物業保安例行培訓:智取盜車賊
案例十二：智取盜車賊
某年8月9日上午9：30，當班保安照常在整理非機動車停放點時，發現停車場地上有一把被剪斷的紅色環形鎖，保安立即向隊長報告。隊長接報后迅速到達現場查看：環形鎖是被大力鉗所剪，且斷裂處痕跡較新，一般的業主家庭是不會配備此種工具，由此判斷發生了自行車盜竊案。為了不打草驚蛇，隊長馬上向保安部領導匯報，并要求保安停止整理車輛，保持車輛擺放的原樣(目的在于讓竊車賊放松警覺)。大約1小時后，18號302室裝修隊負責人向保安報失，其一輛26寸紅色永久牌自行車不見了。(在小區內發生盜車案，不僅僅是車主的利益受損，更重要的是影響了物業公司的聲譽)
小區保安警戒嚴密、巡視不斷，外來人員不了解小區的情況，不敢輕易作案，一定是對小區情況熟悉的人所為。憑借多年保安工作的經驗，隊長猜測，竊車賊可能是借開自己車鎖的機會而盜竊旁邊的車輛。從現場自行車的擺放情況來看，失竊車的左邊是管理部保潔員的自行車，右邊是18號101室裝修工的自行車，是卡撒裝潢公司的員工。通過調查，發現該公司人員情況復雜，裝修工流動性較大，目前在小區內為多戶業主裝修。于是隊長要求各保安對卡撒裝修人員進行重點“監視”和暗查。
8月18日上午9時，保安在例行檢查非機動車停放點時，發現一輛和失竊車相似的自行車，立即報告了隊長，同時找來失主辨認，證實就是其丟失的自行車。于是隊長立即布控，嚴密監視兩個出口。中午12時，一男子來取該車，保安一眼認出正是卡撒公司裝修工，與當初判斷一致。于是一邊用對講機向隊長報告，一邊上前向該男子敬禮示意要檢查自行車證。此時，這名男子預感情況不對，扔下車就跑，保安追上去將其抓住。該男子見事情敗露便大打出手，現場保安上前將其制服，并向110報警。110民警趕到現場，經突擊審訊，該男子對盜車事實供認不諱。
點評：
1.保安平時工作認真仔細，對可疑情況及時發現、跟蹤追查，關鍵時刻才能通過蛛絲馬跡，做出正確判斷，掌握有利的線索。
2.保安人員一定要有較強的責任心和警惕性，對付不法分子要冷靜、機智、勇敢，才能確保小區安全有序。
3.管理部應從此案中吸取教訓，不斷改進工作中的薄弱環節。在今后的車輛管理中，將實行外來車輛與住戶車輛分開停放的管理方式，加強巡查力度，避免再發生類似案件。
篇2：物業保安例行培訓:智取盜車賊
物業保安例行培訓:智取盜車賊
案例十二：智取盜車賊
某年8月9日上午9：30，當班保安照常在整理非機動車停放點時，發現停車場地上有一把被剪斷的紅色環形鎖，保安立即向隊長報告。隊長接報后迅速到達現場查看：環形鎖是被大力鉗所剪，且斷裂處痕跡較新，一般的業主家庭是不會配備此種工具，由此判斷發生了自行車盜竊案。為了不打草驚蛇，隊長馬上向保安部領導匯報，并要求保安停止整理車輛，保持車輛擺放的原樣(目的在于讓竊車賊放松警覺)。大約1小時后，18號302室裝修隊負責人向保安報失，其一輛26寸紅色永久牌自行車不見了。(在小區內發生盜車案，不僅僅是車主的利益受損，更重要的是影響了物業公司的聲譽)
小區保安警戒嚴密、巡視不斷，外來人員不了解小區的情況，不敢輕易作案，一定是對小區情況熟悉的人所為。憑借多年保安工作的經驗，隊長猜測，竊車賊可能是借開自己車鎖的機會而盜竊旁邊的車輛。從現場自行車的擺放情況來看，失竊車的左邊是管理部保潔員的自行車，右邊是18號101室裝修工的自行車，是卡撒裝潢公司的員工。通過調查，發現該公司人員情況復雜，裝修工流動性較大，目前在小區內為多戶業主裝修。于是隊長要求各保安對卡撒裝修人員進行重點“監視”和暗查。
8月18日上午9時，保安在例行檢查非機動車停放點時，發現一輛和失竊車相似的自行車，立即報告了隊長，同時找來失主辨認，證實就是其丟失的自行車。于是隊長立即布控，嚴密監視兩個出口。中午12時，一男子來取該車，保安一眼認出正是卡撒公司裝修工，與當初判斷一致。于是一邊用對講機向隊長報告，一邊上前向該男子敬禮示意要檢查自行車證。此時，這名男子預感情況不對，扔下車就跑，保安追上去將其抓住。該男子見事情敗露便大打出手，現場保安上前將其制服，并向110報警。110民警趕到現場，經突擊審訊，該男子對盜車事實供認不諱。
點評：
1.保安平時工作認真仔細，對可疑情況及時發現、跟蹤追查，關鍵時刻才能通過蛛絲馬跡，做出正確判斷，掌握有利的線索。
2.保安人員一定要有較強的責任心和警惕性，對付不法分子要冷靜、機智、勇敢，才能確保小區安全有序。
3.管理部應從此案中吸取教訓，不斷改進工作中的薄弱環節。在今后的車輛管理中，將實行外來車輛與住戶車輛分開停放的管理方式，加強巡查力度，避免再發生類似案件。
篇3：有限空間作業人員安全培訓
有限空間作業人員安全培訓
01引言
有限空間作業是指作業人員進入封閉或部分封閉、進出口受限、通風不良、易造成有毒有害、易燃易爆物質積聚或氧含量不足的空間內進行的作業。由于有限空間作業環境的特殊性，一旦發生事故，往往會造成嚴重后果，甚至威脅作業人員的生命安全。因此，進行有限空間作業安全培訓，提高作業人員的安全意識和操作技能，是保障作業安全、預防事故發生的必要措施。
02特點與風險
有限空間作業環境通常具有空間狹小、進出口受限、通風不良等特點，這些特點使得有限空間作業存在諸多風險。常見的風險包括中毒窒息、爆炸、機械傷害、淹溺、觸電以及高溫高濕等。中毒窒息風險主要來源于作業環境中可能存在的有毒有害氣體;爆炸風險則可能由于易燃易爆物質的積聚而引發;機械傷害風險則由于作業空間狹小，操作不當可能導致碰撞或擠壓;淹溺風險則可能出現在含有積水的有限空間內;觸電風險主要源于作業現場可能存在的裸露電線或電器設備;高溫高濕風險則可能導致作業人員中暑或疲勞。
03安全管理制度
為確保有限空間作業的安全進行，應建立健全有限空間作業安全管理制度。這些制度應包括作業審批制度、作業前安全條件確認制度、作業現場安全管理制度以及應急救援預案制度。
作業審批制度應明確作業申請、審批流程和相關責任人，確保作業符合安全要求。
作業前安全條件確認制度要求對作業環境進行全面檢查，確保通風良好、無有毒有害氣體積聚等安全條件。
作業現場安全管理制度應規范作業人員的行為，包括佩戴防護用品、遵守操作規程等。
應急救援預案制度則針對可能出現的緊急情況制定救援措施，并進行定期演練，以提高應急救援能力。
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