物業經理人

物業公司車輛管理規章制度

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  物業公司車輛管理規章制度

  隨著生活和生產水平的提高,用戶擁有的車輛日益增多,車輛管理的好壞直接影響環境、交通和財產安全,反映了物業管理水平,同時,物業管理公司的收入的一部分來自于停車費,有一定的責任風險。要建立嚴格的規章制度,管理好進出口,控制車輛被盜、被損壞現象,避免責任風險。

  一、車輛管理員職責

  1.負責對停車場(庫)的汽車、摩托車,以及保管站內的自行車管理。

  2.按規定著裝,佩戴工作牌,對出入車輛按規定和程序指揮放行,并認真填寫《車輛出入登記表》。

  3.按規定和標準收費,開具發票,及時繳納營業款。

  4.負責對小區道路和停車場的停放車輛進行巡視查看,保證車輛安全。

  5.負責指揮區內車輛行駛和停放,維持小區交通、停車秩序。

  6.負責停車場(庫)的消防以及停車場(庫)、值班室,崗亭和洗車臺的清潔工作。

  7.實行24h輪流值班,服從統一安排調度,遵守規章制度,按時上下班,認真做好交接班手續,不擅離職守。

  二、道口崗崗位職責

  1.維持道口交通秩序,保證道口暢通無阻。

  2.對出入住宅區的車輛進行登記,發卡,檢查核對后收卡,按規定標準收費。

  3.發現進場車輛有損壞時應向車主(司機)指出,并作好記錄,使責任分明。

  4.提醒和指揮司機按路線行駛,按定位泊車。

  5.適當控制外來車輛進入住宅區過夜,以保證業主的車位,2.5t以上的貨車(搬家等特殊情況除外)、大型客車以及載有易燃易爆、劇毒、放射性等危險品的車輛禁止放行進入小區(大廈)。

