20**商業設計協議書范本

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方經友好協商，現就甲方委托乙方在_________設計事宜簽訂以下協定：

一、甲方同意于_________年_________月_________日委托乙方在_________進行設計，甲方必須盡量提供可供設計用的參考的圖片和公司的背景資料。完成初稿時間為_________天，修稿時間為_________天。

二、甲方對商標蘊涵內容的要求如下：_________。

三、乙方的服務程序

（1）成立設計小組，定下設計方案，有專人負責是項設計。

（2）按甲方的要求進行分析，取材，并由電腦進行組合取樣。

（3）在_________天內向甲方提交設計初稿，三個版本供選擇。

（4）甲方對初稿進行研究后，可選擇其中一個版本并向乙方提出更改方案，乙方必須在_________天內把即定版本修改完畢。

四、對于乙方為甲方所提供的服務，設計費用定為_________元人民幣。甲方同意先付_________％定金，即人民幣_________元。其他款項在雙方認可是項設計后支付。

五、至于設計版權問題，甲方在支付所有款項后，乙方必須為甲方出具設計證明文書，承認甲方擁有該項設計版權。

六、本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協定未盡事宜，由雙方協商解決。本協定自雙方簽署之日起生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

地址：_________地址：_________

_________年____月____日_________年____月____日

篇2：商品房項目工程設計協議

　　商品房項目工程設計協議

　　立協議單位：

　　________開發有限公司(以下簡稱甲方)

　　________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經協商，就________工程設計事宜形成共同意見，簽署協議如下：

　　一、項目委托總體訴求

　　該項目是我公司在20**年9月7日通過競拍以3650元/平方米樓面地價獲得的限價銷售普通商品房，銷售限價均價為5950元/平方米，測算利潤近乎為零。具體規劃條件詳見競拍文件。

　　如上所述，項目不賠或少賠的關鍵是在控制項目成本的前提下，盡量縮短建設周期。即速度制勝。我們在了解貴院情況下，作如下總體訴求：

　　主旨：貴院承諾，貴院為主負責該項目的規劃、施工圖設計及從定點開始的全部規劃審批手續辦理，包括選址、規劃總平面圖、規劃豎向圖及綜合管線圖的審批、單體審批、消防等直到辦出建筑工程規劃許可證。我方負責支付相關的全部費用。

　　里程碑計劃：貴院承諾在我方的配合下，

　　5月30日前獲得該項目的建筑規劃許可證；

　　6月25日前交付全部完整的施工圖。

　　造價控制：建筑單體單方造價控制在1000元/平方米以內(全部樓內價)。

　　二、工程項目設計的范圍及內容：

　　1、項目總平面、豎向、綜合管線、單體方案及戶型的設計；

　　2、各單體樓建筑、結構、給排水、供暖、強弱電施工圖的設計；

　　3、室外環境、設施、道路等各專業施工圖。

　　三、設計階段劃分：

　　1、方案規劃階段

　　2、規劃報批階段

　　3、施工圖設計階段；

　　4、現場技術服務階段(含竣工圖整理)。

　　四、各階段時間安排：(略)

　　階段設計內容完成時間圖紙套數

　　五、規劃設計具體要求

　　(1) 戶型要求，總平面布局務必達到20個單元，全部五層或局部五層設置。戶型比例如下：(略)

　　(2) 單體設計：全部5層帶閣樓，盡量考慮三單元組合，閣樓雙面起坡，閣樓屋面坡度不超過30°，屋面起檐高度不超過300mm。

　　(3) 房屋主朝向要求。所有房屋的主朝向朝南，偏東不超過15度。

　　(4) 所有樓座結合地形差布置，平衡土方量，不設計地下空間，不設計公共建筑。

　　(5) 車位：全部按地上考慮，數量能通過規劃審批即可。

　　(6) 其他規劃指標要求

　　建筑類型：全部五層住宅；

　　六、設計費及支付方式：

　　1、本項目設計費及規劃辦理手續費總額為伍拾伍萬圓整人民幣(￥550000.00)

　　2、本項目設計費各階段所占比例：

　?、旁O計費總額為肆拾萬元人民幣(￥400000.00)，占80%

　　規劃辦理手續費總額為壹拾伍萬圓人民幣(￥150000.00)，占20%；

　?、品桨冈O計占設計費總額的20%

　　施工圖占設計費總額的30%

　　室外工程占設計費總額的20%

　　現場技術服務占設計費總額的10%；

　　規劃辦理手續費15萬單獨計算。

　　3、支付方式：

　　(1)本協議簽署生效，按合同約定獲得建筑工程規劃許可證，甲方支付乙方人民幣貳拾叁萬元整(￥230000.00)。即20%設計費及全部規劃辦理手續費

　　(2)施工圖按約定的時間和份數提交給甲方，經甲方及有關人員審核確認完整細致，甲方編制完畢招標標底后兩日內，甲方支付乙方人民幣壹拾伍萬元整(￥150000.00)。

