物業經理人

花崗巖的翻新

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  花崗巖俗稱麻石,主要由石英、云母構成,摩氏硬度值為6.5左右,質地堅硬,長期使用易出現自然風化和磨損現象,其表現特征為云母脫落。此時石材表面有小量凹入的麻點出現,當麻點不斷增多時,花崗巖表面光亮度下降,失去原有光澤,用手觸摸時有凹凸感,使用翻新可還原石材光澤。

  由于花崗巖質地堅硬,故其表面受損時單純使用化學類養護劑、研磨劑等進行養護很難達到理想效果,因此運用大型的石材翻新機采用物理研磨方法,其效果要好于單純使用化學類產品進行翻新研磨。使用物理研磨方法必須滿足兩個條件:第一,翻新機的重量;第二,翻新機的轉速。也就是說,在石材研磨工序中需要重量和低轉速;在拋光出亮的工序中,需要低重量和高轉速。

  花崗巖翻新所需設備、配件及耗材:專業石材翻新機、金屬磨片、翻新片、拋光墊、吸水機、告示牌、噴壺、測光儀、玻璃刮、抹水器和水桶。

  工作程序及施工方法:

 ?、僭诠ぷ鳜F場設立告示牌,為防止泥漿污物濺到墻壁,用塑料透明薄膜把地面周圍墻壁底部貼好。在石材翻新機水箱里加入清水,接好電源,準備好各型號金屬磨片、翻新片等,并調整設備與地面水平,準備工作。如地面有舊蠟則先起蠟。

 ?、谑褂?0#金屬磨片,分別安裝在翻新機磨盤上,放水并起動電機研磨。每次研磨1平米左右面積,反復3~5遍,將石材剪口部分研磨至平滑,研磨時水量適中,禁止干磨,用吸水機吸干、吸凈地面。

 ?、鄹鼡Q150#金屬磨片、300#金屬磨片,按順序研磨,平整剪口,消除粗糙磨痕。反復研磨,刮洗吸干地面。

 ?、苁褂?00#、400#、800#進行研磨。

 ?、菰偈褂?500#、3000#拋光片對表面進行拋光,最后將石材表面洗凈、吹干,呈現出靚麗的色彩??筛鶕筮M行晶面處理

篇2:商品小區花崗巖材料供需合同

  商品小區花崗巖材料供需合同

  需方(以下簡稱甲方)

  供方(以下簡稱乙方)

  依照中華人民共合國合同法規定,遵循平等、自愿公平、誠實守信的原則、就甲方向乙方購買花崗巖材料事宜,經雙方充分協商,特訂立本合同以便共同遵循。

  第一條、材料名稱規格、質量要求

  材料名稱 規格  單價 顏色、數量、交貨時間

  所訂材料以封樣為準,尺寸必須準確,色差統一。

  第二條、交貨地點、方式和運雜費負擔

  交貨地點:**項目部施工現場,由乙方負責送貨,所有運雜費(含裝卸費)均由乙方承擔,甲方要求乙方發貨會下達書面發貨通知,并告知具體尺寸要求,乙方保證在接甲方書面通知后2天內配合甲方工程施工進度,陸續向工地供貨。

  第三條、驗收方法

  貨到工地由甲方派人驗收,準確無誤后,甲方開具驗收簽證單,運輸損壞材料由乙方承擔,驗收中如發現材料品種、規格、質量不符合規定,甲方有權不予收貨,由乙方自行拖回并承擔一切責任。

  第四條、付款辦法

  收貨簽證材料累計達到人民幣¥***元時,甲乙雙方結清一次材料款,依次類推,工程全部完工后一個月結清余款。

  付款方式:轉賬支付,并開具正規稅務發票。

  第五條、爭議解決

  在履行合同過程中如發生糾紛,雙方應本著友好協商辦法解決,如有爭議,不成可向工程所在地人民法院起訴。

  第六條、附件

  一、本合同一式四份,甲、乙雙方各執二份

  二、本合同甲、乙雙方當事人簽字或蓋章后即生效

  三、材料付款結清之日,本合同自行失效

  需方(甲方):供方(乙方):

  授權代理人授權代理人

  電話電話

  手機手機

  年月日

篇3:花崗巖地面清潔保養作業規程

  花崗巖地面清潔保養作業規程

  1 目的

  規范花崗巖地面的清潔保養工作。

  2 適用范圍

  適用于花崗巖地面的清潔保養作業。

  3 職責

  3.1 保潔主管負責制定花崗巖地面清潔保養計劃、組織實施和質量檢查。

  3.2 保潔班長負責協助主管檢查、組織實施花崗巖地面清潔保潔工作。

  3.3 清潔工負責依照本規程進行花崗巖地面清潔保潔工作。

  4 作業規程

  4.1 日常清潔保養

  4.1.1 掃凈花崗巖地面后用全能水稀釋(1:30)后用拖把將地板拖干凈,每天拖抹3次。

  4.1.2 將吸塵劑噴在塵推上對花崗巖地面進行推塵,每天數次。

  4.1.3 對污染較重部位應用稀釋的鹽酸清潔,清潔完畢后立即用清水沖洗并擦干水跡。

  4.2 每半月一次用擦地機、百潔墊、清潔劑全面清洗花崗巖地面。

  4.3 操作時應注意

  4.3.1 使用稀釋鹽酸清潔時注意防止鹽酸腐蝕金屬設施。

  4.3.2 全面清洗花崗巖地面應在晚上進行,以防打擾業主正常休息。

  4.4 花崗巖地面清潔保養標準應達到:目視花崗巖地面色澤透明光鮮。

  5 記錄

  6 相關支持性文件

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