物業關于愛護公共設施溫馨提示

　　愛護公共設施 人人有責

　　小區最近發生了什么?

　　近日，發現小區內出現了“受傷”的消防器材，“毀容”的電梯標識，“破爛”的公告牌，“苦不堪言”的游樂設施，這些原本能為我們帶來幸福生活的公共設施也影響了小區業主們的正常生活，讓整潔漂亮的小區受到了污染。

　　小區內所有的公共設施、設備都是為業主服務的，可是它們也需要業主們的維護愛惜。小區內的每一件公共設備，因為一個人或多個人長期的不當使用或人為破壞而無法使用，這著實讓人感到遺憾和痛心，也會對其他業主造成不便。

　　小區內的公共服務設施有哪些呢?

　　1、綠化及小品(如亭臺樓閣、水池噴泉、公共座椅等)

　　2、公共照明設備

　　3、公共消防設備、消防樓梯、通道

　　4、公共安全設備(如圍墻、攝像頭、護欄、小區大門、欄桿等)

　　5、公共場地及公共道路

　　6、公共給排水設施(如下水渠道、管井、各類水泵、管道閥門、雨水管等)

　　7、公共配電設施(如配電箱、配電柜、電力管井、電閘箱、表具、線槽等)

　　8、公共弱電設施(如電信設備、網絡光纖設備、弱電管井等)

　　9、公共健身及兒童娛樂設施

　　10、建筑物樓頂屋面及共用的外墻

　　11、電梯、電梯等候廳

　　12、公共樓道、樓梯、單元門廳、共用的樓宇大堂、公共衛生間

　　13、建筑物的地基等基礎設施

　　案例鏈接

　　青島一綜合執法人員在巡查至天水路一小區時，發現一處面積將近10余平方米的綠地被擅自毀壞。

　　經了解，執法人員發現小區居民陶某趁春種時節，把小區公共綠地占為私有，變成自家的菜園子，準備種植蔬菜。執法人員在現場看到，業主為了種菜，將一處綠地原有的草皮全部鏟除，僅剩光禿禿的黃土，面積達10余平方米。

　　隨意圈占、毀綠種菜的行為，不僅破壞公共環境，更侵犯其他住戶的公共權利。

　　依據《青島市城市綠化條例》第三十四條中的規定，執法人員責令當事人限期整改，將此處恢復原狀，造成的損失依法承擔責任，立案處罰200元。

　　一起來看看

　　隨意破壞小區內的公共服務設施

　　會造成什么后果?

　　1、故意毀壞公私財物行為，達到數額較大或有其他嚴重情節的將構成犯罪。

　　2、所謂情節嚴重，是指毀壞重要物品損失嚴重的，毀壞手段特別惡劣的;毀壞急需物品引起嚴重后果的;動機卑鄙企圖嫁禍于人的，等等。

　　3、故意毀壞公私財物，情節較輕的，是一般違反治安管理行為，應按照《治安管理處罰法》第23條規定，處15日以下拘留或者警告，可以單處或者并處二百元以下罰款。

　　同時按該條例第8條規定，責令行為人賠償損失。犯罪主體是一般主體。已滿16歲的人犯本罪，應當負刑事責任。

　　4、如果損失較大，會構成故意毀壞公私財物罪，追究刑事責任。根據《最高檢、公安部關于公安機關管轄的刑事案件立案追訴標準的規定》第三十三條 [故意毀壞財物案(刑法第二百七十五條)]故意毀壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑。

　　涉嫌下列情形之一的，應予立案追訴：

　　(一)造成公私財物損失五千元以上的;

　　(二)毀壞公私財物三次以上的;

　　(三)糾集三人以上公然毀壞公私財物的;