  6.嚴守崗位,保持警惕,文明上崗,禮貌待人,妥善處理上崗時遇到的各種問題。

  7.嚴格執行交接班制度,認真填寫交接班記錄,做到交接清楚,責任明確。

  8.負責崗亭里外及路口的清潔衛生。

  三、車庫(場)崗位職責

  1.對出入的車輛作好記錄,并指揮車輛行駛和停放。

  2.檢查停放車輛的狀況,發現漏油、漏水,未關車窗、車門,未關車燈,應即時通知車主(司機),并報告車場管理負責人。

  3.檢查摩托車、自行車是否停放在指定的位置上,發現未上鎖時,及時通知車主,如暫時聯系不上時,應重點看管。

  4.負責車庫(場)內及值班室的清潔。

  5.定期檢查車庫(場)內消防設施是否完好、有效,如有損壞,要及時報告車管負責人或管理處。

  6.按規定著裝上崗,嚴格實行交接班制度。

  四、車輛管理員紀律

  1.遵守《儀容儀表規定》,儀容整潔,執行公司文明禮貌用語規范,文明服務,禮貌待人。

  2.嚴格遵守《交接班制度》。

  3.值班時不準嬉戲、打鬧、會客、看書報、聽廣播,禁止喝酒、吸煙、吃東西,不準做其他與值班職責無關的事。

  4.愛護各種器具,不得丟失、損壞、轉借或隨意攜帶外出。

  5.依法辦事,廉潔奉公,堅持原則,是非分明。

  6.禁止在公司所管物業范圍內打麻將,不準借娛樂為名搞變相賭博。

  7.團結互助,禁止鬧糾紛,不說臟話,不做不利團結的事。

  8.遵守員工宿舍管理規定,不得帶人留宿,來客留宿必須經管理處分管主任(或房管員)批準。

  五、車輛管理員培訓制度

  1.凡在職車管員必須堅持定期接受法制、交通指揮、車輛管理和軍事訓練方面的業務訓練。

  2.新入隊車管員必須進行上崗前的培訓。

  3.車管員每周分班集中訓練一次。

  4.車輛管理執勤人員和指揮員應按照保員培訓制度,與保安員進行同類培訓和訓練。

  5.每季度進行一次軍訓和交通指揮考核(摩托車、單車保管人員不考核此項),每半年一次業務考試,每年進行一次普法知識考核。

  六、車輛管理員職業道德規范

  1.熱愛本職工作,忠于職守,以高度的敬業精神,滿腔熱忱地投入服務,認真履行職責,任勞任怨,出色地完成本職工作、任務。

  2.遵紀守法,嚴于律己,切實做到學法、守法、用法,為了維護國家利益和客戶財產安全,敢于同違法亂紀現象作斗爭。

  3.不計個人得失,樂于奉獻,廉潔奉公,不牟私利,廉潔自律,堅持原則,照章辦事。

  4.文明服務,禮貌待人,耐心向車主和客戶作必要的解釋,以優質服務贏得社會的認可、客戶的信任。

篇2:公司車輛管理責任制度

  公司車輛管理工作工作責任制度

  一、使用范圍

  1、優先提供給財務部、采購部公事用車。

  2、優先提供給監察部、信息部公事用車。

  3、優先提供給生產部公事用車。

  4、在以上部門無需使用、并經該部門經理同意的情況下,由人力資源部調動車輛合理安排以下用車:

  1) 國貿部接待客戶。

  2) 人力資源部送工傷員工到醫院及外出辦公事。

  3) 信息部到百年維修電腦、門市管理部接送門市員工。

  4) 物流部外出辦公事。

  5、不提供給營銷系統各部門日常使用,如營銷系統舉行大型活動需要借用車輛時,由營銷副總與監察部總監協商。

  二、使用規則

  1、 凡是使用車輛人員必須詳細登記公里數、到達地、駕駛員姓名、日期、時間,使用人員在使用前必須檢查前一個人員是否有登記清楚,若沒有登記清楚沒有追究,造成的公里數及違章處罰屬于該使用人員承擔。

  2、 所有車輛由人力資源部統一調配,凡是使用車輛人員使用完后必須歸還人力資源部,未經人力資源部批準嚴禁私自將車轉交給下一個使用人員,若造成車輛損壞等故障由上一使用人員承擔。

  3、 上班時間嚴禁私事用車;下班時間私事用車的由人力資源部確認以上部門無公事用車后才可以安排,費用自負。

  4、 請各使用車輛人員自覺愛護車輛,遵守車輛相關操作(例如起步必須使用一檔),注意水溫表(不要偏高)、油量(不要怕麻煩,要及時加油),做一個負責任的駕駛員。

  5、 現要求駕駛員開去加油時必須在登記表上寫明什么時候加油,加了多少費用,以備監察部審核油費。

  三、每月月初將上月各車輛使用明細統計出來,并將私用明細公布確認。

篇3:醫院車輛管理使用制度

  車輛管理使用制度

  1.救護車專供搶救運送病員使用,不得調作他用。車輛除公用外,私人一律禁止使用。特殊需要使用,須經領導批準。

  2.車輛由辦公室負責統一管理,救護車由醫務科調度,運輸車輛由總務科掌握使用,無派車通知,司機不得私自開車。夜間遇有特殊情況須緊急出車,可由院總值班人員直接派車。保證會診用車。

  3.車輛平時停放車房內,做好檢修、清拭保養和必要的消毒工作,保證使用。

  4.要建立車輛出勤登記制度,每次出車均應將出車地點、開車時間、到達時間、回車時間、到院時間、公里數、耗油數登記清楚。

  5.車輛行駛中應嚴格遵守交通規則,不得超載、超速,做到安全行車,節約用油。

  6.救護車外出救護應按標準里程由司機統一收費,回院后及時將現款上交財務部門。

  7.司機要堅守工作崗位,接通知后立即開車,有事離開時應向值班人員說明去向。

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