大廈智能安防改造5步走

　　據了解，于20**年建成交付使用的**實業大廈，其整體智能安防系統改造是融創科技通過公開招投標競標獲得的項目。在此之前，海航實業大廈在安防監控、中控室設備、大廈弱電系統線路等方面均處在老舊待更新狀態，同現代化商業大廈的功能需求已匹配不上，其智能化安防系統改造將是一項艱巨的工程。

　　Step 1 高性價比改造方案

　　中標后，XX科技的團隊便立即深入海航實業大廈了解大廈安防系統現狀，同時與海航實業大廈領導及物業服務公司經理開展有效溝通。根據大廈的管理需求，結合主流新型產品，融創科技為客戶設計了性價比較高的一體化改造方案，并根據客戶的特殊需求不斷做出修改調整，以期為客戶降低改造成本及個性化的功能。

　　Step 2 中控室改造更新

　　大廈中幾乎所有的老舊設備都存在著線路亂、難尋的問題，而中控室作為大廈的核心區域，要實現大廈改造后安全整潔的目標，首先要解決的就是此處的線路梳理難題。融創科技分析實際改造成本后提出了設備整體更新的方案，得到了客戶的高度認可。

　　Step 3 臨時訪客登記系統

　　“大廈臨時訪客登記系統是海航實業大廈安防改造中比較難實現的。”楊鑫回憶說，“客戶要求是，臨時訪客登記要實現實名制登記，且不能扣押訪客的任何財物及證件。”根據客戶提出的要求，融創科技的科研團隊在現有的智能登記系統基礎上改造，最終研發出一套適用的身份證自動識別錄入系統，臨時訪客只需在大廈前臺出示自己的身份證便能進出大廈。登記系統在3秒自動登記并錄入訪客身份信息。為確保訪客個人信息安全，融創科技在研發此套系統時，對訪客個人身份信息進行了保密處理，系統在保留訪客信息一個月后會自動清除，且大廈普通員工不能調取訪客登記信息。

　　Step 4 其他概念設計

　　而客戶不成形、概念性的設想是比較困擾融創科技的。比如，海航實業大廈提出了入口閘機系統的門禁改造要求，人員一進一出大廈，且人員進出必須在同一個門，比如，員工A從大廈東門刷卡進入，出來時也必須在東門刷卡出去，不能從西門或南門刷卡。在現有的門禁系統未能滿足客戶需求的情況下，融創科技秉著“告客戶滿意度”的服務理念，聯合廠家進行深度開發，研發生產出滿足客戶要求的閘機門禁系統。

　　Step 5 合作-后期維護管理

　　經過5個多月夜以繼日的奮斗后，融創科技高質量地完成了海航實業大廈的安防系統改造，得到了客戶的認可和好評，并與海航實業大廈簽訂了的后期維護合同，項目建成至今系統功能完善，使用狀態良好。

　　一個300元的機會

　　成立于20**年的融創科技，作為一家以智能化弱電系統集成和軟件研發為主，致力于智能化弱電系統工程及維護工作的科技企業，是如何在市場中獲得客戶的認可和信任呢?

　　“很多大項目其實都是從小事情開始的。”楊鑫笑著說道。

　　20**年，某客戶的中控室設備損壞，找到融創科技花費300元修好了。一段時間后，楊鑫對客戶進行了回訪并詢問了現在設備的運行狀況，在了解完客戶目前存在的問題后免費贈送了1次設備帶電除塵保養?？蛻舴浅ｓ@喜，對融創科技的真誠用心服務很是滿意。于是，客戶建議融創科技參加海航實業大廈近期舉辦的安防改造項目招標。在后期的公開競標中，融創科技憑借專業的改造方案和“用戶至上”的服務宗旨，獲得了該項目。

　　“在1年內，我們會為客戶贈送一次免費保養服務，定期對客戶進行回訪，了解服務效果和收集客戶需求數據，提升我們的服務，完善漏洞并做升級服務。”楊鑫認為或許就是融創科技對每一項目每一步驟盡心盡責，精益求精，力求讓每一客戶滿意的態度而獲得的項目。

　　成立之初的融創科技僅是一家弱電系統集成商，隨著市場的不斷變化，基礎弱電集成市場趨于飽和，向高端智能化發展。而互聯網2.0時代的來臨對傳統單一的安防產品帶來極大的沖擊，市場呼吁可遠程聯動的一體化智能安防系統和產品。20**年，融創科技做了改革，由原來的單一弱電集成服務向智能化軟件方向發展，為客戶提供定制化的智能安防系統服務。

　　市場化進程

　　20**年轉型后的融創科技始終在推動樓宇、社區、家居智能化方面不斷努力著。目前，融創科技已實現社區、家居硬件設備聯動，監控、門禁、系統一體化。

　　對于風起云涌的“互聯網+”科技道路，楊鑫有自己的打算。“目前，我們計劃采取前期免費建設和改造，后期分期回收費用，同時對產品進行維護升級的模式進行市場推廣。我們還會為客戶提供免費方案定制和實地考察服務。”

