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　　事業拓展部經理崗位職責說明書 制訂時間：20**-5

　　表格編號：HR-002

　　修改狀態：0

　　崗位名稱 事業拓展部經理 崗位編號 GS-TZ-001

　　所屬部門 事業拓展部 直屬上司 總經理

　　工作地點 東方銀座大廈 直接下屬 主辦

　　崗位職責說明：

　　1、按公司職責劃分，負責事業拓展部的全面工作，做好本部門的保密工作;

　　2、負責進行土地項目前期接洽，參與土地投資、拍賣的準備工作;

　　3、負責草擬土地轉讓、企業收購、并轉等有關協議;

　　4、負責新型企業的立項、許可性研究、編寫《項目建議書》;

　　5、負責新型企業的擬建工作;

　　6、負責企業的轉型考察研究工作;

　　7、負責評估工作;

　　8、做好本部門各項制度，年、季、月度工作計劃的制訂及落實執行;

　　9、完成領導交辦的其他工作。

　　任職資格：

　　1、年齡區間：30-45歲 性別：無具體要求

　　2、教育背景：A：所需最低文憑：本科 B：專業：房地產開發與管理等相關專業

　　3、工作經驗：有大型相關工作經驗8年以上

　　4、知識及技能：具有豐富的房地產工作經驗，優秀的文案撰寫、談判組織與執行能力，熟悉SZ房地產企業投資管理者，SZ戶口

　　5、資質或職稱：中級以上職稱

　　部門審核 人力資源部審核 總經理審核

篇2：安管部經理工作職責

　　安管部經理工作職責

　　1.負責擬定物業公司治安、消防季度、年度工作計劃。

　　2.負責維護物業公司內部秩序，預防治安事件發生；協助、配合公安部門有關治安和違法犯罪案件的偵破工作。

　　3.負責編寫安管部月、季、年度工作計劃及年度工作總結報告。

　　4.妥善處理業主有關安全方面的各種投訴。努力營造良好的治安環境，讓客戶具有安全感。

　　5.落實 “五防”（防火、防盜、防破壞、防爆、防自然災害）工作，定期檢查“五防”設施，增強小區安全措施的監管。

　　6.負責制定夜間值勤、巡邏的流程和要求，對小區夜間安全工作進行不定期抽查。

　　7.適時完善小區的安全應急措施，并負責督促各部門員工嚴格執行和落實。

　　8.定期檢查消防設備設施，并做好記錄，確保消防設備、設施完好，以備查考。

　　9.負責對本部門員工的培訓、考核、評估工作及聘免和推薦。

　　10.做好本部門員工的思想工作，關心員工生活，提高業務水平。

　　11.完成上級交辦的其他任務。

　　安管部經理工作細則（量化）：

　　1.每天至少1次對各崗位/簽到點進行巡查，發現值班/安全管理問題及時糾正處理。

　　2.每天至少1次對巡樓記錄進行抽查。

　　3.每周至少1次在夜間對本物業區域進行查崗查哨，并做好相關記錄。

　　4.及時收集各班次反映的值勤異常問題，及時給予解決。

　　5.每周二，召開部門工作例會，總結及布置工作。

　　6.指導/督導/輔導部門主管、領班執行、落實工作任務的進度及力度。

篇3：物管中心總經理/經理/主任崗位職責

　　物管中心總經理/經理/主任崗位職責

　　a）領導物管中心貫徹落實各項管理方針和目標/指標，保證管理體系的有效運行，對管理和服務的質量負責。

　　b）組織貫徹實施公司通用管理標準、工作標準，組織編制、批準本物管中心的管理手冊、服務標準、工作標準。

　　c）結合物業特點，提出業務發展建設與資源調配的建議。

　　d）接受公司總經理的行政領導與公司各職能部門的業務指導，協調本中心與公司、客戶及相關協作單位之間的關系。

　　e）組織制定物管中心工作計劃，審批各部門的年度工作計劃。

　　f）對在管物業的服務工作進行抽查。

　　g）負責處理本物管中心的重大質量問題、突發事件/事故，并組織實施糾正、預防和改進活動。