物業經理人

商場安全管理服務標準

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  商場安全管理服務標準

  第一條火警事故

  1. 發現火災應立即趕到失火現場查看,并注意兼顧商場安全,否則立即向119火警臺報案,且通知部門主管和廠務經理至火場,保安仍然堅守崗位。

  2. 若發生火苗應即以滅火器將火源熄滅。

  3. 若已使用滅火器仍然無法將火勢撲滅時,應:

  3.1 火速打電話至119,并集合各部門義務消防員或請求支援。

  3.2 同時通知商場人員或其他重要干部集合員工救火,發揮消防編組功能。

  3.3 指揮員工及來賓向安全地區疏散。

  3.4 保持高度警戒,嚴防小偷趁機竊取公司財務。

  3.5 通知派出所協助交通,管制事宜。

  3.6 火勢熄滅后應清查人員及物品所害情形,并保持完整現場,以供警方處理。

  3.7 注意警方處理時,亦不能破壞現場,以免影響保險公司的認定理賠。

  3.8 若于下班時間發生火警,馬上撲滅,若無法撲滅。立即通知119與廠務人員。

  第二條臺風來襲

  臺風來襲,入員工停止上班,則商場內的安全維護除防守的防護小組人員外,警衛人員應完成以下事項:

  1. 關閉所有門窗及照明電源。

  2. 將散置于室外易于被風吹或吹損壞的物品移于室內或予以固定處置。

  3. 注意接聽員工電話,轉達公司規定的事項。

  4. 遇有災害或須支援時,立即報警求援并報告總務部主管。

  第三條員工打斗事件

  1. 員工打斗或對公司干部逞兇,應迅速予以制止,將當事人交由主管或廠務經理處理為原則,如當事人不聽制止時,可與值班保安或公司的其他人員合力制止。

  2. 打斗現場若有其他員工圍觀時,為防止圍觀者鼓噪起哄或使現場復雜化,應將肇事者代理現場再行處理。

  3. 事態有愈超嚴重態勢,應立即請派出所協助處理。

  4. 注意立場要保持公正,千萬不可偏袒打斗當事人任何一方或加入戰局,喪失理智。

  5. 員工對公司干部逞兇時,應立即電請警察局派出所拘辦。

  6. 若為下班時間,應即刻電話通知保安隊長級人力資源部主管或廠務經理;有安全之慮時,即刻電請派出所些協助。

  第四條不良分子前來滋事處理

  1. 管制人員不得與不良分子對打。

  2. 關閉大門和所有出入口,勿使不良分子進入尋訊滋事。

  3. 通知后勤人員和場內主管前來支援處理。

  4. 認清來著容貌、特征、人數、有無攜帶槍支、刀具、坐車種類以及車牌號碼、滋事原因等,作為警方偵查處理的依據。

  5. 將狀況報告物業部并隨時保持聯絡,若下班以后應立即通知派出所并電話聯絡主管。

  第五條打劫被盜事件

  1. 發現可疑人物,應與班長或與警衛人員聯系并一人監視。

  2. 發現商場物資被盜,急按報警器和警鈴,及時與保衛部門聯系。

  3. 保持被盜現場。

  第六條意外事故

  1. 商場員工和外來員工打架鬧事,值班人員應及時制止勸導,避免事態擴大。

  2. 員工急病,即刻通知人力資源部或救護員,及時派人送醫院治療。

  3. 請救護車隨帶醫生。

  4. 及時報備主管。

篇2:商場超市員工文明用語

商場超市員工文明用語

一、招呼用語、日常禮貌用語句:

  要求說好第一句話,落落大方,笑臉相迎,語言親切,禮貌待人,使顧客有賓至如歸之感。

  1、早上好!歡迎您光臨供銷超市。

  2、您好!請問想要點什么?

  3、對不起,請稍等一下,我馬上就來。

  4、您好,對不起,讓您久等了。

  5、請您多指教,多提寶貴意見。

  6、您好,請多關照。

  7、這是剛到的商品,請您看看,不買沒關系

二.介紹商品用語:

  要求熱情、誠懇、實事求是、突出商品特點,抓住顧客心理,當好“參謀”,不允許欺騙、誤導顧客。

  1、這種商品雖然價格高一些,但質量很好。

  2、這是新產品,剛上市,它的特點是......

