物業經理人

室內裝飾工程冬期施工準備

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  室內裝飾工程冬期施工準備

  1、供暖封閉準備

  為保證供暖要求的實現,必須確保工程全面封閉,依隨工程冬季施工進度計劃,進入冬施前主要有以下部位需要封閉:

  1.1 采光井的封閉

  為了能在冬季達到封閉供暖目的,幕墻施工單位應加強組織施工,確保在十一月十五日之前把采光井封閉完成,如果玻璃不能按期到達施工現場和種種原因未能封閉,幕墻分包將采取臨時封閉措施:即采用陽光板臨時封閉,以保證能達到供暖的條件。

  1.2 北面6~9軸索網玻璃的安裝

  根據現場的實際情況,索網玻璃施工是采用施工吊藍安裝玻璃,首先制定嚴密計劃抓緊施工,如果十一月十日之前未能達到安裝玻璃條件,幕墻施工單位采取臨時封閉措施:即采用陽光板臨時封閉,以保證能達到供暖的條件。

  1.3 九層6~9軸屋面的施工

  九層6~9軸南面由于設計變更,圖紙確定較晚,所以相應部位的材料采購較晚,此部位幕墻施工單位將采取臨時封閉措施:即采用陽光板臨時封閉,以保證能達到供暖的條件。

  1.4 1~2層的施工

  根據1~2層的實際情況,幕墻施工單位將優先安裝結構外圍無剪力墻或砌墻部位的板塊,剪力墻或砌墻窗洞口采用陽光板做臨時封閉,以保證能達到供暖的條件。

  1.5 外用電梯部位的施工

  為保證冬施封閉供暖并綜合考慮后續施工需要,準備將目前的六部外用施工電梯拆除四部,保留I區北側及III區南側的外用施工電梯。其中計劃拆除的四部電梯,拆除后由幕墻及時封閉。需要保留的兩部外用電梯在樓層處采用棉門簾進行臨時封閉,在首層入口處用棉門簾進行封閉。

  1.6 門、車道入口、樓梯頂口等處的施工

  由于冬季施工即將開始,根據現場實際情況,為保證供暖工作順利進行,現在需要對樓四周進行整體封閉,其中建筑物外檐主要由中山盛興幕墻公司完成封閉,預計此部分工作在11月10日前完成。項目部主要負責以下部位的封閉工作,包括1#、2#、3#汽車坡道,自行車入口,南側三區室外電梯處各樓層(一至十一層),北側一區室外電梯處各樓層(一至二十六層),西側風井,東南側設備吊裝口,中廳南側入口處,樓梯間前室、屋面出口門以及零星封閉處。具體見下圖:

  2、冬期施工現場及生產準備

  加強落實供暖方案,及時與市政供暖溝通,提前準備冬季施工時所需要的正式電源及熱源,保證冬季供暖順利進行。

  根據幕墻工程施工進度,督促外檐玻璃幕墻及早封閉,保證進入冬季施工之前室內供暖順利進行,對一些不能封閉的外檐,幕墻在進入冬季施工之前,應及時采取臨時封堵措施,并上報總包審核,批準后在冬季施工之前進行封堵完畢,確保供暖順利進行。

  進入冬施之前,裝飾裝修應將工程搶至有利部位。冬施前應抓緊洞口封閉,并力爭完成濕作業,尤其是屋面工程應盡量避開冬期施工。設備調試應與裝飾裝修工程施工密切配合,加強成品保護。

  20**年11月15日前,組織冬施準備工作檢查,檢查內容主要包括冬施物資、施工人員、設備準備工作,冬施供暖方案運行、臨水管線保溫、大型機具維護與保溫、材料碼放、腳手架的穩定、臨邊洞口的封閉及現場照明及生活區供暖安全等。

  冬施前,消火栓、自來水管等外露水管全部用巖棉或防火草簾進行保溫,做好現場機械維修、保養,及時摻加防凍液,確保冬施機械設備正常運轉。

  消防水箱外圍采用保溫棉簾進行封閉;消防水泵房采用空調進行供暖保溫。

  施工現場的積雪清掃后,積雪堆放應遠離機電設備、構件堆放場地。

  現場的辦公用房、庫房、各種加工棚、養護室、臨水管線等均要做好保溫防風工作。養護室內應保證其溫濕度達到規范要求。

  清除現場積水,對施工現場進行必要的修整,截斷流入現場的水源,做好排水措施,清除因現場施工用水造成的場地結冰現象。

  冬期施工現場應配備防雨、防雪用具,如棉布、塑料布覆蓋材料,在雨雪天到來之前運入室內,來不及運入室內的材料用苫布、塑料布覆蓋。地板木門等材料進場后要注意集中堆放,避免風吹雨淋。

