*Q中學校園網用戶守則

　　一、嚴格遵守《中華人民共和國計算機信息網絡國際互聯網管理暫行規定》和國家的有關法律規定。

　　二、嚴格執行安全保密制度，并對其所提供的信息負責。不得利用計算機連網從事危害國家安全、泄露國家秘密等犯罪活動，不得制作、查閱、復制和傳播有礙社會治安和有傷風俗的信息。

　　三、必須接受并配合國家有關部門依法對其進行監督檢查。

　　四、在校園網上不允許進行任何干擾網絡用戶、破壞網絡服務和破壞網絡設備的活動。這些活動包括在網絡上發布不真實的信息、散布計算機病毒、使用網絡進入未經授權使用的計算機、不以真實身份使用網絡資源等。

　　五、校園網上的信息和資源屬于這些信息和資源的所有者。其他用戶只有取得了這些信息和資源所有者的允許后，才能使用這些信息和資源。使用或下載網絡上的軟件應遵守知識產權的有關法律規定。

　　六、校園網的用戶有義務向網絡管理員報告任何違反用戶守則的行為。

　　七、校園網的主要服務對象是學校的教師和學生，未經批準嚴禁任何非本校人員(包括教職員工家屬)使用校園網。

　　八、未經許可，用戶不得自行安裝軟件。

　　九、對于違反上述各條規定的用戶，學校將視情節輕重對其實施處罰并有權停止對其進行服務，必要時將訴諸法律或移交公安機關處理。

篇2：物業小區用戶守則

本文提要：所有用戶必須遵守包括〈業主公約〉及以下之條文守則，用戶必須自費對其單位內的設備、裝修等進行日常的維修、保養等以維持單位的正常用途。

所有用戶必須遵守包括〈業主公約〉及以下之條文。
1、用戶資料
用戶必須填妥及交回另外分發之"用戶聯絡資料登記表"以便本處存檔。
2、違例之室外建筑物
倘用戶擅自在室外加建任何建筑,例如鐵籠、詹篷、花架、陽臺等,皆屬違法及可傷及生命,故懇請各用戶合作,除發展商提供之建議外,任何加建物均不能于天臺或陽臺進行;
3、小區外墻
所有用戶不得遷拆、更改或干擾小區外墻及公共設施,或改裝任何排水喉管。
為保持小區外觀,任何招牌、鐵籠、陽臺、天線,皆不能擅自安裝,請各用戶遵守規則。
4、電線安裝
倘閣下需要更改電線或增加時,請雇用持有合格資質執照之電器承包商進行安裝,以確保安全。
5、大門燈飾
所在走廊及樓梯均已裝上足夠燈光,為保持走廊之外觀起見,用戶請勿在大門及走廊加設任何燈飾。
6、電梯
(1) 嚴禁體積或重量超過要求的貨物進入電梯,如搬運大件物品或裝修材料,須向管理處申請,并在大堂內鋪設防護板以保護地面;
(2)火警發生時,切勿乘搭電梯;
(3)勿讓幼兒單獨進入電梯。
7、座廁
請勿隨意將垃圾拋進座廁,倘因此而引致去水喉閉塞,修理費用將由業戶支付。
8、滅火器
公共地方安裝有滅火筒及其他防火設備,請各用戶敦促貴子女勿玩此等設備。
9、神位
為保持環境清潔與衛生,管理處禁止用戶在門口及公眾地方擺設任何神位及燃點香燭;如有發現,管理處將不作另行通知而將安于公共地方之神位清理,若涉及任何費用則由用戶負責。
10、垃圾清理
管理處與清潔公司安排適當時間收集垃圾,各用戶須以膠袋盛載垃圾,放于管理處指定的地方,否則,清潔工人將不能及時清理閣下之垃圾。
11、物業清潔
管理處雖雇有清潔公司負責保持本物業的公用地方清潔,但仍有賴全體用戶的通力合作,才可確保小區內地方清潔。切勿隨意拋擲廢物,或將物件由高處拋下以免傷害他人。
12、休憩及公共地方
為使大家能享有美好的生活環境,謹請各用戶為自己及他人設想,必須通力合作,切勿隨意攀摘花草,棄置垃圾或破壞公共設備。如目睹任何人有意破壞公物,請立即勸阻或通知管理處。
13、保安
本管理處已安排二十四小時由保安員在本物業站崗及巡邏以保障用戶的安全,并防止罪案或意外發生。
(1)防止罪案
----當遇見或聽見任何可疑人士聲音,應立即向管理處報告。
----在未清楚訪客的身份前,千萬別隨意開啟入口大門。
----凡遇見自稱為公安機關或政府人員,必須查驗清楚其證件。
----避免將貴重財物放在辦公室中。
(2)訪客
管理處所有管理員已受訓令查詢所有進入小區內之陌生人士身份,請各用戶通知有關單位此項措施。本管理處對于查詢時所引起的不便之處,先致謙意,亦請各用戶明白,此舉純為保障各用戶人身及財物不致受損。
14、搬遷
用戶遷入遷出時,請與管理處聯系,以登記用戶之變更資料及方便管理員認識,防止陌生人混入。如用戶遷出,在搬運家私前須先將運出之家私清單送管理處,便于管理員核實后方可運出,以防止盜賊及意外事故發生。
15、用戶交付費用之責任
所有用戶都應在接收單元前依時交付以下費用:
(1)維修基金
維修基金費用于竣工后交付使用保修期滿一年后開始計算,根據法規由業主按月支付。
(2)管理費
用戶應自覺按規定依時繳付每月管理費。
(3)電費、水費、煤氣及其他費用
 

