小區的綠化管理服務策劃(三)

　　1.0目的

　　本文件規定綠化管理、服務的組織結構以及標準，用于規范和評價綠化管理和服務。

　　2.0范圍

　　適用于zz城的綠化管理和服務。

　　3.0服務提要

　　綠化管理和服務包括小區的綠化和區容管理等服務內容。

　　內容

　　綠化組組織結構圖

　　4.2崗位描述

　　序號崗位崗位職責及崗位要求

　　1物業服務中心經理1)負責綠化管理服務隊伍建設。

　　2)負責綠化養護管理工作質量的監控。

　　3)負責綠化培訓計劃的審批。

　　4)負責綠化帶改造計劃的審核。

　　5)負責綠化管理員月度考核結果的審批。

　　2經理助理1)負責綠化養護管理工作，擬定綠化、清潔的工作計劃和有關的工作制度。

　　2)負責編制綠化管理員培訓計劃及培訓計劃的實施。

　　3)負責監督、檢查綠化養護狀況。

　　4)負責綠化管理員內務管理和綠化庫房管理。

　　5)制定并監督實施綠化植物的日常養護計劃及轄區的長期整改規劃。

　　6)負責對綠化管理員月度工作狀況的考核。

　　7)協助物業經理完成領導安排的其它任務。

　　3綠化班長1)負責本轄區的綠化養護工作的實施。

　　2)負責綠化管理員的工作安排。

　　3)監督檢查綠化養護工作質量。

　　4)督促檢查綠化管理員的內務整理。

　　5)負責綠化工具、設備的保養管理。

　　6)協助綠化主管實施培訓計劃。

　　4綠化管理員1)具體的綠化養護工作,嚴格執行綠化養護工作的技術規范。

　　2)實施綠化養護時，愛護公共設施及業戶物品，保質保量完成養護工作并確保不影響業戶的正常生活和休息。

　　3)進行綠化養護時，對任何破壞環境衛生行為或故意損壞行為應及時阻止，對不聽勸告者，立即向管理處報告。

　　4)愛護綠化工具和設備。

　　4.3服務項目和標準

　　序號服務項目頻次標準

　　日周月季年

　　1園林綠化喬木隨時1)樹枝無干枯，無壞死分枝和干枯葉。

　　2)無腐爛或掉果實。

　　3)樹枝不觸到建筑物表面或影響車輛、行人。

　　4)無病蟲枝、交叉枝、下垂枝、平行枝、重疊枝、徒長枝。

　　5)在樹基直徑1米范圍內無雜草，樹莖無雜草。

　　6)樹莖的土不下陷，不壓實。

　　7)樹干、枝、葉無病蟲害

　　8)樹干、枝上無煙灰、腐爛。

　　9)樹葉無干枯、腐爛。

　　10)樹木無缺株、少株、死株；

　　11)植株生長健康，無干枯枝、壞孔斑塊、黃葉少于1%；

　　12)植株開頭優美自然，無傾斜、無畸形、無變形、分枝合理；

　　13)樹干光滑健康，無不良分蘗，樹皮無大損壞；

　　14)樹盤平整，不下陷，無雜草滋生；

　　15)病蟲害危害率在2%以下。

　　灌木、草本植物隨時1)植物枝葉不干枯、發黃。

　　2)植物修剪平整，新長枝不超過3厘米。

　　3)植物生長不影響車輛和行人。

　　4)綠籬修剪應在高度80-120cm內。

　　5)植物基座不過分生長，無廢棄物。

　　6)植物基座土不下陷，不壓實。

　　7)枝葉無蟲害，無明顯蟲咬孔洞。

　　8)莖干和葉無煙灰，不霉爛。

　　9)樹木無缺株、少株、死株；

　　10)植株生長健康，無干枯枝、壞孔斑塊、黃葉；

　　11)植株修剪符合要求，造型優美；

　　12)無嚴重病蟲和雜草危害。

　　草皮隨時1)草皮目視平整，無坑洼、下陷。

　　2)草皮保持在4-8cm長，路牙、井口、水溝、散水坡邊緣整齊。

　　3)草皮無明顯雜物，純度在90%以上,無踐踏，無黃土裸露。

　　4)草皮葉翠綠，無泛黃。

　　5)草坪顏色正常，綠期達正常綠期要求，植株健康；

　　6)草坪上無裸地和大于20×20cm的受損面積；

　　7)草坪密度正常，表面平整；

　　8)草坪排水良好，無嚴重積水現場；

　　9)草坪修剪及時，高度適中；

　　10)草坪清潔，無廢棄物，雜草危害在5%以下；

