物業顧問對項目的溝通管控

　　一、監察

　　顧問商將非常重視總部監督及支援工作，將委派工程、物業、人事、財務、營銷等各類有經驗的管理層人員，定期前往現場巡視、檢查、指導并參加管理例會，及時指出物業管理中的不足和缺陷，提出合理方案和改善意見，主要工作包括：

　　≈定期物業管理例會

　　≈定期工程巡視指導

　　≈定期清潔巡視指導

　　≈定期安保巡視指導

　　≈定期綠化巡視指導

　　≈定期文化建設巡視指導

　　≈定期ISO9001內部審核

　　≈定期ISO14000內部審核

　　≈定期優秀物業標準自查

　　≈定期工作進度檢查

　　≈定期工作業績考核

　　≈定期顧問團團長與發展商會議

　　二、匯報

　　顧問商將強調定期向發展商匯報的重要性，每月我們向發展商提供財務、日常運作等報告。

　　駐場物業經理亦將在重要事項和突發事件上向發展商進行匯報。

　　三、溝通

　　顧問商建議除了與管理商進行物業管理工作例會外，亦需要與發展商定期開會溝通工作進度及改進事項。

篇2：物業顧問企劃總監工作職責及崗位要求

　　物業顧問有限公司企劃總監工作職責及崗位要求

　　工作職責

　　(1)熟悉房地產市場，根據公司發展戰略，開展公司營銷企劃工作。

　　(2)全面負責企劃部的工作，對本部門員工有服務、指導、培養的責任和義務。

　　(3)具備豐富的項目企劃統籌能力和項目定位掌控能力，擅長房地產廣告策劃和創意表現，能夠專業輔導和獨立帶領企劃團隊完成各項目及研展項目的提案;

　　崗位要求：

　　(1)本科以上，中文、廣告學、新聞專業畢業優先。五年以上知名房地產企劃總監從業經驗者優先。

　　(2)對文案及策劃創作有深刻的理解和創新的思想，熟悉房產廣告行業;

　　(3)具有寬廣得知識面，具有對熱點事件的敏感性, 資源整合能力強，較強的團隊管理能力及嚴謹細密的工作作風。

　　(4)責任心強，富于想象力和創造力。

篇3：物業顧問拓展總監的工作職責及任職要求

　　物業顧問有限公司拓展總監的工作職責及任職要求

　　工作職責：

　　1、負責房地產代理項目及房地產營銷策劃項目的業務、案源開拓工作;

　　2、根據項目要求，制定項目工作進度計劃，帶領項目組成員討論制定項目策略方案、推進計劃，負責撰寫或指導撰寫策略報告;

　　3、分析判斷及數據整合能力強，良好的開發商關系及優秀的協調溝通能力;

　　4、協助上級領導對部門分組工作安排與任務協調;

　　任職要求：

　　1、具有市場營銷、商務代表、客戶服務類工作經驗;

　　2、具有良好的管理與協調、溝通能力;

　　3、具有較強的市場開拓能力和談判能力，客戶服務意識強;

　　4、具有良好的職業形象和親和力，標準普通話，口齒清晰;

　　5、在房地產行業內有一定的人際關系，有較廣的行業資訊獲取渠道; 有房地產開發企業關系、資源或商品房代理、廣告策劃業務資源優先。