;請參考另外由管理處發出之收費標準。
16、材料、貨品之運送
(1)用戶在需要運送材料/貨品時,必須依照管理處指定之入口及路線搬運
及使用指定貨運電梯。
(2)用戶需為他們所聘請的運送工人的操守及行為而負責。所有因運輸而對
小區造成之破壞,其修補費用由業主負責。
17、二次裝修規例
僅提醒各用戶必須留意及遵守管理處另發之裝修規則。
18、保險
(1)管理處為本物業公共設施購買了火災及其它的保險,惟此保險受保范圍并不包括各用戶單元。因此,管理處建議閣下為其單元內的裝修、www.zonexcapitaltr.com家具、文儀器材等購買保險。
(2)用戶不得作出或容許發生任何違反管理處為公共地方購買的保險或令保費增加之任何行為。
19、管理收費
用戶須在管理處指定銀行開設賬戶,然后,填妥代收費合同,一切有關費用將會按銀行內部按時自動轉賬交付,如用戶對以上安排有任何問題,請向管理處查詢。
20、單位用途
(1)用戶在任何情況下不得將單位或容許該單位用作〈業主公約〉規定以外之用途。
(2)用戶不得將單位或容許該單位進行違法或不道德等用途。
(3)用戶不得將單位或容許該單位用作儲存易燃或危險物品等用途。
(4)用戶在任何原因下不得任意發出、產生或容許過大的噪音、震動等對其他用戶造成滋擾。
(5)用戶不得安裝、放置任何生產設備等物件在單位地面或容許該等行為發生。
(6)用戶不得在小區結構地板、天花或墻身等作出任何破壞、更改或附加建設等行為。
(7)用戶必須自費對其單位內的設備、裝修等進行日常的維修、保養等以維持單位的正常用途。
21、 陽臺
用戶不得于陽臺加建鐵欄,違者管理處有權即時清拆,不作另行通知,而有關費用由有關用戶支付

篇3：大廈用戶裝修守則(3)

　　大廈用戶裝修守則（三）

　　一、用戶裝修須知

　　用戶在內部裝修開展前需留意并必須遵守以下條款：

　　1.單元交收

　　用戶需預先與管理處預約以便交收鑰匙及單元。用戶需負責對其接收單元的設備，作檢查并核實所有設施，裝修等皆合格并需在交收表上簽署及蓋上公司印章。

　　2.裝修申請表

　　用戶需填妥及交回另外分發“裝修申請表”予管理處。

　　3.裝修圖則及更改工程

　　為保護大廈公共設施，用戶必須呈交 4 份其單元的裝修圖則及技術資料等交管理處審批，未得到管理處、質檢部門及消防部門書面批準裝修圖則前，任何裝修工程不得展開。

　　(1)圖則的需求詳情如下：

　?、偈覂绕矫鎴D清楚顯示：

　　a.室內平面的布置。

　　b.室內間隔或墻高度至吊頂開花或結構開花。

　　c.任何附加的廁所或茶水間。

　　d.任何保險柜或重型裝置的重量及有關裝置的尺寸等須提供詳細資料。

　　e.任何提升地面的工程以便安排計算機及電力布線之用。

　?、谔旎ㄆ矫鎴D清楚顯示：

　　a.任何間隔穿越開花吊頂并提供施工大樣圖。(不得采用任何易燃物品于吊頂內。)

　　b.照明燈盤的位置。

　　c.任何對天花吊頂內設置及更改或增加。

　　d.現有噴淋頭及煙霧感應器的位置及其提議修改位置。

　?、垭娏Ψ植紙D及簡圖清楚顯示：

　　a.總配電盤、分區配電盤的位置，類別和功率。

　　b.總配線圖、簡圖并具備詳細技術資料。

　　c.總耗電量的計算。

　?、芙o排水圖清楚顯示：

　　a.建議給排水管的接駁位置及水管的尺寸。

　　b.水管的分布圖。

　　c.茶水間地面所采用防水物料的詳情。

　?、菘照{分布圖清楚顯示：

　　a.風機盤管位置。

　　b.送風及回風喉的路線。

　　c.送風及回風百頁位置。

　　d.室內空調溫度控制器位置。

　　4.裝修管理費及押金

　　用戶須在裝修工程展開前繳交裝修押金及其它有關費用。

　　裝修完工后 3 個月，經管理處審核，檢查并滿意后，押金在扣除一切應付費用后（如有）將不計利息發還用戶。裝修管理費及押金以裝修期 61 天計算，超過 61天裝修管理費及押金額外費用另由用戶繳付，方可繼續進行裝修工程。

