物業經理人

消防聯動系統操作規程

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  消防聯動系統操作規程

  5.1 目的

  規范消防聯動系統的操作

  5.2 適用范圍

  適用于物業公司各管理處工程部

  5.3 消防聯動系統的操作

  5.3.1 操作規程

  1)火災自動報警時,首先看其顯示屏報警部位為幾層幾區,并到指定位置查看。

  2)當確定有火災時,啟動聯動系統,切斷非消防電源,切入應急電源啟動發電機,把電梯全部迫降到一樓,消防梯供搶險人員使用。

  3)啟動消防水泵,使消防栓內水壓充足,供滅火使用。

  4)啟動消防排煙風機,排除著火層煙霧,啟動送風機給滅火和疏散提供方便。

  5)發出疏散命令,打開樓層廣播,通知業主疏散。

  6)如沒有火災發生,是誤報火警,按“復位”按鈕,將恢復正常運行狀態。

  5.3.2 消防聯動系統的日常巡查、維護內容

  5.3.1 檢查顯示屏上各種顯示是否正常。

  5.3.2 檢查火災自動報警柜內各接口是否松動,線路是否有損傷。

  5.3.3 擦拭設備,保持地面、墻壁、設備無積塵、水漬、油漬等。

  5.3.4 檢查柜上各顯示燈是否燒壞,各按鈕開關是否在正確的位置上,指示準確無誤。

  5.3.5 檢查各消防報警設備,消防反饋設備的正常功能,發現故障立即檢查維修。

  5.4 管理規程

  5.4.1 消防聯動監控中心須有專人24小時不間斷值班,并嚴格作好各種記錄。

  5.4.2 消防聯動系統維保責任人須有消防上崗證,按維保計劃定期維保,確保整個系統發揮正常功能。

  5.4.3 消防聯動設施為消防專用,嚴禁挪作它用,專用工具、專用設備應保管理良好。

  5.4.4 發現消防聯動系統的報警須立即弄清原因,按操作規程處理,發現故障須立即排除,所有系統的報警或動作都須作詳細處理記錄。

  5.4.5 消防監控中心須保持干凈整潔,嚴禁無關人員進入監控室內。

  5.5 附表:

  5.5.1 《消防聯動系統巡查記錄》

  5.5.2 《消防聯動系統維修保養計劃表》

  5.5.3 《消防聯動系統維修保養記錄表》

  5.5.4 《消防聯動系統故障(或報警)處理記錄表》

篇2:消防安全崗位操作規程

  消防安全崗位操作規程

  為保證本公司消防操作的安全、正確性,確保本公司庫區的安全,特制定本規程。

  1、消防安全管理人員每月檢查一次消火栓、消防泵、滅火器等消防器材,確保全部消防器材安全有效。

  2、每年6~7月份組織一次本公司全員參加的消防演習一次,使全體職工了解相關消防安全知識,確保每位職工都能熟練運用各種消防器具。

  3、每季度由消防中心檢查一次公司庫區內的地上消火栓。

  4、每周手動演練啟動一次消防泵,并指派專人經常查看消防泵的發動機油量是否符合規定,冷卻水是否加滿,出水口閥是否關閉,消防水帶有無破損口。

  5、消防水池中消防儲備水保證平時不被動用,水量不夠及時補充,使用后的補給恢復時間不超過48小時。經常檢查水池壁有無滲漏現象,冬天應檢查消防水是否結冰,發現結冰及時清除冰塊。

  6、滅火器按要求定期檢驗、充裝,發現破損無法使用及時更新補充,確保各種滅火器具安全有效。

  7、消防桶、消防锨、消防沙等其他消防器材由消防安全員專門管理。

篇3:廠區消防安全操作規程

  廠區消防安全操作規程

  1、認真作好安全防火的預防工作,定期進行消防安全檢查,對查出的事故隱患及時處理好,不得借故拖延。

  2、未經批準嚴禁攜帶易燃易爆物品進入廠區,因生產需要購進的易燃易爆物品必須按安全規程交專用倉庫妥善保管。

  3、除指定的吸煙點,嚴禁在廠區內吸煙,燃火作業必須按規定遠離易燃、易爆物品。

  4、電氣設備的開關安全罩、火花罩、安全保護器、避雷器、接地裝備等必須完好無損,電器材料連接地點之間的接觸必須良好,避免產生電火花而引起燃燒。

  5、如倉庫存放著易燃易爆有毒腐蝕等危險物品,必須嚴格按其說明書規定的方法存放,確保安全。

  6、生產區各消防重點必須按消防規定配備相應的消防設施。

  7、廠區內設置的消防設施是預備緊急情況下使用的,嚴禁無故動用或移做他用,更不得損壞。

  8、各車間、工段、辦公定的安全門和安全信道不得阻塞,必須保持暢通無阻。

  9、充分熟悉安全用具和滅火器及急救用品的放置地點和使用方法,學習掌握消防知識。

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