一節前安全檢查要點及規范

(一)治安、消防管理

　　1.對項目服務中心(包括銷售中心、商家、會所、辦公區域等)進行治安、消防全面檢查。

　　2.節前務必完成轄區火災自動報警及消防聯動系統的測試工作，核對各類自動報警探測器和地址模塊的地址碼。檢查消防水池水位、噴淋系統和消火栓系統設施設備狀況，確保消防系統處在隨時待備狀態。

　　3.檢查排煙機、消防泵、噴淋泵運行情況，能否手動、自動切換，切換開關應打在自動位置上，能自動啟動。

　　4.測試火災探測器、消防按鈕的靈敏度。

　　5.消防中控職守人員必須由專職人員負責，且必須熟悉消防系統設施設備的位置、數量、性能和操作流程，對相關人員的操作能力需再次核實驗證。

　　6.檢查樓梯、走道和出口，并保證其暢通無阻。樓梯、走道和出口的安全疏散指示及事故照明設施，標識與設施完好。

　　7.檢查監控中心節日期間當值工作人員對操作消防及閉路監控系統的熟練程度，確保當值人員能及時應對各類突發狀況。

　　8.明確節日期間故障處理責任人，公示應急人員名單及電話。

　　9.監控中心夜間 20：00-6：00須采取定期呼叫制，核實各崗位執勤情況。

　　10.節日期間出入小區的人員增加，各項目應針對各自特點提高出入口的服務品質，強化服務意識，提高服務技巧。

　　11.加強外來人員、裝修施工人員等人員的監控，對于行跡可疑或漫無目的的外來人員(包括散發小廣告的人員)，實施動態跟蹤，必要時勸其離開。

　　12.關注搭乘出租車進入小區的外來人員。節日期間加強對乘車進入小區的外來人員的關注，有條件的小區應核實來訪去向后放行。

　　13.節日期間所有的園區作業，均需經物業服務中心審批備案(禁止環境、噪音污染作業)。須作業的，應保證施工(包括綠化、保潔、地產方等相關方作業)全過程的安全防范。

　　14.檢查易燃易爆危險物品的貯存及使用管理。

　　15.服務中心應在節前對全體安全員進行一次 BI 和安全教育培訓。

　　16.節日期間，服務中心應成立臨時消防應急小組成員，保證能及時啟動消防預案。

　　17.服務中心兩個節日期間應各安排不少于 1 次的夜間安全檢查工作。

　　18.各崗位人員在履行職責的過程中，應建立自我防范措施，尤其是夜間自我防范措施。

(二)交通管理

　　1.檢查出入口、規范管理停車(包括非機動車)。嚴格落實人、車、卡核實、登記放行制;對于重點客戶的車輛(車價較高、長期無人駕駛等)應重點關注。

　　2.檢查道閘系統，保證其正常運行。

　　3.節日期間住宅、商家、會所、銷售案場等處來訪客戶及車輛增多。安全員應主動引導客戶停泊車輛，加強車輛停放秩序的管理。

　　4.加強對轄區內非機動車停放的管理，對于長期未用非機動車進行集中清理及放置;外來非機動車按規定區域停放，安全員發現未鎖車輛應及時聯系客戶。

(三) 客戶服務及保潔

　　1.規范 BI 行為規范(包括統一節日問候語)，強調節日期間的服務意識。

　　2.明確客戶信息處理責任人，確?？蛻粜畔⒌靡杂行鋵嵑图皶r反饋，做好值班及交接班記錄。

　　3.針對節日期間客戶需求，服務中心編制客服人員值班表，以確保各項服務工作能有效落實。

　　4.檢查鑰匙管理現狀，不符合規范的管理，立即整改。各類客戶鑰匙的委托、保管與領用必須嚴格按照各項目鑰匙管理的相關規定執行。

　　5.利用“中秋、國慶”闔家團圓的機會，各分公司及項目服務中心策劃、實施社區文化活動，融洽社區氛圍，加強與客戶的溝通。重點控制社區文化活動前的宣傳、客戶組織、預案的策劃、活動中的實施及風險控制、活動后的宣傳等關鍵環節。