　　(2)主體封頂，經質監站驗收備案后5日內，甲方支付乙方人民幣叁萬元整(￥30000.00)。

　　(3) 室外配套施工圖按約定的時間完成并提交甲方，甲方支付乙方人民幣陸萬元整(￥60000.00)。

　　(4)工程竣工，甲方對乙方的設計及現場服務進行評價，現場服務優良、圖紙設計優秀、施工期間未出現大量補圖現象、施工完畢未出現設計質量問題及構造質量通病，工程竣工結算值未因乙方的原因而增加，甲方支付乙方人民幣叁萬元整(￥30000.00)；

　　(5)余款為保修金，自住戶入住起一年內無重大質量事故，一次性付清。

　　七、其它設計要求

　　1、結構設計：施工圖設計要求細致、完善。結構設計方案合理，鋼筋標準清晰，要求有鋼筋用量表和鋼筋詳圖，平法設計標注標準要求與結構總說明中的平法設計示范標準相一致。若某些部位套用標準圖，應將標準圖及設計圖紙一同遞交甲方。結構設計方案經甲方同意后方可進行施工圖設計。

　　2、建筑設計：施工圖要求詳盡細致，每一處都應交代清楚，特別是細部構造處理應交代清楚，達到可以指導施工的水平。建筑設計方案經甲方同意后方可進行施工圖設計。

　　3、其他多功能建筑小品或建筑物的設計除進行建筑設計外，還應有結構、給排水和強弱電系統的設計。

　　4、室外需進行土建施工的設施都應做出各專業施工圖。

　　5、環境設計：除綠化植物由甲方另行委托外，其他部分應按規劃總圖所標注的項目做施工圖。

　　6、空調機座：陽臺都應有排水系統，并做排水量計算；

　　7、其他專業：

　?、?強電：按一戶一表設計，電表出戶。

　?、?弱電：每戶設兩個電視插座；設一個對講聯網話機；設寬帶、電話插座各兩個；

　?、?給水：按自來水公司每戶一個水表設計，水表及控制閥出戶；

　?、?供暖：按每戶自行控制設計

　?、煽紤]煤氣管道和煤氣表的位置。

　　8、設計深度：各專業設計、室外各專業管網設計、道路設計、建筑小品設計均應達到可以指導施工和編制完整的施工圖預算書的深度，所有節點、細部作法應繪制成圖用以指導施工。建筑作法應根據本項目的特點進行編制，不準選用標準圖。施工圖設計要求細致完善，不準留有空白，不應后補遺漏的圖。

　　9、實行方案優化設計：乙方應對項目的建筑、結構(該專業應特別注重方案優化)、給排水、電氣、供暖以及其他方面的設計進行優化，選擇最優化的方案進行設計。

　　八、違約責任：

　　1、本協議書簽署生效后，甲乙雙方都應遵守協議條款的約定和履行條款的義務，未履行義務和未遵守條款約定都視為違約。

　　2、規劃報批階段，乙方按時辦理出建筑規劃許可證，在原來設計費基礎上獎勵一萬元，提前一周獎勵3萬元；每拖延10日扣手續費1萬元，超過60日將扣除全部規劃手續辦理費用，超過90日，每拖一日，賠償我方1萬元人民幣。

　　3、由于乙方設計質量問題造成工程費用增加，致使甲方需重新設計，甲方除不負擔設計費外，還可中止協議并向乙方索賠相應的損失。

　　4、其他各階段中，乙方未按期交付設計圖紙，每拖期一天，乙方應給予甲方壹仟元人民幣的損失賠償，同時甲方可延期一個月支付應付的設計費，交圖時間以甲方人員的簽字日期為準。