　　(四)其他情節嚴重的情形。

　　如果該業主三次以上破壞公共設施可以對其進行起訴，由法院來裁定和處置他，或者要求他賠償。

　　愛護公物倡議書

　　在此，物業服務處向全體業主發出倡議：

　　1、請小朋友不要在小區綠化帶內追逐打鬧，請愛護小區花草樹木，不任意踐踏草坪，不攀折花木。

　　2、請愛護小區內桌椅、燈具、圍欄等公共設施，不亂涂亂刻，不隨意粘貼物品，不亂踢打。

　　3、請叮囑孩子遠離園區危險地帶，如配電箱、水系周邊地區玩耍，以免發生意外。

　　4、請不要隨意使用室內外消火栓、消防噴淋、緊急呼叫按鈕等應急設備設施。

　　5、發現不文明行為，請您大膽制止，維護全體業主的公共利益。

　　勿以善小而不為，勿以惡小而為之。親愛的業主們，讓我們攜起手來，杜絕損壞公物的行為。愛護公物，從我做起，從小事做起，從身邊做起，讓美麗的小區在我們的精心呵護下變得更加和諧，更加舒適宜人!

篇2：小區春節放假期間的溫馨提示

　　XX小區“春節”放假期間的溫馨提示

　　尊敬的各位業主：

　　您好!值此“春節”來臨之際，XX物業服務中心全體員工預祝您工作順利、羊年大吉!與此同時，為營造節日期間優美、整潔、舒適、安全的社區環境，XX灣物業服務中心也在此向廣大業主溫馨提示如下：

　　外出旅游的業主請確認家用電器、燃氣、水閥、門窗已關好，妥善收藏貴重物品，外出時注意自身安全，同時與物業服務中心確認是否已留有準確的緊急聯系方式，以備緊急情況下與您有效聯絡。

　　節日期間親友拜訪較多，請提示來訪人員配合安全人員的詢問、登記工作。

　　由于車位有限，提醒您及您的親友將機動車停放在指定的停車位上，車輛停放后請檢查車門、車窗是否鎖好，貴重物品及車鑰匙是否隨身攜帶，請配合安全人員的疏導指引工作。

　　出入樓宇時應隨手關好大堂門，并提防陌生可疑人員尾隨而入;如在小區內發現可疑人員或需要幫助，請及時聯系小區控制中心或崗位安全員。

　　春節期間全天禁止施工20**年2月12日(小年)至2月26日(正月初八)，煩請正在裝修的業主監督施工單位自覺遵守上述要求，同時施工人員應嚴格遵守《裝修管理協議》內容，物業管理人員將根據協議內容對裝修現場與施工人員行為進行工作查訪。

　　假日期間如需要物業服務中心提供幫助或服務時，請與客戶服務中心或控制中心聯系。

　　客服中心：027XX88(09:00-17:30)

　　控制中心：0XX8(24小時服務熱線)

　　夜間各物業服務中心均設有維修技術人員，可協助處理緊急事件。

　　XX物業管理有限公司

　　XX一期物業服務中心

篇3：臺風暴雨災害性天氣預防工作溫馨提示

　　臺風暴雨災害性天氣預防工作溫馨提示

　　ZJ04客通[20**]007D

　　尊敬的各位業戶:

　　臺風暴雨季節將至，根據南方氣候特點，臺風、暴雨、雷電等自然災害性天氣也將隨之而來，為全面提高防范自然災害的能力，最大限度減少自然災害造成的損失，敬請各業戶及相關單位人員共同配合做好以下防臺、防訊工作。

　　一、提前徹底清理單元內陽臺、地漏、排水管口周邊的垃圾雜物，以保證其排水暢通；

　　二、在臺風、暴雨來臨前或人員離開單元前必須檢查及關閉好所有門窗；

　　三、陽臺及窗戶邊請勿放置易跌落的各類物品，以免造成傷人事故；

　　四、單元內常備毛巾、布條等防滲水物料；

　　五、長時間或跨夜停放的車輛，請業主及時到物業服務中心更新車輛號牌及聯系方式資料，以備緊急情況時聯絡。

　　感謝您的支持與配合！

　　物業服務中心：z

　　小區監控中心：z

　　z物業服務有限公司

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