  進入冬季施工,做好現場保溫工作,通道出入口加裝棉門簾,保持室內溫度5℃以上,對溫度有特殊要求的建筑裝飾材料,如涂料、油漆等工程,施工溫度應≥8℃。

  材料運輸及存放時應及時覆蓋,防止受凍變質。

  環境溫度低于5℃進行抹灰作業時應加防凍劑。

  3、冬期施工技術準備

  凡進行冬期施工的施工項目,技術人員均要認真審核施工圖紙,對不宜冬期施工的工藝及做法,應及時與業主、監理、設計單位研究解決措施,或待冬施結束后再進行施工。

  由技術部門組織冬施方案的技術交底工作,落實各項技術保證措施的貫徹實施。冬施前建立測溫體系,組織測溫人員,見下圖,對每日大氣溫度進行觀測,做好冬施準備。進入冬施后,還需進行各裝修樓層測溫工作。

  測溫體系圖

  冬施期間,若用臨電供暖,需設置備用供電線路。

  制定溫度控制方案,布置測溫點,按冬施測溫要求,大氣測溫每四小時一次。室內測溫,每樓層6個點(具體見****工程地上裝修冬施測溫點平面布置圖),距樓板地面100cm,每天四次(早6:00;中午12:00,晚18:00;晚0:00)。測溫人員及時將樓內數據反饋給機電部,以便對供暖溫度作出調整,使之既能滿足樓內供暖及施工的要求,又能達到最大限度的節能。

  對地下室或樓層內的個別部位,當達不到施工所需要最低室溫要求時,采用局部添加電暖器(1200W+800 W油汀電取暖氣)的方法來提高局部施工環境溫度。

  供暖的各種開關及溫度調試按扭必須設專人進行控制,確保供暖安全運行。

  對各種供暖電源及熱源,在冬施供暖前進行試運行,同時對電源及熱源的路由進行定期檢查。

  備齊冬施期間的特殊用品:百葉箱、高低溫度計、保溫草簾、塑料薄膜、手電、對講機、砂漿試塊保溫箱(桶)等。

  檢查標養室的冬期保溫、加熱設施,保證冬施期間正常有效。

  本工程冬施期間,對本工程使用的少量混凝土可能需要摻加防凍劑,根據氣溫具體選擇型號,并應選用環保型防凍劑。

  為防止樓層內跑水進入電梯井道,采取以下措施:

 ?、?、夜間將電梯停止最高層。

 ?、?、地面施工前,在每個電梯門口用一皮紅磚砌擋水臺,外抹水泥砂漿;地面施工后,在每個電梯門口用膠點粘廢地磚窄條。

  4、冬施測溫準備

  冬期施工測溫主要內容為:大氣溫度、室內裝修區域測溫。

  1大氣測溫

  大氣日平均氣溫是指一晝夜內4次室外氣溫和使用高低溫度計測量每日的最高、最低氣溫觀測結果的平均值,2個大氣測溫百葉箱分別放置試驗室外面、西側保安室。

  當冬末春初的時候,天氣變化大,有“倒春寒”的現象發生,所以在防凍劑的準備或工期安排方面要予以考慮。氣溫突然降低也應采取冬施中的防護措施。

  2室內裝修測溫

  室內裝修按每層6個側溫點,室內測溫每天四次,(早6:00;中午12:00,晚18:00;晚0:00),測溫人員將測溫結果準確記錄整理,并及時將樓內數據反饋給機電部,并對供暖溫度作出調整,使之滿足樓內供暖及施工的要求,又能達到最大限度節能。

  5、冬施人員準備

  冬施前,組織技術員、試驗員、測溫員、材料員、安全員、工長學習有關冬施的規范、規程、規定,學習具體分項工程冬期施工方法,冬施措施;提高質量意識、安全意識,加強對冬施措施的理解,嚴格按國家規定、規范、規程施工。

  組織有關人員學習安全防護、防火措施。加強施工人員防風、防滑、防寒、防火、防中毒等方面的安全意識。

  6、冬期施工物資準備

  在10月下旬提出冬施物資使用計劃,并在11月初分批逐步進場就緒,保證進入冬施后能夠馬上投入使用。預計使用數量見下表:

