物業道路清潔作業指導書

　　序號 作業內容 崗位 相關作業記錄

　　1.每天上、下午對道路、綠地、明水溝各進行一次清潔，如下雨則停止作業，但雨停后10分鐘內需進入崗位：

　　1）用竹掃把清掃道路、綠地內的煙蒂、紙屑、雜物、樹葉；

　　2）如路面有油漬，撒上清潔劑用長柄刷刷洗，并用清水沖洗干凈。

　　3）用鏟刀剔除窨井隔離和四周的垃圾，并清掃干凈；

　　4）用鏟刀鏟除明水溝內的垃圾并清掃干凈。如較臟用清水沖洗干凈；

　　5）雨停后立即開始清理積水，直至不影響正常通過。道路保潔工

　　2.每天一次用擰干的抹布擦洗垃圾筒、果皮箱，并定期進行垃圾筒、果皮箱內部沖洗，確保每月覆蓋一次；

　　每天一次用擰干的抹布擦拭宣傳牌、告示牌、導向牌、標識牌、宣傳欄、草坪燈、路燈桿、休閑椅、兒童娛樂設施。道路保潔工

　　3.每周至少一次擦拭組團內的宣傳欄內部，平時工作中隨時用掃把清掃組團苑外墻灰塵和蜘蛛網；

　　每月至少一次在維修的配合下清理窨井、雨水井、陰水溝內的垃圾。道路保潔工

　　4.每月1日、15日保潔管理員組織道路保潔工對水景進行全面清洗。保潔管理員

　　5.在作業過程中如發現設施損壞，及時上報保潔組長，由其填寫《公共維修通知單》報維修處。道路保潔工

　　保潔組長《公共維修通知單》

　　6.1）保潔組長依據<<保潔作業標準>>每天對保潔工的工作進行檢查，做好檢查記錄，發現不合格情況，要求保潔工整改。

　　2）保潔管理員對道路保潔工的工作進行抽查，確保每周覆蓋所有的道路保潔員，同時每天都抽查保潔組長的檢查記錄，發現不合格情況，立即安排保潔組長整改。

　　3）保潔主管對道路保潔工的工作進行抽查，確保每月覆蓋所有道路保潔員，同時對保潔管理員的檢查情況進行審核，發現不合格情況，立即安排保潔管理員整改。

　　4）管理處經理根據主管的匯報以及清潔工作的隨機檢查結果，對整體衛生狀況進行把握和監督，發現不合格情況，責令保潔主管整改。管理處經理

　　保潔主管

　　保潔管理員

　　保潔組長《檢查記錄表》

　　檢驗標準：

　　1、保潔標準率為98%。

　　2、循環清掃責任區域道路無煙蒂、紙屑、樹葉等垃圾。

　　3、責任區域公共設施擦洗無灰塵、污物；無損壞。

　　4、責任區域明水溝清掃無垃圾、積水。

　　5、雨后1小時內，積水清掃干凈。

　　6、責任區域綠地循環清掃，無明顯垃圾、落葉雜草。

　　7、責任區域窨井垃圾清理，窨井內無垃圾。

　　支持性文件：《保潔作業標準》

篇2：物業小區災后道路清潔工作通報

　　物業關于小區災后道路清潔工作通報

　　尊敬的業主朋友們大家好：

　　10月8日災情過后的清潔工作已緊張有序的展開，昨日起在小區物業z經理的帶領下已組織保潔、保綠部門一起開始對小區主干道進行清掃沖洗工作，生活垃圾已有原來每日8車增加到20車甚至更多，現在工作人員也在逐步的收取生活垃圾。

　　明日起將開始對已清理完畢的主干道進行消毒工作，清理路面垃圾也會繼續。此工作結束后將會對小區死角處進行徹底清理，望廣大業主給予理解和支持！

　　在此期間給您帶來不便盡請諒解，謝謝！附上照片

　　**物業管理處

　　20**年10月10日

篇3：物業轄區道路清潔管理規程

　　物業轄區道路清潔管理規程

　　1范圍

　　物業范圍的所有汽車道、人行道、道路兩旁的花基及路沿。

　　2標準

　　地面無垃圾、沙土、水漬、痰跡、污跡、頑漬等。

　　3作業規程

　　1．每天早上7：00點和下午15：00點之前分別對管轄范圍進行一次全面的清掃；

　　2．每天從早上7：00點至下午18：00點，每小時循環保潔一次，對有污跡的路面及時用水進行沖洗；

　　3．每周對所有路面用清洗機沖洗一次，清除路面及花基石面的油漬、污跡；

　　4．每周擦抹路旁花基側面花池燈的百葉飾片一次，清除飾片上的污跡和灰塵；

　　5．每次臺風或雨后，要及時清掃路面的垃圾、樹枝落葉、積水及雜物；

　　6．任何人發現清潔問題要盡可能通知清潔人員當場予以處理；

　　7．清潔人員對路面造成嚴重清潔污染的問題，需及時上報管理處協商處理。

　　4注意事項

　　8．負責道路清潔的人員在進行清潔工作時，要注意來往車輛，確保安全；

　　9．清掃路面時，要留意過往行人，避免將垃圾灰塵掃向路人身上。

　　10．路面清掃后的垃圾和雜物需及時清運處理，避免造二次污染。