篇2：新樓盤安防員職位描述

　　新樓盤安防員職位描述

　　工作職責：

　　1、在上級領導下，保衛好樓盤的安全，執行上級交辦的各項安全保衛工作。

　　2、負責對樓盤周邊區域的巡邏檢查，發現事故隱患，及時處理，并向上級匯報處理情況。

　　3、對樓盤內、外車輛進行疏導，保證交通暢通。

　　4、對來訪人員進行詢問登記。

　　5、阻止無關、閑散人員進入樓盤，應對處理樓盤內、外的流氓滋事人員及可疑人員，除采取控制外，應立即報告有關部門。

　　6、制止一切發生的爭吵、打架、斗毆等不良情況，及時處理，防止事態惡化。

　　7、制止攜帶易燃易爆、劇毒、放射物品進入樓盤區域，發現后應將物品扣留。

　　8、熟練掌握滅火器材的正確使用方法。

　　任職資格：

　　1、 25-45歲，身高175cm以上，形象良好，身材健壯;

　　2、有治安管理、安保經驗，退伍軍人優先考慮;

　　3、具備基本禮儀，有良好的溝通能力及解決問題的能力;

　　崗位福利：

　　1、有年終獎、帶薪年假;

　　2、節假日福利補貼;

　　3、公司提供工作餐，標準工時;

　　4、購買社保;

篇3：物業安防隊員儀容儀表要求及用語規范

　　**物業有限公司安防作業指導書

　　安防隊員儀容儀表要求及用語規范

　　1. 目的

　　確保安防員具有良好的形象、言行舉止、精神風貌，以提高工作質量及服務水平。

　　2.適用范圍

　　適用于安防員。

　　3.職責

　　3.1當班保安班長負責督促和檢查隊員的儀容、儀表和用語規范。

　　3.2安全主管負責檢查和考評。

　　4.內容

　　4.1著裝

　　4.1.1保安員上崗、執勤、操練及參加會議，必須按規定穿統一配發的制服，系統一樣式武裝帶、領帶，掛精神帶，上衣配肩牌，左胸上衣袋葉佩帶工作證，工作證寫明單位、姓名、職務、編號等。

　　4.1.2上班著制服應干凈、整齊、無異味，鈕扣要全部扣好，不得敞衣開懷卷褲腿、歪戴帽子，不得留長發、蓄胡子，領帶系正、武裝帶系緊。

　　4.1.3制服外衣衣袖、衣領、制服襯衣領口處，不得顯露個人衣物，制服外不得顯露個人物品，如筆、紙張、BP機、鎖匙扣等，服裝衣袋不得裝過大過厚物品。

　　4.1.4上下班途中必須著裝整齊，不得不帶帽子或將帽子拿在手上，不得將腰(皮)帶拿在手上和其他不規范動作，非當班時間，不準穿著或攜帶制服離開轄區。

　　4.2儀容儀表

　　4.2.1身體、面部、手部必須清潔，提倡每天沖涼換洗內衣物。

　　4.2.2每天要刷牙、漱口，提倡上班前不吃異味食物以保證口腔清潔。

　　4.2.3頭發要常洗、整齊，上班前要梳頭，提倡加少量發油，頭發不得有頭屑，

　　男士不留大鬃角和胡須，提倡平頭，女士不留披肩發，不涂指甲油、不留長指甲，化淡裝。

　　4.3行為舉止

　　4.3.1保安員上崗時舉止文明、大方，精神振作，姿態良好，抬頭挺胸，不得彎腰駝背，不得東歪西倒、前傾后靠，不得伸懶腰，不袖手、裝手、插腰或將手插入衣袋，不準吸煙、吃零食。

　　4.3.2不得哼歌曲、吹口哨、跺腳，不得亂丟雜物、隨地吐痰。不將物件夾于腋下，不敲擊、玩弄其他無關物品。

　　4.3.3接觸業戶時應使用禮貌語言,主動向業戶問好、道別。

　　4.3.4大門口的保安員見到業戶進來,面部表情要微帶笑容并點頭示意,表示已經注意到他的來臨,巡邏的保安員如遇業戶可敬禮或點頭示意。

　　4.3.5與業戶同行時，不得搶道而行，與業戶相遇應靠邊走，不得從二人中間穿行，請人讓路要講對不起。

　　4.3.6員工上下樓原則上乘坐貨梯,非工作需要不允許與業戶同乘電梯。

　　4.3.7不能隨意打聽業戶的年齡、職務、家庭、小孩、工資收入等其他私事，也不輕易和賓客了解隨身的服裝、金銀首飾及貴重物品的價格、產地。

　　4.3.8不輕易接受業戶的贈品,如出現不收可能失禮時,應表示深切的謝意,禮品收下后及時交領導處理。

　　4.3.9不得當眾整理衣物,咳嗽及打噴嚏時應轉身向后,并說對不起。

　　4.3.10在打電話或與業戶交談時，如有業戶走近，應立即示意，以表示已注意到他(她)的來臨，不得無所表示，等客人先開口。

　　4.3.11主動開啟電梯,主動幫助業戶拿提行李，主動對老、弱、病、殘提供幫助。

　　4.4服務用語規范

　　4.4.1保安隊員上崗應文明用語，禮貌待人，微笑服務，吐詞清楚。

　　4.4.2主要用語規范：“先生/小姐，您好，請問......，請您出示證件”，“先生/小姐，對不起，......”，“多謝您的合作，歡迎您再來!”，“這是您的證件/收據，祝您一路順風/慢走!”。

　　5.記錄

　　無

　　6.附件

　　無