　　11)病蟲害危害在2%以下。

　　盆栽隨時1)無枯枝落葉、殘花。

　　2)室內盆栽葉面干凈，盆內無雜物，盆底無積水、泥沙。

　　3)無病蟲害。

　　2整體美觀隨時1)墻面、柱、桿、樹無涂、寫、刻、劃現象；

　　2)無亂張貼標語廣告、招牌和影響區容觀瞻的物品

；

　　3內務管理隨時1)宿舍用品配備齊全，無丟失。

　　2)內務整理整齊。

　　3)3.宿舍保持清潔衛生。

　　4儀容儀表隨時見相關文件。

　　5人員管理及

　　其應知應會隨時1)熟練運用標準規范用語:您好、謝謝、對不起、請、再見。

　　2)熟悉小區基本情況。

　　3)熟悉本崗位職責及工作規程。

　　4)熟記常用電話號碼。

　　5)熟練掌握清潔、綠化用品的使用方法。

　　6培訓隨時1)制定培訓計劃。

　　2)按培訓計劃組織實施。

　　3)培訓合格率100%。

　　7資料管理隨時1.日常記錄

　　《培訓記錄表》、《機器使用登記表》、《綠化養護記錄表》、《綠化消殺記錄表》、《花木更換登記表》

　　2.月度記錄

　　《培訓計劃表》、《綠化員月工作考核評分表》

　　3.年度記錄

　　《培訓計劃表》

　　4. 要求

　　a. 內容完整有效

　　b. 質量記錄應標準化

　　c. 質量記錄應實用，符合質量管理需要

　　d. 質量記錄的真實性和準確性

篇2：大學管理中心綠化管理制度

　　大學校園管理中心綠化管理制度

　　一、園林苗木的管理

　　l、建立全校各類樹木、花草檔案，由專人負責保管;

　　2、校園的花木栽植、移栽要經后勤處及中心主任批準方可實施;

　　3、校園花木的砍伐須報中心主任及校后勤處批準并報區、市綠化辦審批通過后方可砍伐，否則要追究責任賠償經濟損失;

　　4、名貴花木的死亡、損壞、遺失必須報知中心主任及后勤處，經主管領導簽字后方可下帳，非正常損失要追究當事人的經濟責任;

　　5、花木的采購必須根據校園綠化總體規劃，提出計劃由中心主任批準后方可采購;否則不予報賬，由當事人承擔;

　　6、要有全年工作計劃，并按季節實施，不能盲目從事。

　　二、園林機械、工具、物資、設施的管理

　　l、派專人負責機械、工具、物資、設施的保管工作，建立帳目卡片，分類設立帳戶;

　　2、保管員要嚴格按照出入庫手續登記帳目，做到口清月結，帳物相符;

　　3、要按物資類別分類堆放整齊，有毒農藥要分離堆放，做到防潮、防毒、防腐爛變質，做到防火、防盜;

　　4、劇毒農藥出庫要寫明用途、用量，經中心主任審批后方可發給;

　　5、機械、工具、物資等的采購應提出計劃報中心主任審批;

　　6、工具的發放要建立使用人登記卡，詳細記錄使用日期、名稱、價格，二次領用要以舊換新，丟失要按使用年限折價賠償。公用工具要由保管員負責保存，使用時辦理借用手續，用后歸還，非正常損壞或丟失要照價賠償;

　　7、定期對同林機械進行保養、養護，以延長其使用壽命。

篇3：校園綠化管理組長職責

　　校園綠化管理組長崗位職責：

　　在中心主任領導下負責制定、管理綠化養護、月工作計劃、每周工作排，負責所管轄人員日常安全;

　　1、負責花草樹木的種植及日常修剪護理、病蟲害防治工作;負責苗圃建設及養護工作;

　　2、協助中心主任做好所管外聘人員的招聘、解聘、考勤、考核工作;

　　3、負責農藥管理工作;

　　4、負責每天巡察、督促檢查和指導工人生產工作，對違反作業指導和技術標準的行為及時制止和處理，情節嚴重應報告中心。

　　5、負責承接校內外綠化工程;

　　6、承擔校內會議會場，節日擺花布置工作和會后收回工作;

　　7、開拓對外擺花業務，負責對外擺花租金的收繳工作;

　　8、建立各種花木、苗木的檔案工作;

　　9、負責各種綠化機械設備、工具的使用、保養、管理工作;

　　10、積極學校園林技術知識，不斷提高業務水平，嚴格遵守操作規章，做到安全生產，文明施工、杜絕隱患。