麗景嘉苑小區空置房管理

　　1.管理要求

　　客戶服務部主管為空置房管理第一責任人，服務處經理每月對空置房的管理情況進行抽查，督促客戶服務部做好空置房的日常安全巡視及停電、停水管理，由工程管理部、環境管理部實施空置房日常維護、衛生清潔，確保能隨時交付使用人，每月月末對空置房的動態情況進行記錄。

　　2.空置房日常管理

　　1）每月一次巡查空置房內各部位設備、設施和上下水管道，發現問題及時修復；

　　2）做好空置房的定期清潔工作，確保室內干凈；

　　3）每年春、秋兩季要做好空置房的通風工作，防止室內墻面霉變；

　　4）空置房巡視中發現問題一般情況三天內予以解決，特殊情況安排計劃整改；

　　5）任何部門不得擅自使用空置房，如確需使用應報開發商審批。

　　3.空置房屋管理收費

　　按照國家或地方相關規定向空置房產權人收取管理費用。

篇2：物業公司項目空置房管理費收取標準通知

　　物業公司關于項目空置房管理費收取標準的通知

　　各管理處：

　　根據《汕價費二函[20**]42號文》有關規定，現將空置房管理費收取標準通知如下：

　　一、已辦理交房手續未裝修的空置房，按管理費50%收??；

　　二、已裝修或已使用后空置的房屋如要減半收取管理費必須提供下列憑據：

　　1、業主書面申請（管理處主任簽名確認）；

　　2、月用水量在1噸以下（由管理處提供依據）。

　　三、辦理裝修手續之日起按100%收取管理費。

　　四、在15號前（含15號）空置的，當月減半收取，15號后空置的按100%收取。

　　五、特殊情況書面上報經理室協調解決。

　　特此通知。

　　zz物業管理公司

　　二O**年*月**日

篇3：大廈安保員管理空置房間

　　大廈安保員如何管理空置房間

　　時間 20**年5月1日
　　地點 大廈F**層
　　事由 關于空置房間節日鎖門問題
　　處理經過：20**年5月1日上午9時，安保部經理對大廈進行巡查，發現F**層空置房間沒有上鎖,對此問題進行了指正。安保部經理立即通知樓層巡邏人員及時對F**層的空置房間上鎖。
　　評析：
　　1. 對大廈空置房間及時上鎖。
　　2. 在平時正常工作時間內對大廈空置房間要多巡視、多檢查,發現問題要及時上報。
　　3. 要建立節日空置房管理制度，并按制度進行檢查。
　　4. 節日前考慮工作要再周到一些，多動腦筋。
　　備注