物業經理人

物業消防控制室管理要點

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檢查要求

  消防控制室日常要求消防控制設備設置在自動狀態。具體檢查要點為:

檢查

  (1)測試火災報警功能、火警優先功能,檢查消音、復位、自檢等功能,測試遠程迫降消防電梯、啟動消防水泵;

檢查

  (2)末端試水試驗,查看水流指示器、壓力開關、報警閥是否動作,并將信號反饋到消防控制室;

  (3)啟動防火分隔設施(防火卷簾、電動防火門、防火閥)等;

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  (4)設備是否動作到位,啟動防排煙設備時,空調系統是否停止運行;

  (5)利用控制室火災事故廣播,建筑內所有位置收聽清晰;

  (6)測試消防備用電源自動轉換運行是否正常。

  ★維護

必須經消防監督機構驗收合格,

  (1)消防控制室投入使用前,任何單位和個人,不得擅自決定使用。

  (2)消防控制室的設備、消防自動設施每年需經專業檢測機構,取得合格檢驗報告。

  (3)制定嚴格的消防控制室管理制度,包括系統操作規程,值班操作人員職責,系統定期檢查、維護保養制度,火災事故處置程序等。

  (4)配備責任心強、具有較高文化程度和專業知識的人員負責消防控制室的管理、使用和維護,其他無關人員不得隨意觸動設施、設備。

建立消防控制室管理檔案,

  (5)制定火災自動報警系統運行記錄,消防控制室巡查記錄,消防自動系統維保臺賬。

★日常管理

實行24h專人值班,不得少于2人。

  (1)消防控制室值班人員應堅守崗位,嚴禁脫崗。

無證人員不得在消防控制室值班。

  (2)消防控制室值班人員需經消防培訓,考取崗位資格證書,持證上崗。

  (3)消防控制室值班人員要熟練掌握各種消防設備的性能及操作規程,熟記火災事故應急處理程序。

不得將火災自動報警系統設備設為無聲狀態。

  (4)值班期間嚴禁喝酒,

  (5)嚴密監控設備運行狀態,遇有報警要按規定程序迅速、準確處理,作好記錄,重大情況要及時報告。

  (6)消防控制室一旦使用,未經消防監督機構同意不得擅自關閉火災自動報警、自動滅火系統。

★火情處置程序

應以最快方式確認火災。

  (1)接到火災報警信號后,消防控制室值班人員

做好記錄。

  (2)如未發生火情,應查明報警原因,采取妥善的處置,并將系統恢復正常運行狀態,同時

要確認火災報警聯動控制開關處于自動控制狀態,同時撥打119電話報警。

  (3)確有火災發生時,值班人員報警時應說明單位地址、著火位置、有無人員被困、火勢情況,同時派人到主要路口接車。

  (4)啟動火災事故應急疏散廣播、組織火災初期撲救,通知單位消防安全責任人。

篇2:某學院消防控制室值班管理規定

  學院消防控制室值班管理規定

  為了確保學院和師生的生命、財產安全,加強消防安全管理,保證學院消防設施的正常運行,特制定本辦法:

  1、消防值班人員必須經過消防部門培訓合格,持證上崗。

  2、值班人員對消防控制室內的設施要能熟練的掌握。

  3、值班人員必須24小時在崗,值班期間不脫離崗位。嚴禁閑雜人員進入。

  4、值班人員在崗期間不得飲酒、吸煙、使用明火和大功率電器。

  5、每天值班人員按規定認真記錄,內容仔細,字跡工整,交接班時要清楚。每月對控制器及系統運行情況進行檢查并登記,發現問題立即報修。

  6、值班人員要有保持高度的責任心,發現火警時處理時要果斷,報警要及時。

  注:火警電話119

  保衛處電話:光華校區:**江寧校區:**

  各校區總值班室電話:光華校區:8**0江寧校區:**

篇3:消防控制室值班操作人員崗位工作職責范本(5)

  消防控制室值班操作人員崗位職責范本5

  一、對各種消防控制設備進行嚴密的監視和運用,認真履行崗位操作責任制,不得擅離職守,做好檢查、操作等工作。

  二、熟悉本系統所采用消防設施系統的基本原理,熟練掌握操作技術,做好交接班工作,認真填寫值班記錄、系統運行登記表和控制器日檢登記表。

  三、對消防控制室設備及通訊器材等要進行經常性的檢查,定期做好系統功能實驗,協助技術人員做好修理、維護工作,不得擅自拆除、停用或者挪用,保證設備正常運行。

  四、經常向單位消防安全負責人、消防安全管理人和消防工作歸口部門負責人報告建筑消防設施的運行情況,協助有關領導做好防火、滅火工作。

  五、確認發生火災后,要立即直撥119報警,不得遲報和不報,并及時、準確啟動有關消防設備,正確有效地組織撲救及人員疏散,給領導組織撲救火災決策當好參謀。

  六、要積極宣傳貫徹消防法規、遵守消防安全管理制度,以高度的責任感去完成各項技術工作日常管理工作。

  七、完成公安消防部門和上級領導交辦的工作任務,積極參加消防專業培訓,自覺接受公安消防部門的檢查。

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