　　6.利用節前、節日期間，各分公司及項目服務中心安排集中走訪計劃，尤其對重點客戶予以拜訪與慰問，充分了解客戶需求，強化與客戶間的聯系。

　　7.提前做好轄區客戶自防意識的宣傳和溫馨提示，提醒客戶注意防火、水、電、氣及鎖門關窗等安全事項。👉物業公司中秋佳節溫馨提示

　　8.利用走訪、收費等聯系方式，更新住戶的緊急聯系方式，以便發生突發事件時能及時與客戶取得聯系。

　　9.各項目重點對出租戶情況予以關注。

　　10.節前對公區進行一次大清。節日期間加強現場保潔巡查和管理力度，務必確?，F場環境清潔，垃圾及時清運。

(四)設備管理

　　1.建立市政供電、供水、燃氣、通訊、有線等市政部門以及新接管項目供電、供水等相關專業施工單位負責人的有效聯系電話清單(包括手機)，放置于監控中心、工程及項目總值班處，便于突發事件處理時及時準確聯系。

　　2.維修人員值班表應經項目經理核準，根據項目設備的構成情況，合理確定24 小時值班人員的數量及工種搭配，當值帶班人員必須是熟悉設備、現場情況及突發事件處理預案的工作人員。

　　3.全面檢查各類設備設施，重點為供電、供水、電梯、消防、安防等系統，消除隱患，保證其安全運行。

　　4.檢查節日期間維修的必備材料，保證維修材料充足。公用維修工具必須由當值人員保管并做好交接工作。

　　5.檢查預案備存情況。各項目凡涉及有關供電、供水、燃氣、電梯和消防等設備“突發事件”的緊急處理預案必須在監控中心和工程值班室備存，相關值班人員應經過培訓并掌握處理突發事件的正確方法與流程。👉圖文并茂!小區物業應急預案(最全版)

　　6.徹底檢查地下車庫、人防工程、辦公場所、員工食堂、宿舍、商業、會所、銷售中心的設備設施，保證設施設備的正常運行，并且排除用水、用電、用氣、消防等安全隱患。

　　7.節日期間將不需要使用的人防和普通地下室門、通道經檢查后加貼封條上鎖加以封閉。

　　8.全面檢查所有設備房、空置房、人防設施及平臺，清理雜物，消除隱患，做好防風、防雨措施。

　　9.全面檢查公區的設施，能立即修復的，予以修復，不能立即修復的，應放置安全警示。

　　10.節前與裝修施工單位對接其施工安全防范措施及節日施工管理等事宜。節日期間加強裝修施工現場消防安全監督管理，增加巡視頻次，節日期間不得進行產生環境、噪音污染的施工作業。

　　11.全面核查樓棟外立面的墻磚、玻璃，防止出現松動、脫落、爆裂，傷及行人。有安全隱患的部位，立即整改，不能整改的，應放置安全警示。

　　12.各類機房鑰匙統一管理，檢查與現場機房對應情況，節日期間嚴格執行機房出入制度。

(五)供方管理

　　1.明確告知供方我司以上要求(安全消防管理方面、設備管理方面、客戶服務方面等)，并要求供方務必予以落實。

　　2.供方節日期間值班表、節日期間工作安排及安全管理方案，需在節前提交各服務中心，經服務中心審核后，在監控中心及各相關專業部門備存，工作安排必須滿足節日期間各項目的需求，現場必須保證有對接人，并建立供方有效聯系人及電話清單。

　　3.電梯維保供方務必于節前進行一次全面檢查，以確保節日安全運行，并保留檢查記錄，有安全隱患的，立即整改，并參照物業電梯安全檢查的通知執行。

　　4.各服務中心節前對供方倉庫進行一次全面的檢查，重點檢查易燃易爆、有腐蝕作用及有毒等危險品的保管狀況，不符合要求者立即整改， 確保安全。

　　5.供方應在節前進行一次安全教育和 BI 規范培訓，服務中心進行檢查，并保留相關記錄。

(六)辦公區域管理

　　1.職能部門

　　(1)節前對辦公區域的消防及用電進行全面檢查，消除隱患;

　　(2)在放假前最后一個工作日下班時將所有辦公設備電源關閉;

　　(3)私人物品請保存好，貴重物品請勿存于辦公室內;

　　(2)更衣室內請勿存放私人衣物、物品。

　　2.業務部門(包括所轄地產辦公區域)

　　(1)整理收拾好私人物品，個人貴重物品及現金不得存放于辦公室內;

　　(2)非值班人員所使用的電器電源需切斷，值班人員注意安全用電， 做好防火、防盜;

