物業經理人

綠化工程驗收接管標準作業規程

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  綠化工程驗收接管標準作業規程

  1.目的

  規范綠化工程驗收程序,確保綠化質量得以嚴格控制。

  2.適用范圍

  適用于物業管理公司對由承包方承擔的綠化工程驗收接管。

  3.職責

  1)主管經理負責工程驗收結果審核、審批。

  2)園林綠化主管負責本規程的組織實施及工程進度的跟進。

  3)園藝師具體負責施工質量及苗木質量的把關。

  4.程序要點

  1)施工過程的質量監督。

  a.園藝師負責苗木種植全過程的現場監督及質量控制。

  b.對出現以下問題,園藝師有權拒絕苗木進場及栽植:

  ●苗木規格、樹形嚴重不符合設計要求的;

  ●苗木受損害程度嚴重,對苗木存活及種植效果有重大影響的;

  ●病蟲害特別嚴重的;

  ●苗木種植穴未按要求開挖及未有施放基肥的;

  ●雖施有基肥,但基肥質量差,含有有毒、有污染物質,對苗木今后生長有嚴重影響的。

  c.園藝師做好施工日記,并獎存在問題及時上報部門主管。

  2)竣工初驗

  a.施工單位在苗木全部種植完畢后,向園林綠化部提交竣工報告及初驗申請。

  b.施工單位還應同時遞交《工程綠化設計圖》、《工程竣工圖》、《種植更改簽證》、《苗木種植一覽表》等相關資料。

  c.園林綠化主管、園藝師會同施工單位負責人現場核實工程竣工情況,并做好相應記錄。

  d.在初驗過程中應著重注意以下事項:

  ●苗木種植種類、數量、位置是否與圖紙相符;

  ●苗木規格是否符合設計要求;

  ●苗木生長情況及保護措施是否符合要求;

  ●施工場地是否按要求清理干凈;

  ●所有綠化植物是否確實種植完畢,符合設計要求。

  e.對初驗不合格苗木,按《不合格糾正、預煩標準作業規程》處理。

  f.對于沒有上述問題的,園林綠化主管簽署初驗意見,正式進入養護期。

  3)養護期滿復驗

  a.施工單位在養護期滿過后,填寫養護期間自檢情況報告及養護期滿復驗申請報告,申請復驗。

  b.主管經理、園林綠化主管、園藝師會同施工單位負責人現場檢驗苗木養護情況。

  c.合格苗木必須符合以下標準:

  ●喬灌木長勢良好,同有枯枝、黃葉、殘葉現象;

  ●喬灌木種植位置適當,高低錯落有致,外形美觀,造型、修剪合理;

  ●喬灌木規格符合設計要求;

  ●枝葉無病蟲害,無蛀干害蟲;

  ●喬木保護措施得當,有護樹架,無倒伏、搖動現象;

  ●無裸露土面,草坪及地被植物無雜草或雜草率小于5棵/㎡;

  ●施工場地無殘留垃圾、余土。

  d.不合格苗木及枯死、生長不良苗木限要一周內補種整改完畢。新補種部分,要從補種工作完畢起重新計算養護期。

  e.對檢驗合格苗木及綠化項目簽署復驗意見及接管意見。

  4)驗收后的工作

  a.園林綠化部主管統計實際工程量,并連同接管理意見上報物業管理公司總經理審批。

  b.將審批的驗收結果及實際工程量遞交公司結算部予以結算。

  c.園林綠化部安排人手對已接管的苗木及綠化項目加強養護管理。

篇2:校園綠化管理組長職責

  校園綠化管理組長崗位職責:

  在中心主任領導下負責制定、管理綠化養護、月工作計劃、每周工作排,負責所管轄人員日常安全;

  1、負責花草樹木的種植及日常修剪護理、病蟲害防治工作;負責苗圃建設及養護工作;

  2、協助中心主任做好所管外聘人員的招聘、解聘、考勤、考核工作;

  3、負責農藥管理工作;

  4、負責每天巡察、督促檢查和指導工人生產工作,對違反作業指導和技術標準的行為及時制止和處理,情節嚴重應報告中心。

  5、負責承接校內外綠化工程;

  6、承擔校內會議會場,節日擺花布置工作和會后收回工作;

  7、開拓對外擺花業務,負責對外擺花租金的收繳工作;

  8、建立各種花木、苗木的檔案工作;

  9、負責各種綠化機械設備、工具的使用、保養、管理工作;

  10、積極學校園林技術知識,不斷提高業務水平,嚴格遵守操作規章,做到安全生產,文明施工、杜絕隱患。

篇3:E中學綠化管理制度

>  EE中學綠化管理制度

  為了推動校園綠化工作的開展,加強校區綠化管理,保護和改善校園環境,根據本校實際情況,特作如下規定。

  一、 本制度所稱的校園綠化是指校園范圍內:

  1.各種樹木花草。

  2.學校蔬菜基地。

  二、 校區綠化作為學校建設的重要組成部分,按照市有關綠化規定設計方案,保證綠化比例,投入綠化資金,注重綠化效果,加強綠化工作的領導和管理。

  1.成立以校長為首,總務主任、生化教師,綠化管理員在內的校園綠化美化工作領導小組,由總務處具體實施校園綠化美化工作。

  2.根據學校整體格局,認真制定學校校園綠化美化的長遠規劃。綠化美化是校園建設的藍圖,應包括綠化美化的平面布局。樹木花草配置,花壇的設置和安排,以及人力、物力、財力的配置等。

  三、綠化管理員職責

  1.搞好校園花木的維護保養,勞動工具全部由總務處提供并登記造冊,集中存放于學校指定辦公室,不得私自帶離校園,適時更換及補充。工具外借必須經學校許可辦理相關手續后出庫及確?;厥?。

  2. 做到"四要":即春要栽、夏要剪、秋要管、冬要保。適時對樹木移栽、修剪、除雜;操場及周邊除草;白蟻治理上報等,從而達到綠化美化校園的目的。

  3.蔬菜基地制定規劃時應集思廣益、科學論證、精心設計,力求做到實用性與藝術性、經濟效益與社會效益完美結合,不得隨心所欲、擅自做主造成校園綠化整體布局的破壞。

  4.綠化管理員要不斷提高花木培植技術和管理水平,認真履行職責,不僅要做到勤于培植,還要搞好科學管理。

  5. 監督對損壞花草樹木的相關人員,無論師生一經發現故意破壞者有權執行我校賠償相關政策。

  四、綠化管理員出勤

  綠化管理員上班時間與學校其他教師時間一致,不得遲到早退,病事假必須準假后方可出行,嚴格執行我?!逗笄谌藛T考勤制度》。上班時間聽從學校統一安排,確保校園時時美觀整潔,閑時坐班,嚴格考勤紀律。

  EE中學

  總務處

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