隔油池裝修整改通知書

　　尊敬的 樓 單元 業主：

　　您在您門市做餐飲飯店裝修中，沒有將排污管線加裝隔油池，將餐飲加工和清洗污水直接排放到出戶干線，此做法為非法施工，望您見到此通知后，主動加裝隔油池，以確保小區的排水順暢，保障全體業主的利益。

　　您首先要了解隔油池的作用。所謂隔油池，就是將餐飲排放廢水中的油脂、雜物和水分離開的專用池。一般分三個池子，第一個隔雜物，第二個分離油脂，第三個池子為不含雜物和油脂的廢水，可以排入排污管道。分離開的雜物和油脂要每天清淘，這也是為什么要建隔油池的原因。因為后灶的雜物(菜葉、米飯粒等)和油脂非常容易堵塞排污管道，尤其是油脂，容易附著在排污管道內壁，越基越厚，很難清理，冬天氣溫較低，油脂易凝固，阻塞管道的幾率就更大。為了保障排污管道的正常使用，必須安裝隔油池。從社會責任的角度將，餐廳的廢油脂應專門處理，如果沒有隔油池，那么，排放出的油脂很可能給一些不法分子可乘之機，成為他們制作“地溝油”的來源。

　　餐飲企業必須安裝油煙凈化處理裝置，必須使用清潔能源，廢水必須設置隔油池、過濾網;依據是：

　　《哈爾濱市城市居民居住環境保護條例》第十四條在居民居住區內的飲食服務業應當設置處置油煙的裝置或者設施，并通過專用煙道排放，其高度、位置和所排放的濃度應當符合環境保護要求;應當安裝隔油池或者采取其他處理措施，使排放的污水達到城市排污管網進水標準;其產生的殘渣、廢物不得排入下水管道。

　　《中華人民共和國環境保護法》第四章第二十六條, 建設項目中防治污染的設旋，必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用。防治污染的設施必須經原審批環境影響報告書的環境保護行政主管部門驗收合格后，該建設項目方可投入生產或者使用。

　　防治污染的設施不得擅自拆除或者閑置，確有必要拆除或者閑置的，必須征得所在地的環境保護行政主管部門同意。

　　《建設項目環境保護管理條例》第三章第十六條建設項目需要配套建設的環境保護設施，必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用。

　　第二十條。建設項目竣工后，建設單位應當向審批該建設項目環境影響報告書、環境影響報告表或者環境影響登記表的環境保護行政主管部門，申請該建設項目需要配套建設的環境保護設施竣工驗收。

　　環境保護設施竣工驗收，應當與主體工程竣工驗收同時進行。需要進行試生產的建設項目， 建設單位應當自建設項目投入試生產之日起3個月內，向審批該建設項目環境影響報告書、環境影響報告表或者環境影響登記表的環境保護行政主管部門，申請該建設項目需要配套建設的環境保護設施竣工驗收。

　　依據上述法律規定，您并沒有在建造前履行必要的申報手續，沒有得到物業企業、業主委員會、規劃、城管、設計、環保部門的批復，因此，直接沒有經過隔油池的排水方式是法律所禁止的。

　　另外，您與我公司所簽署的《物業管理協議》、《管理規約》和《裝修管理協議》都承諾不進行任何的違章建設裝修，在中華人民共和國《合同法》的條款中您也觸動了法律。

　　我公司本著服務業主的態度，鄭重提示您，及時修正您的錯誤和違法行為，不能侵犯廣大業主的合法權益，確保本區域內的和諧安寧。物業公司將保留通過行政和法律手段解決的權利

　　****物業管理有限公司

　　年 月 日

　　------------------------------------------------------------------------------------------

回執

　　本人 樓 單元號業主 ，于 年 月 日收到此整改通知，并已認真閱讀，對上述條款已詳細了解，同意 解決方案，由此產生一切后果本人愿承擔責任。

　　簽字：

　　年 月 日

　　-------------------------------------------------------------------------------------------