　　5、其他各設計階段中，乙方保質保量地完成任務并及時交付了設計圖和設計文件，甲方未按期支付設計費，每超一天，甲方給予乙方壹仟元人民幣的損失賠償。

　　6、當乙方的設計質量以及制圖深度達不到甲方的要求，無法指導施工和無法編制完整的施工圖預算書，甲方有權單方面中止協議，不付設計費。

　　九、爭議的解決：協議履行過程中若發生爭議，雙方先協商解決，協商不成，由有管轄權的人民法院審理。

　　十、未盡事宜雙方協商解決。

　　十一、本協議一式六份，甲乙雙方各執三份，具有同等法律效力。

　　十二、本協議經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：____開發有限公司乙方：

　　負責人：負責人：

　　經辦人：經辦人：

　　年月日

篇3：設計變更現場簽證協議

　　設計變更現場簽證協議

　　甲方：________

　　乙方：________

　　甲、乙雙方經協商于____年____月____日簽訂了____合同，為規范與該合同有關的設計變更、現場簽證(以下簡稱"變更""簽證")的管理工作，分清責任，提高結算效率，保護甲乙雙方的利益，特簽訂以下協議：

　　第一條：乙方對于甲方正式發出的變更、簽證，應及時、完整地的執行，并保證工程的質量和進度要求；甲方應按照變更、簽證的內容及其完成情況及時、足量地支付乙方變更簽證的價款。

　　第二條：關于變更、簽證辦理的約定

　　(一)甲方發出的變更、簽證通知單，應加蓋甲方指定的印章，否則乙方可以不接受；乙方出具的要求甲方結算價款的變更、簽證單，如果沒有甲方指定的印章，甲方將不予結算費用。

　　(二)甲、乙雙方指定的有效印章式樣如下：

　　(甲方印章式樣) (乙方印章式樣)

　　(三)合同履約中，甲、乙雙方填制的變更、簽證通知單都應使用本協議后附的標準表格，否則甲方可以不予審核費用，乙方可以不予接受。

　　(四)甲、乙方均應對變更、簽證通知單分專業連續編號、妥善保存；甲、乙雙方都應設置變更、簽證事項的單據交付記錄，交付對方單據時應要求對方簽收，接受方不得拒簽。

　　第三條 關于變更、簽證計價及結算的約定

　　(一)變更、簽證的計價嚴格執行與其相關的主合同的經濟條款，執行相同項目的綜合單價或套用相同的定額、取費標準、材料調差方式。當沒有合適的定額套用時，雙方可以按當時當地的市場合理低價協商確定。

　　(二)在雙方核對變更、簽證的價款時，乙方負責事先就每張變更、簽證通知單做一份完整結算書，提交于甲方；甲方不接受乙方以匯總方式編制的多項變更、簽證事項的結算書。

　　(三)結算書的內容必須完整、準確，若結算報價超過最終審定價____%，將把最終審定價的降低____%；結算書一般包括以下內容：①結算總費用；②原合同相同工作內容的綜合單價；③套用定額編號的直接費計價表；④其他直接費、間接費的取費表；⑤綜合調差系數和主材調差依據；⑥定額以外項目的工料機分析；⑦變更簽證單原件及所有相關的往來函件、其他需要說明的與造價有關的問題。

　　(四)乙方接受甲方發出的變更通知單后，應立即組織計算變更費用，最遲在該變更內容全部施工完畢后10日內(從監理及甲方工地代表確認完工情況的日期計算)，向甲方報送完整變更費用計算；每遲報一天，將扣除最終審定價的____%。

　　(五)原則上甲乙雙方應在每項變更簽證實施前，商談確定總費用；特急變更簽證也應在施工后10天內談定價款；乙方提交的變更簽證結算書，應與事先商談的價格一致。

　　(六)關于臨時用工的簽證事項，雙方應在簽證通知單上協商確定以下問題：工作內容及工作量、工作時間、工作人數、取定的人工單價(是綜合單價，已含管理費和利潤)。

　　(七)當變更、簽證的工作內容完成之后，乙方要及時督促監理和甲方工地代表在完工后5日內簽字確認，否則甲方可以不予審核費用。對于隱蔽工程和事后無法計算工程量的變更和簽證，必須在覆蓋或拆除前，會同監理、現場工程師、成本人員共同完成工程量的確認和費用談判，否則甲方可以不計價款。

　　(八)因設計變更或現場簽證涉及到可重復利用的材料時，應在拆除前與甲方談定材料的可重復利用率，否則視為乙方100%的回收利用。

　　(九)雙方核定變更、簽證事項的價格后，應在結算書上注明最終審定價格，并由雙方簽字、蓋章后生效。

　　(十)每月5日前，甲、乙方應就截止上月末已確定最終費用的變更、簽證的費用結算書，進行綜合性核對，并形成核對與商談記錄清單。甲方應按主合同約定的付款比例同期支付。

　　第四條 其他

　　本協議與雙方簽定的主合同，具有同等法律效力；主合同的條款與本協議有矛盾時，以本協議為準。

　　甲方(蓋章)乙方(蓋章)

　　簽字：________簽字：________

　　時間：________時間：________