  3、如果需要的話,我可以幫您參謀一下。

  4、對不起,您要的品種已經賣完了,這是新品種,您可以看看。

  5、請您在使用前,先仔細看一下說明書。

  6、這東西易碎,請您小心拿好,注意不要碰撞。

三、答詢用語:

  要求熱情有禮,認真負責,耐心幫助顧客解決疑難。

  1、真不巧,您要的這種商品剛賣完,過兩天來看看,或者留個電話號碼,到貨后我馬上通知您。

  2、對不起,我們超市沒有經營這種商品。請您到其它商店去看看。

  3、您有什么要求,盡管說,我一定會盡全力幫助您。

  4、請放心,這個問題我們一定幫您解決。

  5、對不起,我剛剛來,這個問題我不太清楚,請稍等,我去問一下。

四、道歉用語:

  要求態度誠懇、語氣溫和,虛心聽取顧客意見。多檢查批評自己,爭取得到顧客的諒解;不允許做錯了,不向顧客道歉,強詞奪理,與顧客爭辯,甚至刺激傷害顧客。

  1、對不起,這是我的錯,剛才是我工作太粗心,請您原諒。

  2、對不起,我剛調到這里,不熟悉情況,請原諒。

  3、您提的意見很好,我一定向領導反映,改進我們的工作,謝謝!

  4、由于我們工作失誤,給您添麻煩了,真對不起。

  5、對不起,請您稍等,這個問題我必須請示一下領導。

  6、實在對不起,剛才這位員工態度不好,讓您生氣了,您有什么意見請給我說好嗎?

  7、沒關系,只要能使您滿意,我們就該盡力去做。

  8、對不起,這件事情還要麻煩您和我一起到值班室(或辦公室,視具體情況而定)去,我們的經理一定會為您解決,讓您滿意的(我帶您去好嗎?)。

  9、這件事是我們的責任,您不必著急,請您別生氣。我們一定幫您解決,包您滿意。

五、解釋用語:

  要求委婉、細心、用語恰當、以理服人,使顧客心悅誠服。不允許用生硬、刺激的語言傷害顧客,不能漫不經心,對顧客不負責任。

  1、對不起,這種商品是直接接觸人體皮膚的,按國家有關規定,不能退換,請您選好尺寸。

  2、對不起,這商品您已經使用過了,又不屬于質量問題,不好再賣給其它顧客,實在不好給您退換。

  3、對不起,這是商品質量問題,我們可以給您退換,給您添麻煩了。

  4、對不起,這件商品已超過退換規定期限,如確屬質量問題,經有關部門鑒定后,我們按規定執行。

  5、請原諒,您的心情我能理解,但有政策規定,我們實在不能幫您解決。

六、道別用語:

  要求謙遜有禮,和藹親切,使顧客心情愉快滿意。

  1、謝謝,歡迎您下次再來,再見!

  2、請慢走,歡迎您常來。

  3、不客氣,這是我應該做的,再見!

  4、我們做的還不夠,歡迎您指教。

篇3:X商場招商部崗位工作職責

  某商場招商部崗位職責

  一、遵紀守法,嚴格執行公司的各項規章制度,秉公辦事,不徇私情,廉潔自律,自覺維護公司的利益;

  二、團結一致,聽眾指揮,主動配合公司管理人員做好招商工作;

  三、認真學習招商部擬定的招商人員資料,熟悉本職工作:

  1、招商人員必須熟知品牌分類(A類、B類、其他等),商品結構、風格、特色、地區銷售等情況;

  2、必須熟知競爭對手商場占有、營業狀態、產品布局、調整等情況及發展動向;消費者對市場、產品的反映,購買動向;關注有特色、有賣點的新產品品牌;了解相關商圈、房地產的情況;

  3、商場招商部在引進品牌,簽訂協議,移交到商場經理,配合安排客戶進場裝修,直至客戶開業;

  4、招商人員需與重點品牌廠商保持密切聯系,做到每月至少一次見面溝通機會,了解該品牌經營銷售情況,客戶發展計劃、思路、心理動態等;

  四、熱情接待客戶,耐心向商戶介紹商鋪的位置、面積、價格,一切以商戶為中心;嚴禁與商戶爭吵;

  五、配合領導做好合同的簽定與核對;

  六、簽訂合同時,配合財務部組織好各項費用收繳工作;

  七、積極配合各部門做好商戶裝修通知,聯系與協調工作;

  八、提高服務質量,改善服務態度,搞好與商戶的關系,熱情為商戶解決難題;

  九、所有招商人員上崗時必須佩戴工作證,以利于自我約束和他人監督,增強崗位責任意識;

  十、熱愛公司,保護公司知識產權,嚴禁透露公司資料及公司商業機密。

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