　　(3)值班人員需保持辦公環境整潔及通訊暢通，禁止隨意離崗及工作時間占用工作電話聊天;

　　(4)每日做好值班記錄、交接記錄，下班離開時關好電源和門窗。

(七)宿舍管理

　　1.嚴格執行各項目宿舍管理規定的各項要求，保持節日期間的宿舍衛生。

　　2.按時消殺、定期開窗，保持室內空氣流通，消除異味。

　　3.全面檢查宿舍及員工活動場所，包括電路、電器、危險品等，消除安全隱患。

　　4.嚴格要求住宿員工嚴格執行宿舍管理制度，若有特殊情況外出或不能返回須及時知會相關專業組負責人，杜絕各類安全事件發生。

　　5.嚴禁聚眾賭博，以及其它違法活動。

　　6.嚴禁留宿非本宿舍閑雜人員。

(八)特殊時期安全管理措施

　　1.各項目服務中心應針對外來人員、重點風險區域、施工管理及節日裝修管理擬定特殊時期安全管理措施(人、物及技防)，包括節日期間的緊急突發事件處理預案。

　　2.對于設備及設施存在安全隱患的，且不能及時排除的，必須制定完善的補救措施，并確保措施落實到位。

　　3.服務中心應根據實際情況擬定節日期間車輛管理措施。

二值班人員要求

　　(一)基本要求

　　1.堅守崗位、盡職盡責、完成本職工作。

　　2.值班人員不準擅自調整值班安排;若有變動，須經部門負責人批準報人事行政部備案。

　　3.遇突發事件或重大事件，及時與服務中心總值人員聯系。

　　4.值班人員嚴禁飲酒。

　　(二)總值班人員

　　1.全天候開機，保持通訊暢通。

　　2.總值人員值班期間不允許遲到、早退，并在值班記錄表上予以記錄。

　　3.值班人員不準擅自調整值班安排。若有變動，須由部門負責人報公司管理層批準。

　　4.每天需檢查節假日各崗位值班情況，在辦公區及轄區巡視兩遍， 巡視情況記錄在《值班記錄表》。

　　以上管理要點，包括節前的安全檢查關鍵要點和節日期間的工作要求， 各分公司應區分檢查點和工作要求，結合項目特點細化安全檢查項，擬定節前檢查表，落實檢查，形成檢查報告。工作要求部分由分公司予以落實并檢查。

篇2：學校安全檢查情況通報(3)

　　學校安全檢查情況通報（三）

　　為了切實做好學校穩定和安全工作，進一步推進“平安校園”建設，根據學?？倓毡Ｌ庩P于開展元旦、春節期間校園安全大檢查工作通知，各部門開展安全自查，學校抽查的方式進行檢查。20**年1月10日由學校安全工作領導小組林為鑾校長牽頭組織由各部門分管副校長、處室主任、保衛處等相關部門組成的全全檢查組，對各處室自查情況進行抽查，重點是檢查各處室部門落實防火、防盜、用電、食品衛生、就寢、實驗化學用品安全等情況。

　　檢查組先后對學生宿舍、食堂、道路交通安全情況進行抽查，檢查情況基本令人滿意，各部門重視安全工作，事先多進行過自查，落實了各環節安全措施。但也發現一些問題，主要表現在：

　　一、學生宿情況：學生個別宿舍發現吸煙現象以及洗漱間管道堵塞，衛生狀況比較差，當即要求政教部門、生管組對學生吸煙學生情況進行了解，對嚴重違反宿舍管理規定、和學生宿舍消防管理規定的給予警告處分，同時要求生管加強衛生檢查工作，做好宿舍管理宣傳工作，教育學生做好宿舍衛生，不亂丟垃圾，以防下水道堵塞現象發生。

　　二、交通安全情況：對教職工提出的通往教職工道路因校安工程施工大型車輛通行，使該條道路出現了大面積塌陷，部份車輛上下坡為了選擇較平路面而逆向行駛，占用上下車輛通道，容易造成交通事故，嚴重影響交通安全。林校長當即要求總務處著手對塌陷道路進行修復，確保車輛通行安全。

　　三、食堂安全情況：對食堂消防、食品采購、食物留樣進行檢查，特別是檢查食品采購登記、索證情況，暫無發現問題，但食物留樣標簽不規范，有登記但沒有及時粘貼食口名稱標簽。

