中醫藥大學部門自有資金管理條例

　　第一條 為規范我校各部門自有資金管理，根據《**中醫藥大學加強財經工作意見》的要求，特制定本管理辦法。

　　第二條 部門自有資金是指沒有設立二級財務的學校各部門(含單位、學院，下同)根據自身職責加強管理，或依法發掘辦學潛力，為學校增收節支，產生一定的經濟效益后，學校按一定比例給予部門獎勵或提成的資金。

　　第三條 部門自有資金是學校辦學經費的組成部分，應全額交財務處保管、代帳。其管理與使用必須符合學校財經管理規章制度的要求。

　　第四條 學校任何部門不得擅自截留各種應收管理成本以及各類創收經費。任何自有資金擁有部門不得私設小金庫，不得開設銀行帳戶，不得自收自支，不得公款私存。

　　第五條 如果部門在增收或節支過程中，違反政府和學校有關財經管理規章制度而被查處或檢舉產生的支出，從該部門自有資金中核減。

　　第六條 部門自有資金的使用范圍除用于發放本部門教職工津貼福利外，還應安排一定比例的資金用于部門事業發展之所需。

　　第七條 部門自有資金的審批實行“一支筆”制度。各部門應將自有資金審批人的姓名及其簽名及時書面通知財務處會計科備好案。否則，將默認為行政經費的審批人。

　　第八條 部門自有資金的使用情況應定期向二級教代會公開，或向本部門科級以上干部集體公布。

　　第九條 財務處應按照財務預算項目管理的要求，做好各部門自有資金使用情況的建帳工作。各部門的自有資金使用情況，應自覺接受學校監察、審計。

　　第十條 部門自有資金的使用，仍應遵守學校相關財經管理規章制度。否則，將由學校紀檢監察部門給予相應處理。

　　第十一條 經學校批準設立二級財務的部門資金管理，按《**中醫藥大學二級財務管理條例》執行。

　　第十二條 本辦法自頒布之日起執行。其解釋權在學校財務處。

篇2：人間自有真情在我為災區獻愛心:捐款倡議書

　　人間自有真情在 我為災區獻愛心

　　捐款倡議書

　　20**年5月12日下午14時28分在四川省阿壩藏族羌族自治州汶川縣等地發生了7.8級強烈地震，給災區人民生命財產造成了重大損失。*xxx主持召開了*中央政治局常務委員會會議，全面部署了當前抗震救災工作，*總理抵達災區現場指揮救災。嚴重的地震災害牽動了黨中央、國務院領導的心，牽動了全國人民的心，同樣也牽動了我市社會各界和廣大市民的心。

　　扶貧濟困，急人所難，一方有難，八方支援，是中華民族的傳統美德，也是我們每一位市民應盡的義務和共同的責任。在此，我們向社會各界和全體市民發出賑災倡議：人人投入到向災區人民捐款的活動中來，向災區人民伸出援助之手。獻出真情之愛，送上一份真情，點燃一份希望，幫助災區人民恢復生產，重建家園。讓我們與災區人民心相連、手相牽，為災區人民托起明天的太陽，為災區重建作出奉獻。

　　捐贈熱線：***

　　賬 戶：z市預算外資金財政專戶

　　賬 號：**

　　開 戶 行：z市商業銀行市府支行

　　捐款地點：市政府主樓三樓*室

　　z市民政局

　　z市慈善總會

篇3：物業公司自有物業租賃標準作業規程

　　物業公司自有物業租賃標準作業規程

　　1．目的

　　規范自有物業（房屋、商鋪）等的租賃工作，爭取良好的經濟效益和社會效益。

　　2．適用范圍

　　適用于物業管理公司自有物業的對外租賃管理工作。

　　3．職責

　　a)公司經營部負責自有物業對外租賃業務的組織實施。

　　b)公司財務部負責有關租賃費用的收取。

　　c)公司總經理負責租金標準的審批和租賃合同的簽署。

　　4．程序要點

　　a)經營部根據房屋商鋪租賃市場行情及公司閑置的租賃房屋、商鋪情況適時刊登招租廣告。

　　b)合同洽談

　　c)業務員就房屋、商鋪的位置、面積、價格、租賃期限等與來訪單位或個人進行報價、洽談。

　　d)對留下聯系方式的來訪者及來訪電話進行記錄（記錄于《租賃來電來訪記錄表》），并跟蹤直至租賃成功或對方取消租賃意向。

　　e)對要求現場看房者，積極安排陪同看房。

　　f)未出租的房屋、商鋪的鑰匙由專人負責并做好標識。

　　c)合同的擬定及簽訂。

　　g)根據雙方洽談達成的條件，擬定《物業租賃合同》，并按合同評審程序進行合同評審。

　　h)評審后的合同交承租方按政府有關規定簽章。承租方須出示有效身份證明（承租方為個人的須出示身份證，承租方為單位的需提交政府批文或工商營業執照），并提供復印件存檔，