  序 號 器具名稱 單 位 規 格 數 量

  1 大氣測溫用百葉箱 個 / 2

  2 塑料套管 m / 50

  3 最高最低溫度計 個 / 50

  4 普通玻璃溫度計 個 / 50

  5 保溫棉簾 ㎡ / 1000

  6 塑料薄膜 ㎡ / 1000

  7 彩條布 ㎡ / 2000

  8 電暖氣 套 100

  9 砂漿試塊保溫箱 2個 / 2

  10 木方 m3 50*50*4000 3

  保溫材料進場后要入庫存放,條件不具備的要在已硬化的材料堆放場上砌300mm高磚埂堆放,并用防雨布苫蓋,周圍10m范圍內以及材料正上方不得有明火作業。易燃物品進場時要申報到經理部,按統一指定的場地存放。

  保溫材料周轉使用時每次及時整理晾曬。

  保溫棉被必須購置總公司指定的合格產品,并經消防保衛部門驗收后方可使用,冬施前各種膠、涂料等易凍材料應及時入庫,并做好庫房防火、防毒工作。焊條、焊藥要在室內存放,使用之前進行烘培。施焊區要做好防風保溫工作,并控制好環境溫度。

  7、冬施后勤準備

  冬施前做好冬季職工后勤工作,臨水臨電照明(動力)線路應進行檢查,不符合規定的應及時更換。

  臨時供暖的辦公室、住房,進入冬施前要檢修管道和暖氣片,保證按時供暖。食堂送暖、采暖設備應在冬施前準備完畢。

篇2:高層建筑裝修階段冬期施工環保措施

  高層建筑裝修階段冬期施工環保措施

  降雪后應清掃積雪,有泥漿處應清除,防止運輸車輛將泥漿帶上市政道路。

  運輸袋裝水泥、白灰和砂、石等其它易飛揚的細顆粒散體材料及建筑渣土均需用彩條布或苫布遮蓋嚴實,以防止揚塵。

  建筑物內的施工垃圾采用容器吊運,嚴禁用電梯井或在樓層上向地面拋灑施工垃圾,施工垃圾應及時清運。

篇3:高層建筑裝修階段冬期施工安全消防措施

  高層建筑裝修階段冬期施工安全、消防措施

  入冬前對施工現場進行一次清理,做好道路平整,保證道路暢通。施工用房在冬期施工前進行檢查,及時做好防寒及加固工作。項目部應在進入冬期施工前應逐級對有關人員進行冬期施工技術、安全技術交底,務必使全體冬期施工人員了解冬期施工技術安全要求,并認真貫徹執行。

  在施工現場所有工作人員不得用棉帽代替安全帽。

  冬期施工用的易燃易爆物品和壓力容器瓶應設專用倉庫分類隔離存放;草簾被、聚苯等保溫物品要在安全地點碼放,應保持干燥通風,有防風雪措施,堆放地要符合防火要求。冬期施工所有保溫材料應滿足相關阻燃規定,阻燃稻草被必須按消防局指定的廠家進貨,阻燃系數要符合要求,要有檢測報告。所有易燃保溫材料應按生產需要控制進場,專人調配防止積壓。

  冬期施工外加劑應派專人管理,以防民工誤用或誤食,施工期間不單獨使用和存放亞硝酸鈉,需要時只能使用經過配制的混凝土冬期施工附加劑。

  冬期施工期間必須定期檢查各類消防器材,保持靈敏有效。同時,要對消防管道和其它消防設備做好保溫防凍,消防水管要埋入冰凍線以下。地面上消防管道要有保溫措施,消火栓要進行保溫。電、氣焊操作必須經申請同意,并設專人看火,配備好消防器材和消防用水。冬期施工中加熱使用的熱源要按安全人員指定的地點設置并有防火措施,所用材料必須是非易燃材料。嚴禁用燈泡取暖,亂拉電線和使用電爐。

  冬期施工期間,上人坡道要釘防滑條,作業人員要隨時注意防滑,項目經理部要派專人打掃,清除現場和通道內的積雪等,高空作業必須系好安全帶,穿防滑鞋,衣著靈便,上班前要派專人打掃腳手板和施工環境的積雪霜等,否則不準施工。

  大風及雪后要對腳手板架、室外馬道平臺、暫設供電線路機械設備進行檢查,并認真清掃,及時消除隱患。

  冬期施工期間所有的機器、設備必須做好防凍保溫處理。各種機械要有專人管理,上機操作者要有考試合格證,并嚴格按操作規程要求進行操作,禁止違章作業。

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