　　對檢查出的上述問題，多數已隨即協調解決，有的通知有關部門去糾正。希望各部門進一步提高安全防范意識，切實落實安全責任制，及時發現和消除各種隱患，堅決杜絕事故的發生。

　　zz高級中學總務保衛處

　　20**年1月15日

篇3：中學開展開學初學全校安全檢查工作通知

　　**ZZ高級中學

　　總保處[20**]1號

　　中學關于開展開學初學全校安全檢查工作的通知

　　為了更好地完成20**-20**下學期我校教育教學工作任務，確保學校教育教學的安定穩定，杜絕各類安全責任事故發生。經學校安全領導小組研究決定，擬定在開學初開展一次全校安全大檢查工作，主要檢查學校建筑設施、教學設施設備、衛生安全、交通安全、安全教育等工作中存在的安全問題和隱患，確實做好學校安全防范工作。為此成立了學校開學初安全檢查領導小組，現將有關檢查工作情況通知如下：

　　一、領導小組及成員如下：

　　組 長：Z（校長）

　　副組長：Z（書記）

　　Z（副校長）

　　Z（副校長）

　　Z（副書記）

　　成員：ZZ

　　二、安全檢查方式：

　　各部門開展自查及隱患整改。

　　三、安全檢查內容：

　　教務處檢查工作重點

　　1、檢查實驗室安全管理制度是否健全，特別是化學藥品、易燃易爆有毒藥品等使用管理制度是否完善，存放是否符合要求，有關安全防護措施是否齊全有效。

　　2、電腦室、圖書館、實驗室、教室等教學場所隱患檢查，各種教學電器設備，設施是否安全有效，各環節管理是否存在漏洞和隱患，門、窗、鎖是否堅固，上下班是否關閉電源開關等。消防通道、安全出口是否暢通，標識是否明顯。

　　3、各項管理制度是否健全，是否根據管理制度規范操作。

　　4、其他本部門教學設施設備的安全檢查。

　　總務處檢查工作重點：

　　1、檢查校內教職工宿舍、在建工地、學生食堂、校服務部、鍋爐房、電房。注要檢查各種設備設施是否安全有效，各環節管理是否存在漏洞和隱患，

　　2、教學場所隱患檢查。檢查這些場所是否存在危房，各種電器設施、供電設施設備是否老化，存在不規范建設，水電工是否定期檢查供水、供電設備是否安全有效，相關防護設施是否安全有效，維護保養是否及時到位。是否對發現問題及時上報總務處并著手排除隱患；操作人員是否具備業務知識并做到持證上崗；消防通道、安全出口是否暢通，標識是否明顯，電房是否設有警示標志。

　　3、負責校舍、樓道（梯）、食堂、禮堂、廁所、課外活動場所、體育設施等硬件設施的安全隱患檢查及隱患排除；水、電、氣設備是否安全有效。

　　4、檢查學校所有建筑、維修工地、施工單位和施工人員安全措施、安全責任落實情況杜絕事故隱患；檢查全校道路是否完好，是否出現凹凸不平或植物生長而阻擋視線，是否存在因設計不合理而存在的安全隱患，給交通安全造成危險的；檢查學校內所有池塘、陡坡、圍墻等是否設置醒目的警示標識，防止因攀爬、溺水發生意外事故。

　　5、食品衛生隱患檢查。檢查學校食堂、服務部管理的各項規章制度是否完善，對學校食堂及食品衛生的監管是否到位，炊管人員定期體檢制度、食品留樣、殺毒消毒制度是否落實到位，食堂操作間人員出入管理是否嚴格，食品采購、存儲、加工等各個環節是否嚴密、科學。校內服務部的食品經營攤點是否納入監管范圍，食物中毒、重大傳染病等突發事件應急處理機制是否完善。督促食堂、小賣部嚴格執行《食品衛生法》，注意飲食衛生，防止食物中毒等腸道傳染病的發生。發現學生有食物中毒或傳染性疾病病例，要及時報告主管領導和相關職能部門。

　　6、檢查校園內部及周邊交通管理是否有序，交通安全設施是否完善，交通警示標牌、標線、標志是否明顯，進出車輛管理是否規范，車輛停放是否合理，校車是否安全，駕駛人員安全責任是否落實等。