　　5.用戶聘用裝修商施工須知

　　裝修工作開展 5 天前，用戶需將以下有關資料呈交管理處。需填妥所有參與裝修工作人員的名單并交回管理處，表格另外分發。用戶需保證及指示所聘用的工人在執行裝修工程時與管理處員工充分合作，以免影響日常操作。

　　裝修工作開展前，所有工人需向管理處申請工人出入證。在進入大廈范圍時，工人必須佩帶工人出入證，但管理處有最終決定權，可以不批準持證人士進入大廈工作。工人出入證于每天工作完離開大廈時須交回管理處，遺失則申請補發。押金于工程完畢后發還施工單位。

　　為確保所有公共設施能正常使用及避免系統受到有意或無意破壞，有關電力分布系統、中央空調系統，及給排水系統增加、刪除及改動等工程或其它與大廈系統連接上的工程都必須由管理處批準。有關各用戶需注意并向管理處申請的有關設施及系統，詳列如下：

　　(1)空調系統

　?、傩录?移位空調風機盤管包括冷凍水供水及回水管，冷凝水排水管（包括隔熱），風槽（包括送風口及回風口）的改動及安裝。

　?、诳照{溫度控制器的安裝。

　?、燮渌嘘P空調的安裝。

　　(2)電力分布系統

　?、倥R時電源安裝，包括電表，臨時線，開關插座組合等。

　?、谟谰秒娫吹陌惭b包括電表，走道吊頂內電線槽（如需要）等。

　　(3)公共天線系統

　　有關接駁大廈提供電視廣播系統而所需由弱電間接駁到用戶單元內的線管及線路的接駁。

　　(4)給排水系統

　?、僭诠艿篱g或其它墻身開孔以便接駁排水管穿越及其修補。

　?、谠谂潘芗敖o水管安裝接駁口以便用戶自行接駁。

　　(5)電話

　?、儆扇蹼婇g至單元內電話系統的線管或線槽。

　?、陔娫捑€路的接駁（由電話公司執行）。

　?、凼覂入娫捪到y線管的布置及安裝由用戶自行安排，唯需符合電話公司穿線要求。

　　(6)其它

　　其它的特別工程，管理處認為應聘用指定承包商執行。

　　以上各項工程必須由管理處批準及聘用合資格承包商執行。

　　6.指定承包商

　　由指定承包商執行工作，詳情如下：

　　消防報警及噴淋系統

　　(1)有關內室間格改變而引致消防噴淋頭，煙霧感應器的改動工程。

　　(2)消防有關方面改動設計圖，及向有關消防單位報批。

　　(3)其它修改而引致消防系統因應規范需要作出的增加或改變。

　　7.總結

　　最后，管理處再次提醒各用戶只在下列手續完備的情況下，方能展開裝修工程：

　　(1)持有管理處發出的裝修許

文章 可證。

　　(2)所有有關費用已經繳付。

　　(3)所有工程并沒有和國家法律有任何抵觸。

　　(4)裝修保險已購備。

　　(5)所有圖紙已經管理處及有關政府部門審批合格。

　　二、裝修規定

　　用戶必須留意并遵守以下裝修規例及條款。

　　1.工作時間

　　規定可進行裝修工程的時間為星期一至星期五早上八時至下午六時，如需超時加班工作，必須向管理處事先提出申請。管理處有權隨時停止一切產生噪音、震蕩、發出強烈氣味或對其他用戶滋擾的工程。

　　凡這類工程都應在非辦公時間或管理處指定時間內進行。

　　2.安裝設備

　　在未得到管理處事前批準之前，用戶不得安裝任何空調機，天線或雨篷等在大廈外墻及屋頂上。

　　3.玻璃幕墻清潔

　　謹此提醒各用戶更換玻璃幕墻是非常費時及昂貴。請通知裝修承包商對現有的玻璃、鋁質材料、窗把手等正當使用及特別保護。在非常緊急情況下，用戶方可開啟窗戶。

　　4.廣告招牌

　　在未經管理處批準前，用戶不得展示、懸掛任何帶有廣告性質的招牌。

　　5.更改/還原工程

　　管理處保留權利要求用戶對所有裝修工程進行更改或還原，如該工程影響大廈設施、裝修結構，即使該工程在管理處批準下已完成。管理處會發出書面通知，用戶須在一個月之內完成此等工程并負責一切費用。如用戶未能在指定時間內完工，管理處會安排該工程，所需費用將會由有關用戶承擔。

