物業公司管理人員儀容儀表

　　一、服飾著裝

　　1、上班時間必須穿工作服，工作服要整潔，紐扣要扣齊，不允許敞開外衣，非工作需要不允許將衣袖、褲管卷起，不允許將衣服搭在肩上;

　　2、制服外衣衣袖、衣領不顯露個人衣物，制服外不顯露個人物品，服裝衣袋不放過大的物品，袋內物品不外露;

　　3、上班統一佩帶工作牌，工作牌應端正地戴在左胸襟前;

　　4、非當班時間，除因公或經批準外，不穿著或攜帶工衣外出;

　　5、鞋襪穿戴整齊清潔，鞋帶系好，不允許穿鞋不穿襪，非工作需要不允許打赤腳或穿雨鞋到處走。工作完畢應在工作場所將鞋擦干凈再走;

　　6、非特殊情況不允許穿背心、短褲、拖鞋;

　　7、員工不允許戴有色眼鏡。

　　二、須發

　　1、女員工前發不遮眼，后發不超過肩部，不梳怪異發型;

　　2、男員工發根不超過衣領，不蓋耳，不留胡須;

　　3、所有員工頭發應保持整潔;

　　4、所有員工不允許剃光頭。

　　三、個人衛生

　　1、保持手部干凈，指甲不允許超過指頭兩毫米，指甲內不允許殘留污物，不涂有色指甲油;

　　2、員工應經常洗澡防汗臭，勤換衣服。衣服因工作而弄濕、弄臟后應及時換洗;

　　3、上班前不允許吃有異味食品，保持口腔清潔，口氣清新，早晚刷牙，飯后漱口;

　　4、保持眼、耳清潔，不允許殘留眼屎、耳垢。

　　5、女員工應化淡妝打扮，不允許濃妝艷抹，避免使用味濃的化妝品。

　　6、上班前應注意檢查自己的儀表，上班時不能在客人面前或公共場所整理儀容儀表，必要時應到衛生間或工作間整理。

篇2：物業工程部機電設備運行管理人員崗位職責

　　物業工程部機電設備運行管理人員崗位職責

　　1任職資格

　　1.1具有《中華人民共和國特種技術操作許可證》。

　　1.2中級以上技術等級。

　　1.3有一定的機電設備維修管理經驗。

　　2工作內容

　　2.1機電設備運行管理人員必須不斷學習，提高技術技能，必須有高度的責任心，必須持有相關的技術證件。

　　2.2機電設備運行期間，須確保其安全運行，隨時巡查，并作好相關記錄，嚴格執行交接班制度。

　　2.3所有設備運行期間須24小時有人值班并巡查，及進發現問題并作出有效處理。重大故障或緊急事件時須沉著冷靜，及進通知相關人員并作應急處理。

　　2.4設備停止運行期間，須按時檢查并試運行。所有設備須制定詳細維修保養計劃，定期維修保養，并作好記錄。

　　2.5所有設備的操作和檢修須按說明書規定程序進行，不得隨意更改或省略操作步驟。嚴禁在設備啟動前不作檢查。

　　2.6按說明書規定更換設備零部件、冷卻液、潤滑液等，嚴禁設備疲勞運行或帶病運行。

　　2.7保持設備房內干凈整潔，嚴禁無關人員進入設備房,設備設施專用工具或備件等須造冊登記，擺放整齊并保管好。

　　2.8所有設備設施須設立崗位責任人，所有標牌警示須準確齊備到位。

篇3：住宅園區中央智能調度中心管理人員職責

　　住宅園區中央智能調度中心管理人員職責

　　智能化集控中心是整個住宅區的控制樞紐，負責對接到的各類信息進行處理，及時反饋、調度并安排有關人員執行。它集各類業務信息處理中心、報警中心、交通指揮中心于一體。其具體職責是：

　　一、熟悉掌握智能化系統設施、設備性能及使用、控制方法。

　　二、中心人員必須熟悉住宅區管理處各類人員的職責范圍及特長，熟悉住宅區樓宇的結構、樓座的排列、單元戶數。業主、住戶情況及各類設備、器材布置及其控制范圍。

　　三、了解住宅區管理處各類人員每天工作安排及行動去向。

　　四、通過各類通訊設施，及時通知有關人員處理有關事宜。

　　五、密切監視智能報警信號，及時處理并做好記錄。

　　六、通過監視器密切監視出入小區人員情況，發現可疑人物及時通知附近有關人員注意和處理，并記錄在案。

　　七、指揮調度中心處理任何緊急情況，實施管理方案，必要時通知有關領導及聯網的社會機構求助，并做好詳細記錄。

　　八、顧客裝修或專業技術人員需要暫時隔離某報警點時，應積極配合，及時恢復并作好記錄。

　　九、參加管理處組織召開的業主、住戶座談會，作好溝通工作，爭取業主、住戶對管理處工作的理解和支持。

　　十、完成管理處主任交辦的其他任務。