學院物業中心工程維修管理崗位職責

　　一、職責：

　　1、熟悉和遵守國家有關房屋及樓內公共設施管理等方面的法規、規范及安全規程;

　　2、負責校內公共區域所有設施的管理、維修和維護工作;

　　3、負責按學校有關規定核定小型工程維修項目和標準，監管維修企業或維修人員的服務質量，并按維修要求做好回訪工作，確保維修質量并采取有效措施改進服務;

　　4、按照《AN學院校內小型建設及維修工程管理辦法》的要求，做好校內小型維修工程的立項、預算、工程管理、竣工驗收、決算報審、資料歸檔等管理工作;

　　5、完成領導交辦的其他工作;

　　二、要求：

　　1、熟悉國家及本地區物業管理法律、法規、政策，掌握物業管理行業動態;

　　2、熟悉成本管理、工程預算和各種定額的核算，了解工程項目的招投標及核算的基本程序;

　　3、熟練使用電腦，具有較強的溝通、協調能力和管理能力;

篇2：大學物業中心維修管理員崗位職責

　　大學物業管理中心維修管理員崗位職責

　　在中心主任的領導下，負責中心所轄區域內的水、電等公共設施的養護、維修管理工作，其職責如下：

　　一、模范帶頭，以身作則，積極、主動、有效地配合領導完成中心交給的各項任務。

　　二、負責上崗維修人員實際操作的訓練和指導。負責維修人員的聘用、辭退、督查、考核。負責維修工宿舍的安全穩定。

　　三、熟悉所轄區域內附屬設施，水、電、暖、消防系統等管線走向、分布狀況和管線主控制位置，以及設備的性能和使用狀況，用電系統的科學管理和合理配置。

　　四、全面負責轄區內地下水泵、配電柜、消防系統、上下水管網設備的養護和維修工作安排，保證各類設備正常運行。定期檢查各類設備，制定維修方案和方案批準后的組織實施。

　　五、必須及時、保質、保量做好中心轄區內設施設備日常維修保養工作。設備設施如有突發故障，必須全力以赴投入搶修，直至恢復運行和正常使用。

　　六、每日至少在轄區內巡視兩次，對關鍵設施、部位要掌握第一手資料。對服務對象在用電、用水等方面的違規操作行為，要堅決及時制止糾正，并給以熱情、正確指導。

　　七、嚴格遵守安全生產規定和操作規程，把住維修作業過程中的安全關，防止發生安全事故。

　　八、管理好維修工具，不得私自外借，不得將維修材料私自送人，違者視情節進行經濟處罰。

　　九、完成中心交辦的其它工作。

篇3：小區土建維修管理員崗位職責(九)

　　小區土建維修管理員崗位職責(九)

　　1、在物管部經理的領導下，負責房屋的維修，并管理雜工。

　　2、制訂房屋的定期保養規定及改造方案。

　　3、負責房屋維修外委項目的洽談審定，監督并驗收。

　　4、負責與相關業務部門進行業務聯系。

　　5、負責房屋建筑結構各類圖紙和資料的收集、分類。

　　6、負責室內二次裝修的初審。