　　6.大廈設施

　　用戶必須保持大廈內所有設備都不得封死以致造成不能維修或檢查。所有檢查活門、渠蓋、百頁等都不能安裝或放置任何物品以影響正常開啟。

　　7.更改噴淋頭

　　所有的單元內噴淋頭，煙霧感應器的更改都應需事前得到管理處的批準。該項工程必須由管理處指定承包商執行而用戶負責有關費用。

　　8.垃圾/廢料清運

　　裝修期所有垃圾及泥頭等物料都應存放在用戶單元內。大廈公眾地方絕不容許擺放任何垃圾。管理處會指定地方作臨時垃圾收集站。用戶須自行安排把垃圾、泥頭等運到臨時收集站。

　　9.材料運輸

　　用戶所聘用的承包商在搬運材料時需嚴格遵從管理處安排的特定路線及程序。

　　所有車輛在裝卸貨后不能停泊在裝卸貨區內。除管理處特別指定外，所有載客電梯

　　及扶手梯不能用作載貨。運送大量垃圾時，須預先與管理處聯絡安排載貨梯使用。用戶在搬運貨物時對大廈設施與裝修造成破壞者，須負責修補或賠償費用。

　　10.排水系統

　　用戶不得對大廈公共設施的水喉、水管、閥門、設備等作出修改或增加接駁等工程。用戶不得傾倒污水于公共地方洗手盆或其它排水設備等，否則須對此行為造成的破壞而賠償。

　　11.室內環境

　　用戶須對其裝修所造成的影響而負責。用戶應為其裝修而造成單元內環境的變遷而負責。

　　12.預防火災

　　在裝修工作開展前及在裝修期間，滅火器數量按單元大小而有所增減?；旧弦髥卧獌让恳话倨椒矫仔璺胖脙蓚€ 2Kg 滅火器。所購買滅火器的成本由用戶承擔。

　　13.結構地面/分隔墻

　　不得在結構地面及分隔墻進行挖洞、鉆孔等破壞性工程。因為這樣會破壞原先鋪設的防水材料。否則用戶須為此等行為負責。

　　14.政府法例

　　用戶須對其裝修所設計有關政府部門審批的項目自行申請并遵守各部門所發出的指引及規定。

　　15.圍板

　　為分辨裝修工作的范圍及減少噪音的散播，用戶須在其裝修單元內搭建圍板。

　　16.保險

　　用戶及其聘用的承包商購買管理處認為足夠的保險如火險、勞工賠償及公眾一切險等才能展開裝修工作。

　　17.施工人員的操守

　　用戶須對其聘請的工人在施工現場作出的行為而負責。用戶須對此裝修守則熟悉及遵守。管理處有權對違反規定者要求停止工作及截斷其單元的電力供應。管理處不會對此行動所引致其它后果而負責。

　　三、技術資料

　　1.外墻裝飾

　　鋁板玻璃幕墻。

　　2.內部裝飾

　　正門大堂墻：進口理石。

　　地面：進口理石。

　　天花：輕鋼龍骨石膏板。

　　標準層電梯大堂及走廊：進口理石。

　　墻：進口理石。

　　地面：進口理石。

　　天花：弧形進口鋁板。

　　單元內：

　　地面：高架地板。

　　墻：大白乳膠漆、壁紙。

　　天花：廠型龍骨礦棉板。

　　門：紅影木飾面門。

　　3.結構情況

　　鋼管混凝土體系。

　　4.樓板承重

　　2150Kg/m 。

　　5.結構及分隔墻

　　結構墻:混凝土剪力墻。

　　分隔墻：陶粒砌塊，輕鋼龍骨。

　　6.電梯設備

　　三部載客電梯，一部消防電梯，一部貨運電梯，兩部手扶梯。

　　7.空調系統

　　中央空調。

　　8.電力供應及分布系統

　　雙回路電源、自備發電機，保障全天候電力暢通。

　　9.后備緊急電源

　　本大廈設有 1 臺640KW 發電機作后備緊急電源。

　　10.照明及入戶電線安裝

　　大廈單元內及走廊等地方所有照明已經做妥。

　　11.消防系統

　　智能化消防報警系統，中央控制室全天 24 小時監控。

　　12.公共天線系統

　　市內有線電視。

　　13.公共廣播系統

　　設置背景音樂，主機為飛利浦 SW30系統。

　　14.單元內報警按鈕系統

　　根據需要用戶可自費安裝該系統。

　　四、附件

　　內容見附。

文章