　　i)承租方到公司財務部交納租賃保證金。

　　j)公司法人代表或其委托人審準合同并簽署租賃合約。

　　k)合同簽訂后送房屋、商鋪租賃管理部門鑒證。

　　l)將鑒證好的合同正本分送公司辦公室、財務、承租方，并由收方簽收。

　　m)合同正本及相關資料交辦公室存檔。

　　n)通知出租房屋、商鋪所在的房屋管理部門。

　　d)出租房屋、商鋪的交付

　　o)承租方交納租賃保證金后，即與承租方辦理租賃的驗交手續。

　　p)向承租方交付租賃物業的鑰匙。

　　q)填寫《出租物業驗收交接單》，并存檔保留。

　　e)租金的催繳

　　r)經營部每月月底前向承租方送發租金《交款通知書》，如無法在此期間送達，應每日電話催詢或登門拜訪送交，直至收到為止?！督豢钔ㄖ獣貓獭反鏅n。

　　s)業務員每日按時收繳房屋、商鋪租金。對以現金交納的承租物業的租金，業務員應與財務人員一同前往收取，

　　t)業務員登門拜訪時，應向客戶出示工作證件，說明身份。與客戶交談應保持友好的態度，說話有分寸，談吐要文明。（詳見公司機關員工服務標準作業規程）。

　　u)對于逾期未交款的承租方，應每日以電話催詢或登門拜訪的方式催詢，并做好記錄，直至其交款或采取進一步的催款措施。

　　v)在采取如鎖門、斷水電等進一步措施前，應采取各種方式知會承租方，做到合情、合理、合法。還要取得物業租賃管理部門及房屋管理部門的支持與協同，并做好通知的簽收記錄。

　　w)將承租方交納租金的憑證（支票或銀行進賬單或現金繳款回單、發票等復印件）歸檔留存。

　　f)合同的變更

　　在合同實話期間發生的有關合同價格、租用面積、租用期限、交款日期等的變更，如屬我方提出的，應經公司領導批準后立即通知承租方并做好記錄；如屬承租方提出，應提供書面的文件，按合同的評審程序重新審批。

　　g)合同的終止

　　凡合同終止均應按合同中的具體條文進行。在承租方搬離時應與所在的物業管理處聯系，并盡可能有人員在場提供適當的幫助及監督基搬離，防止因搬離而造成公司利益的損失，并及時向所在物業租賃管理部門提交《停租申請書》。

　　h)房屋的接收

　　*)新用于租賃的物業的接收，應準備好平面圖及水電等設施的圖紙，于現場進行觀察，并測試物業內的各種設施，做好驗收記錄。若發現大的問題應及時向上級領導匯報并通知交驗方。

　　y)對于承租方退房的接收應按物業交付時的《出租物業的驗收交接單》的項目進行驗收。若物業經過兩次裝修，對物業的主要設施（墻面、地板、窗口、水電設施、空調設施等）進行驗收，正確填寫《出租物業驗收交接單》上的歸還驗收記錄，報公司領導根據合同的有關條款及實際情況決定是否恢復原樣。

　　z)驗收結束后取回鑰匙，做好標識和交專人保管，并鎖好門窗。

　　i)承租方退租物業要將所有應交租金及有關費用結清后，方可將租房押金退還。經營部人員負責協助原承租方辦理退租賃保證金手續。

　　j)根據上月出租物業租金收繳情況，于下月10日前正確填報《出租物業租金收取統計月報表》。

　　k)按承租的變化情況及時更改及編制《租賃情況一覽表》。

　　l)回訪

　　aa)經營部人員在每月催繳租金的同時，應征詢承租方對租賃工作的意向及租賃過程中碰到的問題做好記錄并盡力協助解決。

　　bb)每年應至少組織兩次承租方意見征詢活動，并請承租方填寫《物業租賃服務工作意見書》。

　　cc)對于空置的物業，每年應至少檢查一次房屋的安全情況。

　　5．記錄

　　a)《租賃來電來訪記錄表》

　　b)《出租物業驗收交接單》

　　c)《交款通知書》

　　d)《停租申請書》

　　e)《出租物業租金收取統計月報表》

　　f)《租賃情況一覽表》

　　6．相關支持文件

　　《分

供方評審與管理標準作業規程》

　　7．附錄

　　《房屋租賃合同》（示范文本）