**投資發展有限公司
置業部部門職責說明書 制訂時間：20**-5
表格編號：HR-001
修改狀態：0
部門名稱 置業部 部門編號 GS-006
部門上級 總經理 下屬部門
部門職責說明：
一、公司開發項目的銷售前期工作：
1、參與公司開發項目的前期市場調查、方案定位工作;
2、參與銷售代理機構的選擇工作;
3、負責銷售人員上崗培訓;
4、參與項目宣傳包裝工作，掌握潛在購買力的需求方向，提前尋找客源;
5、負責編制在售項目的整體銷售計劃，及參與制定樓宇銷售價格及付款方式。
二、在售項目及內銷項目的銷售工作：
1、負責銷售統計工作，編制銷售日報、周報、月報等;
2、負責代理公司銷售后的尾盤，制定銷售計劃;
3、負責簽訂《認購書》、《房屋買賣合同》，及辦理國土局備案、抵押手續，銀行按揭、開戶等工作;
4、負責收集辦理按揭所需資料及樓宇買賣合同的打印、整理、歸檔等。
5、負責與代理公司及時溝通，掌握并反饋客戶意見和要求，及時調整銷售策略。
三、銷售后期工作：
1、協助樓盤入伙，將業主資料明細轉交物業管理處;
2、負責房產證的辦理工作，處理公司與業主簽訂合同之間的有關問題;
3、公司商業裙樓招商需要時的返租合同簽訂工作。
四、公司項目的租賃工作：
1、負責項目商業裙樓的租賃及《租賃許可證》的辦理工作;
2、負責租賃物業的接洽、談判、簽約工作;
3、負責自留房屋的租賃、出租定價及日常管理工作;
4、租賃物業的統計工作(周報、月報、年報);
5、負責與房管所等相關部門建立良好關系。
五、負責公司銷售、租賃的日常工作。
六、建立和維護與相關單位之間的公共關系。
七、完成公司領導交辦的其它工作。
部門審核 人力資源部審核 總經理審核
篇2：投資發展有限公司置業部部門職責說明書
**投資發展有限公司
置業部部門職責說明書 制訂時間：20**-5
表格編號：HR-001
修改狀態：0
部門名稱 置業部 部門編號 GS-006
部門上級 總經理 下屬部門
部門職責說明：
一、公司開發項目的銷售前期工作：
1、參與公司開發項目的前期市場調查、方案定位工作;
2、參與銷售代理機構的選擇工作;
3、負責銷售人員上崗培訓;
4、參與項目宣傳包裝工作，掌握潛在購買力的需求方向，提前尋找客源;
5、負責編制在售項目的整體銷售計劃，及參與制定樓宇銷售價格及付款方式。
二、在售項目及內銷項目的銷售工作：
1、負責銷售統計工作，編制銷售日報、周報、月報等;
2、負責代理公司銷售后的尾盤，制定銷售計劃;
3、負責簽訂《認購書》、《房屋買賣合同》，及辦理國土局備案、抵押手續，銀行按揭、開戶等工作;
4、負責收集辦理按揭所需資料及樓宇買賣合同的打印、整理、歸檔等。
5、負責與代理公司及時溝通，掌握并反饋客戶意見和要求，及時調整銷售策略。
三、銷售后期工作：
1、協助樓盤入伙，將業主資料明細轉交物業管理處;
2、負責房產證的辦理工作，處理公司與業主簽訂合同之間的有關問題;
3、公司商業裙樓招商需要時的返租合同簽訂工作。
四、公司項目的租賃工作：
1、負責項目商業裙樓的租賃及《租賃許可證》的辦理工作;
2、負責租賃物業的接洽、談判、簽約工作;
3、負責自留房屋的租賃、出租定價及日常管理工作;
4、租賃物業的統計工作(周報、月報、年報);
5、負責與房管所等相關部門建立良好關系。
五、負責公司銷售、租賃的日常工作。
六、建立和維護與相關單位之間的公共關系。
七、完成公司領導交辦的其它工作。
部門審核 人力資源部審核 總經理審核
篇3：投資發展有限公司置業部經理崗位職責說明書
**投資發展有限公司
置業部經理崗位職責說明書 制訂時間：20**-5
表格編號：HR-002
修改狀態：0
崗位名稱 置業部經理 崗位編號 GS-ZY-001
所屬部門 置業部 直屬上司 總經理
工作地點 東方銀座大廈 直接下屬 售樓員、招商員、租賃員、文員
崗位職責說明：
1、負責制定本部門年度、月度及周工作計劃并組織實施;
2、負責部門工作分工及安排，起草相關工作匯報及總結;
3、指導辦理房屋《認購書》、《房屋買賣合同》和《房屋出租合同》的簽訂工作;
4、負責組織辦理房屋銀行按揭、國土局備案、抵押登記等;
5、負責指導辦理《租賃許可證》及正式租賃合同;
6、負責公司商業裙樓招商及所屬房屋的出租管理，降低物業空置率;
7、指導各項目樓盤的買賣合同及租賃合同的建檔、歸檔工作。
8、負責公司開發樓盤的自銷及代理公司銷售后的尾盤銷售，監控銷售進度，匯總銷售情況，調整銷售策略，建立銷售明細表;
9、參與公司新開發項目的市場調查、收集銷售、招商資料，撰寫相關方案報告;
10、負責本部門員工的培訓工作及組織參加公司的各項培訓及其它活動;
11、與相關部門聯系與溝通，保證銷售、出租工作順利進行;
12、完成公司領導交辦的其他工作。
任職資格：
1、年齡區間：30-45歲 性別：無具體要求
2、教育背景：A：所需最低文憑：本科 B：專業：市場營銷專業或相關專業
3、工作經驗：有大型相關工作經驗5年以上
4、知識及技能：有豐富的銷售經驗，較強的組織和溝通能力，文字語言表達流暢，熟悉SZ房地產市場的營銷管理
5、資質或職稱：中級職稱或中級資格證
部門審核 人力資源部審核 總經理審核