管理處主任（助理）職責：

　　*完成公司下達的經濟、管理和安全指標，負責管理目標的細分。

　　*完成物業管理服務委托方提出的物業管理服務內容和質量要求(委托合同)，積極支持、配合物業管理服務委托方的經營管理和業務活動的開展，滿足物業管理服務委托方的期望和需求。

　　*負責管理處工作計劃、財務預算的制定，按規定做好收入、支出的控制和核算工作。

　　*負責全面協調、控制管理處的各項管理工作和運作實務(基礎管理、業主商戶服務管理、設施設備管理、保安管理、保潔綠化管理、企業標準化工作、公關和公共事務管理等)，保持管理處正常運行秩序及良性經濟循環。

　　*在保持經營收入相對穩定的前提下，全面提高物業管理服務質量和管理水平，降低服務與管理成本。

　　*負責選拔和聘任管理處內各類操作人員，實施業務培訓和督導，激勵員工的工作積極性，做好對員工的考核工作。

　　*負責企業標準化的宣傳貫徹工作，樹立良好的公司形象，與業主商戶及各相關方保持良好的關系。

　　*按公司要求，負責管理服務區域內的ISO9001質量管理體系與ISO14001環境管理體系的運行和持續改進，并通過年度外部審核。

　　*負責制定管理處的企業標準，參與制定涉及本管理處的企業標準。

　　*全面負責管理服務區域內的安全工作，做好對各類突發事件的預案制定與防范工作。負責突發事件發生后的應急處理的指揮、協調、聯系和信息反饋工作。

　　*負責建立完整的物業管理檔案(業主商戶資料、設施設備技術資料、防火安全工作資料)。日常工作中抓好各類服務、維修和合同的臺帳管理。

　　*做好管理處內各部門及員工之間的溝通和協調工作，處理好與公司各部門的工作聯系和協調，提高管理和工作效率。

　　*完成公司總經理室、主管職能部門交辦的其他工作。

篇2：物管中心總經理/經理/主任崗位職責

　　物管中心總經理/經理/主任崗位職責

　　a）領導物管中心貫徹落實各項管理方針和目標/指標，保證管理體系的有效運行，對管理和服務的質量負責。

　　b）組織貫徹實施公司通用管理標準、工作標準，組織編制、批準本物管中心的管理手冊、服務標準、工作標準。

　　c）結合物業特點，提出業務發展建設與資源調配的建議。

　　d）接受公司總經理的行政領導與公司各職能部門的業務指導，協調本中心與公司、客戶及相關協作單位之間的關系。

　　e）組織制定物管中心工作計劃，審批各部門的年度工作計劃。

　　f）對在管物業的服務工作進行抽查。

　　g）負責處理本物管中心的重大質量問題、突發事件/事故，并組織實施糾正、預防和改進活動。

篇3：物業財務部主任職責說明書

　　物業財務部主任職責說明書

　　崗位名稱：物業公司財務部主任 部門編號：

　　直屬上級：物業公司總經理所屬部門：z物業公司

　　工作內容：

　　1.負責物業公司會計核算工作，參與公司經濟發展計劃和編制與實施；

　　2.參與研究財務管理中存在的問題，及時分析情況總結經驗，提出改進意見；

　　3.積極做好各項經營收入經費收繳的監督工作，落實各項收費指標的完成率；

　　4.負責審核各項開支，按規定的開支范圍和標準核報一切費用；會同各部門加強對資產的管理和監督，確保資金合理使用；

　　5.根據特殊性，分門別類進行部門、小區建帳核算，使領導和各部門、各小區領導能及時掌握盈虧狀況，改善經營管理；

　　6.負責每月與各部門、各小區對帳、做到公司與各部門、各小區的帳賬相符，并及時清理債權債務；

　　7.負責會計檔案及各種票證的整理、立卷、歸檔工作，并妥善保管；

　　8.按時、按質、按量的做好會計報表的編制工作，負責稅收及其他費用的解繳，為上級及相關部門及時準確提供有關資料。

　　權限與責任：

　　1.權限：

　　1)對公司年度預算有建議權；

　　2)審核公司年度決算；

　　3)對小區各類經濟指標有考核權；

　　4)審計公司各部門的財務管理工作。

　　2.責任：

　　1)依據公司制訂的年度預算計劃，制訂相關的工作標準；

　　2)落實各小區經濟指標的完成情況；

　　3)對小區的各項收費工作進行檢查、考核。

　　所受上級或部門的指導： 物業公司總經理

　　同級部門溝通：公司技保部、公司辦公室、各小區物業部

　　所予下級部門的指導： 物業公司小區收費員

　　崗位資格要求：

　　教育背景：經濟、財務管理類相關專業大學?？埔陨蠈W歷或相關初級以上職稱；

　　經驗：3年以上類似職位的財務管理經驗；具有會計人員上崗證。

　　崗位技能要求：

　　專業知識：

　　掌握財務管理知識。

　　能力與技能：

　　"較強的管理、分析能力和解決問題的能力；