佳苑廣場秩序維護員崗位職責

　　1、任職資格

　　1.1退伍軍人；

　　1.2身高1.65M以上；

　　1.3高中文化；

　　2、秩序維護員職責

　　2.1堅守崗位、服從指揮、文明服務、禮貌待人，認真做好記錄。

　　2.2上崗時要認真檢查設備，認真做好防火、防盜、防搶劫工作，發現不護全因素立即查明情況，排除險情，并及時報告主任部門領導確保小區的護全。

　　2.3發現違法犯罪份子要堅決設法抓獲。

　　2.4熟悉本崗位的任務和工作程序。

　　2.5熟悉小區消防器材的護裝位置，掌握各種器材的使用，遇到突發事件能正確處理。

　　2.6積極向住戶進行遵紀守法和治護防范知識的宣傳。

　　2.7認真完成領導交辦的其它任務。

　　3、秩序維護員巡邏崗位職責

　　3.1負責巡邏轄區范圍，嚴防破壞及盜竊行為的發生。

　　3.2指揮并監管小區內的行駛車輛，防止交通事故發生，保證道路的通暢。

　　3.3負責檢查行跡可疑人員的證件。

　　3.4加強對重要區域的巡邏簽到，發現情況及時處理并報告上級領導。

　　3.5負責檢查治護情況及消防設備、設施情況，發現問題及時報告、處理。

　　3.6密切聯絡各崗位，如有情況，及時前往協助處理，并對可疑人員時行堵截。

　　3.7助人為樂，積極幫助業主解決問題。

　　3.8完成領導交給的其他工作任務。

　　5秩序維護部門崗崗位職責

　　5.1按規定上崗交接班，著裝整齊，佩帶工作證。

　　5.2當值時間，不準擅離崗位、聊天、打鬧、看書報、吃喝、睡覺或做其他與工作無關的事項。

　　5.3嚴格遵章守紀，文明值勤、態度禮貌，不得借故刁難住戶。

　　5.4認真檢查出入車輛，指揮車輛按規定路線行駛和指定地點停放，確保道路通暢。

　　5.5嚴格控制對外來人員/出入物品的管理及停車場收費管理，嚴禁收錢不給票或少給票。

　　5.6履行值班登記制度，當班時間發生或處理的各種情況應詳細記錄，交接班時移交清楚，責任明確。

　　5.7密切配合其他崗位的秩序維護員做好轄區內的護全防范工作。

　　5.8工作時間玩忽職守、不盡責、造成損失的，要追究當班秩序維護員的責任。

　　5.9完成領導交給的其他工作任務。

　　6停車場車管員崗位職責

　　6.1按規定時間上下班，著裝整齊，佩帶工作證。

　　6.2當有車輛駛進停車場時，應迅速指引車輛慢行，護全停放在指定的車位上。

　　6.3提醒司機關好車門窗，并將車內的貴重物品隨身帶走。

　　6.4發現車輛漏油，未關好車門窗、未上鎖等現象及時處理并通知車主。

　　6.5發現無關人員或可疑人員到車場要及時責令其離開。

　　6.6嚴密注視車輛情況和駕駛員的行為，若遇醉酒駕車者應立即勸阻，避免交通意外事故的發生。

　　6.7車輛進出時，應仔細核對進出車輛和駕駛員，若有疑問，應有禮貌的詢問，發現問題應立即扣留車輛，并及時通知值班負責人。

　　6.8按規定收取停車費用，嚴禁收錢不給票和少給票。

　　6.9對持月卡業主要核對卡號與車牌相符，禁止一卡多用。

　　6.10留意進入停車場的車輛情況，對帶有危險品車輛禁止進入車場。

　　6.11禁止司機在停車場內洗車、維修，保持車場清潔衛生。

　　7中控室秩序維護員職責

　　7.1消防中心秩序維護員負責中心內設備的清潔、操作、監控、記錄。

　　7.2消防中心內要保持干凈衛生、禁止吸煙、設備無灰塵、不準堆放雜物。

　　7.3非值班人員嚴禁操作設備，外來人員嚴禁進入中控室，特殊情況，經服務中心主任或者主管領導批準方可入內。

