不過10年間,中國物業管理市場已經有了可觀的市場規模:20**年實現年產值300億元,從業人員過200萬,覆蓋面達到城市總物業量的30%以上。除現有住宅小區必須進行物業管理外,大范圍的后勤服務社會化定會給物業管理更加廣闊的發展空間。一方面,物業管理行業已經步入了大市場,另一方面,行業競爭也更加激烈:低價已經使很多公司無法單靠物業管理費養活自己;全國物業公司總數已超過兩萬家,隨著國有房管所的市場化,更多的物業公司不斷涌現;在高檔物業市場,登陸不久的洋物業已經開始摘取豐碩的果實……?。

什么是物業管理企業在今后大市場里的生存之道?新華信市場研究咨詢公司組織了一起物業市場的專項調查,抽樣調查和走訪了不同類別的物業項目、物業管理公司、開發商、業主和物業管理領域的專家,以市場調查結果作為大家探尋該問題答案時的參考。

一、五大因素推動物業管理市場進入品牌競爭時代

1.行業規模發展壯大,進入向成熟市場靠攏的調整期

20**年物業行業的產值已經達到300億元了,可這還沒有算上醫院、學校、軍隊、企業和政府的后勤服務社會化需求,目前物業市場的增長不僅僅是托管物業數量的增長,也是物業服務范圍和服務專業化水平的拓展。試想有哪家醫院愿意將物業服務交給一家沒有規模又達不到醫用衛生要求的物業公司呢?物業行業規模的擴大給了那些已經有規模、有品牌的物業公司更大的市場舞臺,給了那些有志于品牌立身的公司以激勵和鼓舞,但也促使那些規模些97精品久久久久|ZZIJZZIJ日本成熟少妇|嫩草一级337p无码专区|青青青国产在线观看资源