物業經理人

C大廈防火管理程序

1626

  一、保安部處理程序

  1.0 報警:

  1、發現火情應立即通知

  (1)監控室

  (2)保安領班

  2、報警人應報清著火地點、起火部位、燃燒面積、目前狀況、報警人姓名等;

  2.0 接警:

  1、監控人員將所報時間、內容詳細記錄,并迅速通知:

  (1)保安主任、物業主任、物業經理

  (2)工程經理、副經理

  (3)總經理

  (4)商場辦公室、老大樓保衛科

  2、上述人員迅速到達現場,救災領導小組立即成立,到場級別最高者為領導小組現場總指揮;

  3、根據救災領導小組總指揮之意見報119火警電話;

  二、工程部防火處理程序:

  1.0水的處理:

  (1)指派一名員工在消防泵房按命令啟動、關閉消防泵;

  (2)確保消防泵運轉,使消防用水不間斷;

  2.0電的處理:

  (1)指派電工控制失火部位的電源,該切斷的要果斷要斷;

  (2)并設法解決滅火現場必需的照明;

  (3)確保消防用電不間斷;

  3.0電梯的處理:

  (1)客梯自動降至底層關閉;

  (2)消防梯切換為手動控制交消防隊員、保安部使用;

  4.0防火卷簾門的處理:點動或連動關閉著火區域之防火卷簾門;

  5.0檢查正壓送風排煙設備、空調裝置和煤氣總閥;

  6.0組織人員投入滅火,必要時向消防隊員提供建筑結構、設施、設備的情況;

  三、物管部防火處理程序:

  1、組織人員投入滅火;

  2、搶救、疏散著火層的顧客,并按指令疏散非著火層的顧客到達指定的安全區域,準確統計撤離人數,安撫顧客情緒;

  3、配合檢查是否有顧客尚未撤離,確認商場無遺留人員后親上商場并通知保安部;

  4、撤離樓面時,協助保安部關閉防火門、防火卷簾門;

  四、防火救災領導小組職責:

  1、決定是否報119火警電話;

  2、調集力量,布置疏散救護人員、物資之措施;

  3、決定滅火、供水、開啟應急廣播的區域;

  4、安排防排煙、停電或繼續供電、關閉空調、新風等措施;

  5、密切注意商場內一切情況,穩定顧客情緒;

  6、檢查執行情況;

  7、消防隊到達后,及時向消防隊之火場總指揮報告情況,并按其統一布置,帶領員工貫徹執行;

  五、防火救災領導小組現場任務布置:

  A、疏散和救護

  1、劃定安全區:保安領班劃定供疏散人員集合的安全區;

  2、疏散:

  (1)保安員引導并護送顧客向安全區域疏散;

  (2)在安全區域疏散線路上分段安排保安員為顧客指明方向;

  (3)安排保安員護送行動不便的人員從消防電梯疏散;

  (4)安排保安員查清是否有顧客仍在著火區域內;

  (5)在安全區域內安排保安員負責接待,并安撫顧客情緒;

  3、疏散秩序:

  (1)第一疏散著火層;

  (2)第二疏散著火層以上樓層;

  (3)第三疏散著火層以下樓層;

  (4)第四從消防通道疏散顧客;

  (5)第五從消防電梯疏散行動不便和老弱顧客;

  B、防火撲救要點:

  1、在火勢能控制的情況下:用滅火器撲救,但水帶須放到位,以防滅火器撲救力度不夠時,用消防水槍撲救

  2、撲救時,首先要控制火勢蔓延,然后才考慮撲滅;

篇2:公司EMS程序文件范本:安全防火制度

  公司EMS程序文件范本:安全防火制度

  十八.安全防火制度

  1.目的

  為加強公司消防管理,預防和減少火災,保障員工生命和公司財產的安全,結合公司實際情況,制定本制度。

  2.范圍

  適用于公司各部門及全體人員。

  3.職責

  行政部負責組織各部門實施安全防火制度;

  各部門對本部門工作范圍內的安全防火負有主要責任;

  公司安委會負責對安全防火制度的實施情況進行監督檢查。

  4.程序

  4.1認真貫徹“預防為主,防消結合”的方針,自覺遵守和維護國家消防管理規定。

  4.2每月及節假日前,公司安委會對公司各部門進行安全防火檢查,及時清除火險隱患。

  4.3建立公司義務消防隊,每年進行一次消防演練。

  4.4辦公室及車間嚴禁吸煙

  4.5下班時應將工作場所的電源關閉(如照明、空調、電腦、電風扇等)。

  4.6辦公室及生產現場備用的防火器具,如消防栓、滅火水帶、滅火機等應保持完整,按指定地點擺好,不能隨意亂用,每月定期對各種消防設備檢查一次。

  4.7應確保消防通道的暢通

  4.8生產中使用的油類、化學品等易燃物品,要放在指定地點,并由專人保管。

  4.9車間生產現場余留的油紙、紗頭、廢油要及時清理干凈。

  4.10在車間電焊時,要注意防火。若在易燃地方電焊,應采取安全防火措施,并要有專人看火。

  4.11告訴內嚴禁使用電爐,如確實需要電爐時,應向行政部提出申請,獲得批準后方可使用。

  4.12公司發生火警時,應立即上報公司和市消防隊,積極組織滅火,并打開安全門疏散人員。

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