酒店式公寓（大廈）租戶入駐程序

　　入駐接收

　　1、租戶落定后，由招商部辦理簽約手續，發出《入駐通知》，租戶憑《入駐通知》到物業處辦理入駐手續。

　　2、物業管理處憑《入駐通知》接收租戶入駐，填制《租戶入駐登計表》，為租戶建立檔案，引導租戶辦理以下手續：

　　●確認所租區域《物業設施狀況記錄表》所載內容并簽字。

　　●購買或委托物業管理處購買水電表，由物管處安裝并簽認《水電計量表安裝竣工簽驗單》

　　●交納水電費押金

　　●交納裝修管理費

　　●辦理裝修申報手續

　　裝修手續

　　1、租戶裝修必須按裝修管理規定，先由委托施工方申報各種圖紙，施工方案等，填定《裝修申報審批表》，由物業管理處，大廈業主方進行審核后憑該表到財務部交納3000元裝修押金。

　　3、物管處憑《裝修申報審批表》上的裝修押金收訖印，完成審批后向施工方核發《裝修開工許可通知》，施工人員核發《臨時出入證》。

　　4、《臨時出入證》每證工本費3元，由施工方簽寫《臨時出入證申領表》，物業管理處憑此表，通知財務從施工方預交的裝修押金中扣除工本費。

　　5、裝修完成后，由施工方、物管處、租戶三方共同進行竣工驗收，驗收后在《裝修竣工驗收表》上簽字，施工方憑該單到財務辦理退還押金余額手續。

　　6、施工方完成裝修退場時，應將臨時出入證交還物業管理處，丟失或未交回由物業管理處通知財務部按每證十元扣罰款。

　　7、對施工方在裝修中的違約行為，由物業管理處統一發出《扣款通知單》，經施工方簽字后交財務從裝修押金中扣罰。裝修期間的水電費，也由物業管理處發出水電費抄表單交財務扣款。

　　8、裝修竣工后，施工方憑《竣工驗收表》到財務部辦理退還押金手續，財務部部扣除各種扣罰款，管理費后，將余款退還施工方，索回原押金收據，開據各扣款收據。

　　正式入駐

　　9、上述程序完成后，租戶正式入駐

　　簽署人：物業管理有限公司

篇2：小區租戶入駐程序

　　入駐接收

　　1、租戶落定后,由招商部辦理簽約手續,發出《入駐通知》,租戶憑《入駐通知》到物業處辦理入駐手續。

　　2、物業管理處憑《入駐通知》接收租戶入駐,填制《租戶入駐登計表》,為租戶建立檔案,引導租戶辦理以下手續:

　　確認所租區域《物業設施狀況記錄表》所載內容并簽字。

　　購買或委托物業管理處購買水電表,由物管處安裝并簽認《水電計量表安裝竣工簽驗單》

　　交納水電費押金

　　交納裝修管理費

　　辦理裝修申報手續

　　裝修手續

　　1、租戶裝修必須按裝修管理規定,先由委托施工方申報各種圖紙,施工方案等,填定《裝修申報審批表》,由物業管理處,大廈業主方進行審核后憑該表到物業公司財務部交納3裝修押金。

　　2、《裝修申報審批表》完成審批后管理處向施工方核發《裝修開工許可通知》,施工人員核發《臨時出入證》。

　　3、《臨時出入證》由施工方簽寫申領表,物業管理處憑此表,通知財務從施工方預交的裝修押金中扣除工本費。

　　4、裝修完成后,由施工方、物管處、租戶三方共同進行竣工驗收,驗收后在《裝修竣工驗收表》上簽字,施工方憑押金單和管理處退款簽暑意見到財務辦理退還押金余額手續。財務部部扣除各種扣罰款,管理費后,將余款退還施工方,索回原押金收據,開據各扣款收據。

　　5、施工方完成裝修退場時,應將臨時出入證交還物業管理處,丟失或未交回由管理處通知財務部扣除賠款。

　　6、對施工方在裝修中的違約行為,由管理處各部門發出扣款通知,經施工方簽字后交財務從裝修押金中扣罰。裝修期間的水電費,也由物業管理處發出水電費抄表收費單交財務部扣款。

　　正式入駐

　　上述程序完成后,租戶正式入駐。管理處發出工作單通知各部門配合。