　　7.4消防中心實行每日二十四小時有專人值班監控，嚴格實行交接班制度，填好消防中心值班記錄表。

　　7.5每班交接班時各檢查一次，各類設備信號是否正常，并認真記錄，如有異常，要立即查明原因。

　　7.6出現報警信號，應立即核實，屬誤報，應消除信號并做好記錄，屬火災報警確認，應迅速通知值班領導及服務中心領導組織滅火。

　　7.7值班時嚴密監視秩序維護對象的各種情況，發現有可疑或不護全跡象，及時通知值班秩序維護員就地處理，并報告主任及服務中心領導。

　　7.8發現監視設備、設施出現故障，要及時報告領導，并通知當值秩序維護員。加強區域防范，同時要求工程組盡快找原因，及時修改設備，使之正常運轉。

　　8附表

　　8.1《更換錄像帶記錄表》

篇2：車場崗秩序維護崗位職責及崗位規程

車場崗秩序維護崗位職責及崗位規程

　　一、崗位職責

　　(1)負責維護車場車輛停放秩序和公共秩序;

　　(2)收費崗秩序維護員負責收取臨時停放車輛的車位停放服務費;

　　(3)負責指揮引導車輛的進出。

　　二、崗位規程

　　(1)當車輛進入車場時，立即向來車敬禮，并指揮其慢行，引導車輛正確停放，并提醒車主關好車門、車窗，貴重物品隨身帶走;

　　(2)車輛出場時，應仔細核對出場的車輛和車主。若對出場車輛和駕駛員有疑問，應禮貌詢問，并與車主聯系確定，核對駕駛證件后，登記放行;若發現車主與駕駛人員不符，不予放行，立即通知服務中心和巡邏秩序維護員到場處理，并在《值班交班記錄表》上進行記錄。

　　(3)對于臨時停放車輛，進場時應發放停車憑證，離場時收回憑證，并按規定收取車位停放服務費，出具相應的發票;

　　(4)車場崗應嚴密注視車輛情況和駕駛員的行為，若有醉酒者駕車，應立即勸阻，避免事故發生。

　　(5)巡查車輛狀況，發現有未關閉門窗或漏水、漏油等現象時，應及時通知車主，并上報服務中心及時處理，然后在《值班交班記錄表》上進行記錄。

　　(6)定期檢查道閘、減速帶、照明、指示牌、消防栓等設施，發現問題，及時報告，并作好記錄。

篇3：物業秩序維護部質量管理職責

　　物業秩序維護部質量管理職責

　　1.負責物業管理公司客戶財產及公共設施的保護，防止被盜、破壞及意外事項的發生；

　　2．負責轄區內治安保衛工作,配合公安及上級有關部門參與對重大案件、事故的處理；車場、24小時安保等相關服務，

　　3.對客戶停放在車場的車輛進行管理，并對車輛的出入及存留情況進行嚴格的登記，以確?？蛻糌敭a的安全。

　　4.認真貫徹消防法規，做好防火工作，維護好物業管理公司的治安工作，利用監控設備、設施對物業管理公司的公共場所進行24小時監控和管理。

　　5.嚴格執行各項規章制度、消防法規，負責應急預案的制定及組織應急演練，檢查落實各項防火安全措施。

　　6.負責對治安消防保衛系統有關設施、設備的使用、管理、維護、檢查、更換工作。

　　7.制定物業有關安全的各項規章制度和安全保衛工作計劃，保護客戶和在崗職工的人身、財產安全。

　　8.制定物業有關安全的各項規章制度和安全保衛工作計劃。

　　9.做好安全防范工作，防止刑事案件、治安事件、治安災害以及火災事故的發生，提供一個良好、安全的工作環境。

　　10.采取專業工作與群防群治工作相結合的方法，維護物業管理公司的正常秩序。

　　11.負責服務過程的控制。

　　12.搞好法制、安全宣傳教育的培訓工作，提高物業全員的法制觀念和安全意識。