物業經理人

物業管理消防檢查基本內容

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  1. 門衛對出入人員是否進行嚴格檢查,對攜帶易燃易爆危險品的人員是否把好關等。

  2. 消防器材及消防系統的完好情況,各部門消防器材有無管好、用好和到期換藥,保證完整好用。

  3. 消防通道是否暢通。

  4. 裝修是否符合《裝修管理規定》的要求。

  5. 動火是否按規定辦手續,焊工操作是否符合操作規范,符合“八不”、“四要”、“一清”要求。

  6. 易燃易爆危險物品儲存、管理、使用是否符合安全要求;儲存容器管道有無定期測試;有無跑、冒、滴、漏現象。

  7. 使用液化石油氣爐或酒精爐,是否按照安全要求操作,擺放位置是否符合安全規定。

  8. 對煙火遺留火種是否注意和處理好。

  9. 倉庫、貨物、物資分類及存放是否符合安全規定,庫房內燈炮規定60W以下,燈距、堆距、堆放高度、通風、室溫是否符合防火安全要求,以及值班情況等。

  10. 使用的電器是否合格,電器設備動力是否正常,有無超負荷動作,電線、電纜的絕緣有無老化、受潮、漏電;電動機有無空轉現象;防雷設備是否完好;有無亂拉電線情況。

  11. 使用易燃品、油類等,是否符合安全操作要求,以及殘留油氣、抹油布、紗布的處理情況。

  12. 員工對消防知識的掌握程度。

  13.做好檢查記錄、匯報總結。

篇2:Z1花園消防檢查的整改報告

  關于花園消防檢查的整改報告

  經集團公司消防檢查小組檢查,發現Z1花園消防設施存在一些問題,并開出了整改通知書,現我管理處就整改通知書的內容進行了整改.具體如下:

  一、關于消防水帶老化問題,我管理處根據Z1花園的實際情況,重新購置10條質量過關的消防水帶,統一安放在中控室,以備急用.

  二、停車場有2個滅火器無壓力問題,已重新加裝滅火粉,目前以處正常狀況.

  三、二氧化碳滅火器無氣問題,經我管理處維修人員再次到現場檢測,除1個滅火器的氣體耗完以外,其它的還能正常使用一段時間.因此,我管理處決定待氣體全部耗完再重新更換.

  特此報告.

  Z1花園管理處

  二0**年*月**日

篇3:酒店消防檢查嚴重不合格檢討書

  酒店消防檢查嚴重不合格的檢討書

  *月**日ZZ市消防支隊來我店檢查,檢查人員發現客房樓層消防管道無水,存在重大的安全隱患,通報了酒店消防檢查嚴重不合格并對本酒店嚴肅批評,責令限期整改。此次消防檢查出現的問題有許多原因,作為保安部負責消防工作的主要人,有不可推卸的責任,經過深刻的檢討本人主要有如下問題。

  首先工作上積極心不高。本人自升任保安部副經理,主管消防工作,沒有盡力做好消防工作。剛接手保安部消防工作,與前任消防專干沒有作好交接工作,對于消防設施有許多地方不清不楚地進行交接。在工作中不主動的去了解和熟悉消防設備設施的分布以及其是性能,對于酒店一直存在的消防問題沒有過深的了解。而只是做一些粗略的設備設施統計工作,然后簡單的向領導匯報的被動工作方法。

  其次對部門消防管理較松撒。因為我部自年初一直缺員,隊長都在崗位上值班,老員工想走,新進員工留不住,考慮到這種情況,所以采取人性化管理的辦法去留人,對部門的管理沒有以前那么嚴格,沒有從細節上去抓管理,尤其是消防管理沒有做到位,如消防培訓和宣傳工作。出現了許多的安全隱患,以致于保安部消防管理工作較以前沒有較大的起色。

  再次業務技能不熟悉。接手消防工作后,沒有花大力氣去學習和鉆研消防業務技能,一直停留在表面和初淺的水平。一方面是本人上任三個多月以來,酒店接待和改造工作較多,總忙于現場督察,沒有抽出一些時間去學習。另一方面,就是前任消防專干一直忙于外出工作,也無法向他學習。最重要的是自已對自己要求不嚴,不去實踐中學習、鉆研,親自下到現場找問題,跟蹤問題去積極解決。

  最后消防安全意識不強。酒店開業到現在已有十余年了,一直沒有出現過消防安全問題,忽視了酒店消防安全的隱患。另外就是過于強調酒店的設施設備的老化帶來的危害,輕視人防的重要性。導致接手消防專干以來,管泵加壓工作基本處于停止狀態。直到消防檢查暴露問題后才意識到消防安全的重要性。

  經過此次檢查暴露的問題,我會認真吸取教訓,積極總結,引以為戒,在今后的工作改變工作態度,主要從以下工作開展。

  第一、加強積極心、責任心。以主動的、務實的工作作風對待消防工作,重視人防的作用。積極配合消防維保公司對消防噴淋系統進行改造,現場督察確保定時完工,正常使用。作好酒店消防安全檢查,作好消防周報表及相關記錄。

  第二、認真學習業務技能,提高工作能力。首先自學消防理論,全面掌握的消防知識。另認向前任消防專干虛心學習,對酒店的消防工作更深入的了解和熟悉,將酒店的消防圖弄明白。

  第三、配全好保安部經理工作,抓好部門管理。當好部門經理的助手,提高保安部管理效率。重點作好消防培訓,本人將定于5月20日親自對保安部全體員工進行消防知識培訓。讓隊員全面掌握消防知識,提高他們的消防業務及工作能力。還有消防宣傳和教育工作。另外就是不定時的進行消防工作的檢查,發現問題立即指出,限期整改。

  第四、加強安全意識。安全事故無大小,對酒店行業更是如此。對消防工作出現的隱患要立即改正,記錄在案,對于無法解決的將請示上級領導,確實解決,保證酒店的消防安全。

  感謝酒店領導的信任及幫助,我將以嚴謹的工作態度作好消防工作,酒店領導及同事對我的今后工作指正。

  檢討人:

  20**年*月*日

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