　　7、檢查藥品采購，妥善保管好藥物，能對學生突發性疾病進行正確及時處置。嚴格執行醫務室醫療器具、設備的消毒制度，避免交叉感染。是否制度醫護工作應急預案，特別是針對學校發生的如：地震、火災、治安、自然災害等引發的群體性、突發性人身傷害的事故急救預案。

　　8、其他本部門設施設備的安全檢查。

　　政教處檢查重點：

　　1、檢查、督促本部門和相關人員落實安全工作職責，制定各類安全應急預案。

　　2、檢查師生安全教育情況，負責指導、督促班主任加強對開學初新生學生思想品德、法紀和安全教育。

　　3、指導、監督寢室管理員履行安全管理職責，及時處理在學生中出現的不安定穩定因素和隱患。加強學生寢室安全管理，嚴禁學生在寢室抽煙、私接電線、使用明火，防止火災事故的發生。對男、女生私自互串寢室要采取適當方式予以批評教育，切實做好女生宿舍的治安防范工作及女生生理健康的指導工作。

　　4、檢查學生寢室是否建立請銷假制度和夜間就寢點名制度。每晚清點學生就寢，發現情況及時處理和報告，并作好記錄。

　　5、負責對學生社會實課外活動、教室內外、運動場所的活動、晚自習后住校生活動進行安全監督；負責學校組織的各種*和活動的安全防范工作，及時處理在師生中出現的不安全行為和安全隱患。

　　6、消防通道、安全出口是否暢通，標識是否明顯。

　　7、其他本部門設施設備的安全檢查。

　　總務保衛處檢查重點：

　　1、物防技防、消防設施設備檢查。檢查校園治安視頻監控設備是否健全，報警、監控設備是否配置合理、有效，有無死角。消防設施設備是否配齊配，擺放是否規范，是否定期送消防部門檢查換藥；應急照明、指示標志、疏散通道、安全出口是否符合國家標準。

　　2

．保安隊伍檢查。檢查保安員安值班工作是否規范，是否存在不適合從事保安的工作人員，保安人員業務知識和技能是否滿足崗位要求，業務培訓是否正常，是否持證上崗。各項安全保衛制定是否完善并落實。保安值班情況是否正常，日常巡查制度是否落實到位。

　　3．學校周邊治安環境檢查。檢查學校周邊治安環境是否良好，重點檢查治安、網吧、電子游戲等娛樂場所的監督；食品衛生防范主要檢查流動攤販、餐飲攤點心。對檢查中發現的問題主動會同教育、綜治、文化、工商、建設等部門，加大工作力度，努力形成合力，確保學校周邊環境健康。

　　4、其他設施設備的安全檢查。

　　工會檢查工作重點：

　　1、學校工會組織應做好教職工宿舍消防安全檢查工作，開展教師用火用電安全教育。因我校教職工宿建設較早，房內電路裝修不合規范，電路設備老化嚴重，1.0型號電線無法滿足現有家用電器的增容,存在嚴重超負荷運行,容易引發火災事故。

　　2、做好校內個別有種植農作物家屬消防安全教育工作，嚴禁在校內焚燒農作物枯枝、樹葉等物品，禁止孩子在校內燃放煙花爆竹等，以防引燃山林火災。

　　3、宿舍樓消防通道、安全出口是否暢通，標識是否明顯。

　　4、其他本部門設施設備的安全檢查。

　　四、檢查時間及反饋要求：

　　1．檢查時間：20**年2月17日-20**年2月20日上午，各處室進行自查并整改，填寫《ZZ高級中開學初安全查情況反饋、整改表》。

　　2、反饋時間：20**年2月20日下午，各部門根據檢查情況填寫《ZZ高級中開學初安全查情況反饋、整改表》，將檢查情況報校長閱批，各部門根據校長閱批及時進行整改。整改完畢后，復制一份送學?？倓毡Ｐl處備案。

　　五、安全檢查要求：

　　1．各處室分管副校長要督促各處室主要負責人要高度重視開學初安全檢查工作，要集中時間、集中力量，開展全方位、拉網式安全檢查。

　　2．認真及時進行隱患整改。對檢查出的安全隱患，按照“三不放過”原則（即：原因查不清不放過，責任人沒有受到教育不放過，整改和防范措施不到位不放過），認真及時落實整改工作。對不能立即整改的重大隱患，要落實防護人員和措施，報學校領導研究整改。

　　附件：《ZZ高級中學開學初安全查情況反饋、整改表》

　　ZZ高級中學總務保衛處

　　20**年2月16日