住宅園區清潔工作扣分制度
為有效保證（以下簡稱甲方）轄下的內的清潔衛生質量達到高標準，向（以下簡稱乙方）提出清潔衛生質量驗收合格標準及采用清潔工作計分制度，乙方必須認真履行，并派駐一名主管協助管理公司管理中心（甲方指定）一起對小區內衛生保潔工作、清潔人員作監督、檢查。在檢查過程中，如乙方出現工作人員未按合同的約定、要求作業，未按約定保證人員編制，或者工作中出現疏忽大意、日常清潔衛生質量未達合同及附件約定標準的，乙方應立即無償整改，在合同期內執行以下條款：
1、根據制定出來的《清潔保養工作范圍及工作細則》和《清潔保養人員要求》，管理公司管理中心的物業助理每天不少于二次對小區的清潔衛生進行檢查，并把當日應得、應扣的分數和扣分的原因記錄在清潔巡查簿中，隨時備查并上報管理公司管理中心經理。
2、物業助理應做到每天盡職巡查其管轄區的衛生，如發現小區局部衛生未達標準，物業助理應及時通知乙方進行整改。
3、每月管理中心經理根據物業助理每日上報的扣分分數額進行累加，而得出該清潔公司該月的扣分數額，并通知乙方。
4、月終由甲方、乙方和管理公司管理中心三方組成驗收小組，驗收計酬（未經三方簽名確認的驗收表無效）。
5、采用100分制，分數為95分以上（含本數），整改后可得全額酬金。分數為85（含本數）-95分的，除限期整改外，甲方只付90%的酬金。分數在85分以下（不含本數）的，除限期整改外，甲方只付85%的酬金，甲方向乙方發出書面警告。
6、如一年內乙方累計收到甲方三次的書面警告，甲方有權解除合同，并從此不再聘用乙方為轄下的樓盤提供清潔服務。
7、如合同期內，每次驗收乙方的得分均在90分以上，則合同到期時，可優先參與未來清潔項目的投標。
備注：
1、小區的所有垃圾，上午９點，下午５點后抽查。
2、 每月一次性完成的各項工作會在次日由管理公司管理中心持驗收表驗收。驗收結果由雙方簽名確認，并作為付款依據。
3、如管理公司管理中心有加急的清潔項目，應提前一天通知清潔公司派人員清潔。
4、管理公司管理中心應開具《清潔通知書》通知乙方執行額外的清潔任務，月終乙方持該通知書要求甲方付款。
文章篇2：小區樓宇清潔工作扣分制度
小區樓宇清潔工作扣分制度
甲方為有效保證小區樓宇交付前的清潔衛生質量達到高標準，向乙方提出清潔衛生質量驗收合格標準及采用清潔工作計分制度，乙方必須認真履行，并派駐名主管協助小區物業管理公司管理中心（甲方指定）一起對小區樓宇交付前的衛生進行工作監督、檢查。在檢查過程中，如乙方出現工作人員未按合同要求作業，未按合同約定保證人員編制或者工作中出現疏忽大意、衛清潔生質量未達合同及其附件約定的標準，乙方應立即無償整改，在合同期內執行以下條款：
1、根據制定出來的《清潔工作范圍及工作細則》和《清潔人員要求》，物業管理公司管理中心的物業助理每天不少于二次對小區樓宇交付前的清潔衛生進行檢查，并把當日應得、應扣的分數和扣分的原因記錄在樓宇交付前清潔巡查簿中，隨時備查并上報管理中心經理。
2、物業助理應做到每天盡職巡查其管轄區的樓宇交付前的清潔衛生工作，如發現小區局部衛生清潔工作未達標準，物業助理應及時通知乙方進行整改。
3、管理中心經理根據物業助理每日上報的扣分分數額進行累加，而得出該清潔公司的扣分數額，并通知乙方。
4、由甲方、乙方和小區管理公司管理中心三方組成驗收小組，驗收計酬（未經三方簽名確認的驗收表無效）。
5、采用100分制，分數為95分以上（含本數），整改后可得全額清潔服務費。分數為85（含本數）-95分的，除限期整改外，甲方只付90%的酬金。分數在85分以下（不含本數）的，除限期整改外，甲方只付85%的酬金，甲方向乙方發出書面警告。
6、若合同有效期內乙方累計收到甲方三次的書面警告，甲方有權解除合同。
備注：
1、乙方完成各項工作的次日由管理公司管理中心持驗收表驗收。驗收結果由雙方簽名確認，并作為付款依據。
2、如管理公司管理中心有加急的清潔項目，應提前一天通知清潔公司派人員清潔。
3、管理公司管理中心應開具《清潔通知書》通知乙方執行額外的清潔任務，清潔完畢后乙方持該通知書要求甲方付款。