徐州中鐵房地產開發有限公司
規劃設計部規劃設計部
一、部門職能定位部門職能定位
?是公司項目設計與實施的組織者、管理者、審核者，在成本控制的前提下，確保項目設計符合市場和產品定位
?是公司工程施工項目的指導者、服務者、審核者，保證開發項目有圖可依。
?是公司產品研發、新產品、新技術的擬訂者、執行者
二、部門職能部門職能
編號GH部門名稱規劃設計部直接上級工程副總
部門負責人
部門經理
部門性質職能部門
主管領導
業務指導上級
部門主要職責綜述
全面負責公司規劃設計、單體設計、擴初設計工作，協助項目論證和策劃
工作，負責審核各項目施工方案并監督各分公司的執行情況，處理工程重
大技術問題，為公司各項目提供工程技術支持，并負責產品研發及新產品
和技術的推廣工作
工作關系工作關系
部門職能描述部門職能描述
負責程度
一級職能
二級職能三級職能全責
主要協作
備注
制定、完善設計管理、變更洽商管理等規章制度
與流程
▲制度管理制度管理制度管理
組織實施規劃設計部管理各項制度▲
直接上級：工程副總
本部本部門門
部門人數：
外部工作關系外部工作關系
1配合營銷部、工程部
與各設計單位溝通相
關設計問題;
與施工單位聯系，負責協調處理施工相關技術問題。
內部工作關系內部工作關系
1協助研發部進行項目論證;
配合合約部選定設計單位，并全程指導配合其開展相關工作;
協助合約部完成相關設計、招標問題及合同條款的制定;
徐州中鐵房地產開發有限公司
參與項目的可行性分析，進行項目論證，參與項目的立項決策
▲參與項目策劃，協助策劃營銷部編制產品建議書，提出建筑設計的意見和建議
▲論證策劃論證策劃
支持支持
論證策劃
支持
配合策劃營銷部提出產品概念規劃設計和設計
任務書
▲負責項目規劃設計管理工作，在概念規劃設計的基礎上，組織編制和會審項目設計任務書，并報總經理辦公會批準
▲負責組織規劃設計方案論證會，報總經理辦公會批準
▲負責單體設計和擴初設計的溝通和管理工作，組織對施工圖設計的技術把關
▲負責項目開工前的單體設計方案和結構方案的評審、優化、改進等工作
▲負責對施工圖的審核，參與設計的圖紙會審和技術交底
▲配合預算合約部選擇勘查、設計單位，參與勘查、設計單位的招標工作
▲設計管理設計管理
設計管理
協助項目公司前期部辦理所有規劃手續的報批工作
▲協調相關部門會同設計院、監理公司、施工單位解決工程施工過程中遇到的質量、技術問題
▲參與工程竣工驗收工作，對工程驗收提出相應的工程技術驗收意見
▲督導并審核各項目的設計變更工作，參與重大設計變更方案確定、審定
▲參與對供應商、承包商進行選擇、考察、確定▲
工程管理工程管理工程管理
參與工程合同(勘察、設計、施工、監理單位)的
談判、會簽
▲負責產品負責產品
研發工作研發工作
負責產品
研發工作
負責新產品、新技術的研發以及新工藝、新技術、
新材料、設備推廣和應用工作
▲徐州中鐵房地產開發有限公司
三、三、部門崗位說明書部門崗位說明書
部門經理部門經理
職位名稱職位名稱經理所在部門所在部門規劃設計部
崗位定編崗位定編編制日期編制日期
本職概述本職概述
負責公司工程設計技術和管理，組織審核各工程方案，監督工程執行情況，對工
程的重大技術進行處理，為公司各項目提供工程技術支持，監督產品研發工作。
工作關系工作關系
工作職責與任務工作職責與任務
負責程度
職責表述工作任務
全責主要協作
預設
指標
組織制定、完善工程規劃設計、施工圖設計、變更洽商
等規章制度與流程
篇2：房地產設計師崗位職責(七)
房地產設計師崗位職責(七)
1.具體負責項目策劃工作,根據公司確定的銷售費用制定項目階段性銷售進度計劃、廣告計劃、并保證項目方案的推廣執行。
2.參與廣告商的選擇,負責落實跟進廣告媒體投放情況及售樓資料的設計印刷。
3.負責銷售策劃方案的組織制定,提出合理意見。
4.負責廣告監測、展銷會(廣告投放時間、投放密度)的總結,研究客戶反饋信息,調查銷售策略執行情況。就項目VI及基礎運用系統設計提出專業意見。
5.戶外平面宣傳折頁DM單張設計建議。
6.廣告推廣平面設計內容及時間安排。
7.項目圍墻售樓處現場的設計建議。
8.相關布展及促銷資料設計安排。
9.每月定期向總監提交個人工作總結及工作計劃。
10.執行總監安排的其他工作。
篇3：房地產營銷中心設計專員職責
房地產開發公司營銷中心設計專員職責
第一條 與文案配合負責公司行業雜志的封面設計和內頁制作，以及宣傳單頁等物料的設計;
第二條 負責對市場平面設計方案的執行，并對平面設計進行反饋和檢討;
第三條 稿件資料的匯總 錄入;
第四條 校對印刷稿，保證雜志的質量;
第五條 與網頁制作部門合作，提供圖片處理等方面的協助;
第六條 并協助部門領導參與市調和分析;
第七條 領導交辦的其他工作。
編 制審 核批 準
日 期日 期日 期