屬管理員處理;

　　11、為客戶更換煙灰缸，用過的水杯及時清洗.

篇2：交警大隊辦公樓保潔合同

　　交警大隊辦公樓保潔合同

　　______縣公安交警大隊(以下簡稱甲方)，與_____麗潔清洗保潔服務部(以下簡稱乙方)，就______縣公安交警大隊辦公樓保潔事項雙方經協商達成一致意見，簽訂如下合同：

　　一、保潔范圍：

　　1、日常保潔區域：樓內所有樓道(包括樓梯、樓梯扶手)、走廊、衛生間、大小會議室、待客室、健身房、電梯、上人屋頂、浴室、活動室、業務大廳、事故處理大廳、大小餐廳、客房。

　　2、定期清洗范圍：浴室、衛生間、門廳玻璃。

　　二、乙方的責任與服務標準：

　　1、乙方需在保潔區域設三人進行隨時性保潔，服務時間依據甲方需要雙方商定。如需要特定服務人員不夠，由乙方增派人員。

　　2、乙方日常保潔保養工作要做到：工作場地無雜物、無死角、樓梯走廊、窗臺無塵土，衛生間無水、無污漬、無異味。

　　3、乙方員工個人衛生要做到統一著裝，佩帶工作標志，無異形發型，無傳染病。

　　4、具體保潔保養要求嚴格執行本服務部文件《樓宇公共區域保養細則》。

　　5、建立逐組檢查制度，保潔員自查--班組長檢查--管理人員重點抽查。

　　6、對在規定范圍內之外的特殊要求乙方要積極配合解決。

　　7、乙方員工在工作時間及上下班時間的安全問題或有意外問題，由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　三、甲方應盡責任

　　1、甲方保證乙方工作期間的水、電供應，提供必要的工作條件。

　　2、甲方負責人有監督指導權，發現問題可督促乙方在限期內改正，甲方如對個別員工不滿意可以用書面或口頭形式通知乙方，招回該員工另行安排。

　　3、合同簽訂后，甲方應為乙方提供一間可供員工更衣、存放器材、物料的房間。

　　四、費用及付款方式

　　1、雙方協商每年付款叁萬捌仟元整。

　　2、每滿一個月甲方以現金方式按月平均金額結算。

　　五、附則

　　1、由乙方提供一切保潔的工具及材料、用品。

　　2、乙方《樓宇公共區域保養細則》本合同附件雙方各持一份，以利于保潔工作的檢查、落實。

　　3、本合同依法簽訂，具有法律約束力，雙方共同履行，如需用改變，雙方協商解決，不得擅自變更或解除，否則如一方違約，需向另一方賠償全年保潔費的20%。

　　4、乙方員工在工作中， 因人為因素或操作失誤損壞甲方物品，由乙方按價賠償。

　　六、本合同一式兩份，雙方各持一份，合同有效期____年，自____年11月7日至____年11月6日止。合同自簽字之日起生效。

　　甲方：________乙方：

　　代表：________代表：

篇3：辦公樓保潔工作安全管理制度

　　辦公樓保潔工作安全管理制度

　　一、目的

　　正確使用保潔用品及機械，以保護保潔員在工作中的人身和設備安全。

　　二、適用范圍

　　適用于保潔工作中的人身和設備安全管理

　　三、作業規程

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　　1、保潔員工作中使用具有腐蝕性的清潔劑時，須佩戴橡膠手套；

　　2、為了保護員工安全，清潔工作超過2米以上時為高處作業，必須兩人相互保護作業；

　　3、夏季室外作業員工在工作中配發遮陽帽；

　　4、冬季外圍保潔員在工作中配發防寒服、棉手套、棉鞋等防寒用品；

　　5、外包高空作業時需及時的提醒和跟進安全工作要求。

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　　1、操作前應先放置好警示牌；

　　2、檢查機器有無故障，插頭是否完好，電線是否漏電；

　　3、把機器橫向倒放，裝上毛刷（氈盤/針盤）再把機器扶正；

　　4、調整好自己操作機器的角度，使用機器時不要用自己的力量強行操作機器，根據機器本身的移動進行操作；

　　5、根據機器出水管的方向使用機器，以免出水管留有水印。一般從左向右洗；

　　6、操作機器應成橫向"一"字形操作并一行壓一行，操作人員往后退洗；

　　7、靠近墻壁或玻璃時可以掉轉方向工作；

　　8、操作當中避免電線纏入毛刷中；

　　9、工作完成后拔掉插頭，卸掉毛刷（氈盤/針盤）將整個機器擦拭干凈，電線擦干凈后纏在機器手柄中，不要過緊，毛刷每次用后都要清洗放在工具架上，以便晾干后繼續使用。特別是毛刷要平放且刷毛朝上，以免將刷毛壓壞；

　　10、機器水箱蓋不宜蓋的過緊，應留有一定間隙，使其留有的清潔劑異味及時散發；

　　11、不定期檢查機器，使其能隨時正常工作。

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　　1、首先檢查機器有無故障，插頭是否完好，電線有無裂痕、漏電處，過濾部分有無破洞或堵塞等情況。

　　2、吸公共區域地面塵土時，應及時提醒往來客戶注意安全；

　　3、不同的區域換上適當的吸嘴；

　　4、不要讓吸嘴碰到墻壁或家具上，不要讓電線纏繞在家具腿上以免損壞家具；

　　5、吸塵時不要吸入過大的異物（如紙團、磚塊、針頭、木片等）；

　　6、不要吸水也不要濕手操作，以防觸電；

　　7、發現有異味，及時換塵袋，必要時檢修；

　　8、定期清潔機器及時清除積存的垃圾灰塵。

　?。ㄋ模榱吮Ｗo行人安全，用水清洗路面時，要擺放警示標志牌，以免行人摔倒；

　?。ㄎ澹┰谑褂脵C械設備進行清潔工作時，要熟悉機械性能和正確的使用方法，同沒有結束、接線板和機械設備有無漏電現象，防止觸電事故發生。

　?。┍嵢藛T不得在休息區域使用明火，亂接亂拉電線，不得使用電爐子、電熱毯等不安全取暖物品，以免造成火災等嚴重后果。

　?。ㄆ撸┍崊^域的垃圾及時回收，不得隨意堆放，以免造成火災等嚴重后果。