C大廈中控室管理規定

　　1. 目的

　　保證大廈的消防安全,治安狀況良好,保障公司、客戶的利益.

　　2. 范圍

　　適用于大廈項目部.

　　3. 職責

　　3.1 保安部消防主管負責中控室管理活動的實施、檢查.

　　3.2 各班組組長負責本班次的值勤安排與職責分工.并在《中控室值班工作日志》上做好記錄。

　　4. 程序

　　4.1 保持高度警惕、了解社會治安動態,熟知設防部位狀況、明確設防目的、要求.

　　4.2 忠于職守、堅守崗位、嚴禁脫崗、酒后值勤.

　　4.3 非中控室值勤人員、消防主管、警衛主管、保安部經理、工程部維修人員,無關人員不得進入,需進入時必須有保安部經理、消防主管、警衛主管批準后方可進入，中控室值班人員在《非中控室人員進出登記表》上做好記錄。

　　4.4 值班期間,要按規定與巡邏人員保持密切聯系,互相溝通有關安全信息.

　　4.5 消防設備、設施,監控設備、設施需要或報警設備,維修需停機時按有關單位(部門)負責人簽署的通知書停機,不得用口頭通知代替,停機時間的安全工作由簽署通知的負責人組織落實.

　　4.6 值機人員要熟練掌握控制設備的操作規程及操作技術,能排除簡單的設備故障.

　　4.7 報警監控設備發生故障時,值機人員應立即向消防主管匯報,由消防主管向工程部匯報維修,不得擅自處理.

　　4.8 監控設備的錄像機、電視屏幕,不得移用于看錄像,做電子游戲等娛樂消遣.

　　4.9 發生報警時要保持冷靜,判明報警的部位和種類,查驗清楚后,應作好記錄.

　　4.10 發生入侵需要做出反應時,值勤人員應立即向應急處置指揮人員,備勤人員及其他有關人員報告.

　　4.11 應急處置人員出動后應繼續利用監視設備了解發案現場及其周圍的動態,隨時向應急處置人員通報情況,事后作好記錄.

　　4.12 認真做好工作記錄.

　　5. 監督執行

　　由保安部經理監督執行.

篇2：C物業中控室電話使用管理規定

　　為加強中控室的電話管理,杜絕私打專用電話事件的發生, 確保中控室正常的工作秩序,特制定本規定。

　　一、中控室的電話為緊急情況下的專用電話,其撥打范圍為火警11·9、匪警110、當地派出所、公司及保安部領導電話,或其他緊急情況下撥打的外線電話,任何人都無權因私使用本號碼。

　　二、中控室建立外線電話使用登記本,值班人員值班期間撥打的電話應詳細記錄,記錄內容包括撥打日期、時間、被叫人、被叫號碼、通話時間、事由。

　　三、中控室人員應認真履行崗位職,嚴格交接班制度,交接班時應認真填寫電話使用登記本,仔細核對電話卡金額,如不認真填寫發生話費超支由本人承擔并按照公司規定追加處罰。

　　四、中控人員因個人原因需撥打外線電話時,可到保安部申請,經同意后方可使用,使用完畢后應主動登記。

　　五、值班人員再值班期間如違反規定私打電話或允許外人使用電話,所發生的話費由本人承擔,并根據公司規定進行處理。

　　六、值班人員如不認真填寫記錄,當月發生話費超支,所超部分依據話費清單由當日值班人員如數交納,并根據公司規定進行處理。

篇3：消防中控室上墻制度：弱電系統維護管理規定

　　1、弱電系統指通訊廣播系統(背景音樂系統)共有電視天線系統(包括有線網絡定位、衛星電視系統或有線電視系統)、火災報警及保安監視監控系統、對講門防盜系統(門禁系統)和車場(庫)道閘系統等。

　　2、保安員對弱電系統中安保系統(包括火災報警及保安監視監控系統、對講門防盜系統和車場(庫)道閘系統)負有運行、監視責任;維修員對弱電系統除安保系統運行外負有運行、監視和維護責任，均應嚴格執行有關規章制度。

　　3、相關操作人員必須了解弱電系統設備的作用，了解系統的運行方式，掌握設備的性能和維護方法，正確處理事故和異常運行情況。

　　4、維修保養工作應指定維修單位或專人進行，其他人員不得隨意拆開系統的機箱。

　　5、系統的機械裝置要定期潤滑，及時更換因老化原因失去功能的零件，定期檢查各樓層、井道內的各種線路和分線箱箱門及箱體外觀情況，箱內外線路有無缺損和故障隱患;對消防控制中心集控柜進行清掃除塵，檢查線端子有無電線松脫，導線編號是否完整清晰;煙感器、溫感器因受環境污染應及時清潔。

　　6、相關人員巡視檢查中發現故障應及時排除，確保系統的正常運作。

　　7、由外包維修單位進行的保養，維修保養情況必須形成記錄，并由社區服務中心保存歸檔。