送達通知

　　我公司于 年 月 日 時 分將此通知以(張貼\郵寄\面遞\親屬轉交)形式送達，該戶業主拒絕接收簽字，但該業主已了解其內容，視為接受，送達人為兩人以上，具有法律效力，同時抄送***市房產住宅局物業處及***市房產住宅局房屋管理監察大隊、***市環境保護局行政備案。

　　送達人簽字(兩人以上)：

　　年 月 日

篇2：違章裝修整改承諾書

　　違章裝修整改承諾書

　　本人zzz，身份證號碼（），是zz5號樓z座zz房業主，本人在本單元裝修過程中將客廳改動成廚房、在陽臺上安裝了蹲廁（裝修初驗后已將蹲廁安裝位置封閉及貼磚），小區物業管理公司zz物業服務有限公司針對上述裝修行為發出的《違章整改通知書》本人已接收及知悉，現本人承諾：由于上述違章裝修所產生的相關責任概由本人承擔。

　　特此承諾

　　承諾人：

　　日期：

篇3：小區牙科診所裝修整改承諾書

　　小區牙科診所裝修整改承諾書

　　尊敬的ZZ花園全體業主、業委會、物業管理處：

　　我們“**牙科診所”在ZZ花園廣大業主鄰居的支持和陪伴下已經走過了九年的發展歷程，業務規模逐漸壯大；為了適應市場發展和競爭的需要，也為了給廣大業主和就診的顧客提供更舒適的環境和更專業的服務，我把我的住房賣掉，并承擔巨大銀行貸款壓力，買下了ZZ6號商鋪和該商鋪樓上的*棟*房，對其進行了重新裝修，將診所搬遷至此擴大經營。我們這次的裝修是經過了政府有關管理部門的審批，也通過了消防部門的驗收；但因為缺乏與大家的溝通，事先沒有征得樓上業主的同意，造成部分業主的擔心和不滿；自七月份我們新診所開業以來，我看到了網上和5單元樓道里面部分業主針對我們診所發的貼子，在ZZ小區業委會與物業公司的進一步檢查批評教育下，我們意識到我們在一些方面確實考慮不周和處理不當，在此我們對廣大業主表示深深的歉意，并感謝你們對我們提出寶貴的意見；在此我們做出真心的承諾，我們希望業主鄰居們能給我們一個大力支持的機會，特承諾主動做出如下整改：

　　一、在20**年8月1日前，我們將*棟*室面朝樓道內的入戶門封閉起來，并在墻面鋪上與樓道內墻相同的墻磚，消除外來人員從此門進出小區的可能。

　　二、在20**年8月1日前，我們將*棟*室的所有朝向ZZ花園小區內的窗戶、陽臺密封，并貼玻璃膜、裝上窗簾，消除診室對小區內的空氣傳播及視覺影響。

　　三、診所產生的所有垃圾、廢棄醫療器械、一次性用品等醫療垃圾嚴格按照醫療監管機構的要求進行消毒處理并及時清運走。這些醫療垃圾絕對禁止進入小區居民住宅區域內！在ZZ小區內一經發現牙科診所的垃圾，物業公司有權對診所進行相應處罰。

　　四、我們保證辦理好相關政府主管部門（包括但不限于：建設局、消防局、工商及醫療監管機構）各項建筑結構變更審查批復、消防安全驗收證明、工商/醫療單位經營許可證明等材料。并嚴格遵守政府主管部門例行監管檢查要求。

　　五、如果我們出售或轉讓ZZ6號商鋪及*棟*2住房時，無條件將樓板恢復原樣。

　　我們在這里再次向所有業主鄰居承諾：“我們保證不會給業主帶來任何醫療污染或其它不良影響，希望大家解除后顧之憂。我們將用最好的技術、最優惠的價格為業主們提供最優質的牙科診療服務，加倍回報ZZ所有的業主鄰居們對我們的理解與幫助，我們衷心希望得到業主鄰居們的支持，為共同建設ZZ花園和諧社區貢獻我們的力量?！?/P>

　　此致！

　　**牙科診所

　　20**年*月*日